行政再审申请书产权界定

行政再审申请书产权界定申请书一：

尊敬的最高人民法院：

**一.称谓**

在标题下面空两行，顶格写出接受申请的单位、组织或相关领导名称，并在后面加冒号。

**二.正文**

**1.申请内容**

本人XXX，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，因与被告XXX就位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产产权界定问题，不服XX人民法院（XXXX）X行初字第X号行政判决书，现依法向贵院申请再审。

**2.申请原因**

本人与被告XXX原系夫妻关系，于XXXX年XX月XX日登记结婚，并于XXXX年XX月XX日共同购置位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产。该房产在婚姻关系存续期间由双方共同出资购买，购房合同系双方共同签订，首付款由本人支付，贷款由双方共同承担。婚后，该房产一直由双方共同居住使用。

XXXX年XX月XX日，因感情破裂，双方协议离婚。在离婚过程中，双方就房产分割问题产生争议。被告XXX主张该房产系其个人财产，要求法院判令该房产归其所有，并由本人承担房屋剩余贷款。本人认为，该房产系双方婚后共同出资购买，应属于夫妻共同财产，被告的主张缺乏事实和法律依据。

XX人民法院在审理该案时，认定该房产属于被告XXX个人财产，驳回本人的诉讼请求。本人对该判决不服，认为法院在认定事实和适用法律上存在严重错误，具体理由如下：

（1）**购房合同系双方共同签订，首付款由本人支付，但系婚后共同财产转化**。购房合同上虽记载本人为唯一买受人，但该合同系双方共同签订，且购房款项系双方婚后共同积累，并非本人个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。本案中，该房产虽登记在本人名下，但系双方婚后共同出资购买，应属于夫妻共同财产。

（2）**贷款由双方共同承担，房屋实际由双方共同使用**。房屋贷款系双方共同承担，且婚后该房产一直由双方共同居住使用，被告XXX从未参与购房出资，却要求将该房产认定为其个人财产，显失公平。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条之规定，一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但本案中，该房产系婚后共同出资购买，应属于夫妻共同财产。

（3）**被告XXX存在恶意转移财产行为**。在离婚诉讼期间，被告XXX将房屋内部分价值较高的家具、电器等财物转移至其朋友名下，企图逃避分割责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条之规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。被告XXX的恶意转移财产行为，严重损害了本人的合法权益。

（4）**法院认定事实不清，适用法律错误**。XX人民法院在审理该案时，未充分调查核实购房款项的来源，也未充分考虑双方共同承担贷款的事实，仅依据购房合同上记载的买受人信息，就将该房产认定为被告XXX个人财产，适用法律错误。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条之规定，有下列情形之一的，当事人可以向人民法院申请再审：……（二）适用法律确有错误的……本案中，法院适用法律确有错误，应予以纠正。

**3.决心和和要求**

本人认为，XX人民法院（XXXX）X行初字第X号行政判决书认定事实不清，适用法律错误，严重损害了本人的合法权益。为维护自身合法权益，本人决心向贵院申请再审，请求贵院依法再审该案，并依法改判该房产属于夫妻共同财产，由双方协商分割，或由法院依法判决。

在此，本人郑重承诺，将积极配合贵院的审理工作，提供相关证据材料，并服从贵院的最终判决。同时，本人也请求贵院在审理过程中，充分考虑双方的实际困难，依法公正裁判，维护社会公平正义。

**具体要求如下**：

（1）请求贵院依法对该案进行再审审理；

（2）请求贵院依法改判该房产属于夫妻共同财产，并由双方协商分割，或由法院依法判决；

（3）请求贵院依法判令被告XXX承担本案的诉讼费用。

**三.结尾**

请组织考验

请审查

望领导批准

**四.落款**

申请人：XXX

单位名称：XX（需盖章）

XXXX年XX月XX日

申请书二：

一.申请人基本信息

申请人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，汉族，住XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室。联系电话：XXXXXXXXXXX。申请人因与被申请人XXX（性别：男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室）关于位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产产权界定问题，不服XX人民法院（XXXX）X行初字第X号行政判决书，现依据《中华人民共和国行政诉讼法》等相关法律规定，向贵院申请再审。

二.申请事项

1.请求贵院依法对XX人民法院（XXXX）X行初字第X号行政判决书所涉行政行为进行再审审查。

2.请求贵院依法撤销XX人民法院（XXXX）X行初字第X号行政判决书。

3.请求贵院依法改判支持申请人在原审中的诉讼请求，即确认被申请人XXX对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产不享有任何产权，该房产归申请人所有或由双方按照法律规定进行重新分割。

4.请求贵院依法判令被申请人XXX承担本案的再审诉讼费用。

三.事实与理由

申请人于XXXX年XX月XX日与被申请人XXX登记结婚。婚后，双方于XXXX年XX月XX日共同出资购买了位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产（下称“涉案房产”）。该房产的购房合同系由申请人以其个人名义签订，房屋登记在申请人名下，但首付款共计人民币XX万元中，有人民币XX万元系申请人在婚前通过个人努力积累所得，另有人民币XX万元系双方婚后共同积蓄支付。购房贷款由双方共同承担，直至XXXX年XX月XX日该房产因故被法院强制执行完毕。

XXXX年XX月XX日，因感情破裂，申请人向XX人民法院提起离婚诉讼，并请求依法分割涉案房产。在诉讼过程中，申请人提交了包括银行流水、购房合同、贷款合同、婚姻存续期间财产收入证明等证据，以证明涉案房产系双方婚后共同出资购买，应属于夫妻共同财产。被申请人XXX辩称，涉案房产系申请人婚前个人财产，其仅在婚后居住使用，并未出资，因此不应承担分割责任。

XX人民法院（XXXX）X行初字第X号行政判决书认定：根据现有证据，涉案房产虽登记在申请人名下，但首付款中包含申请人婚前个人财产，且被申请人未能提供充分证据证明其在购房出资中的份额，故判决驳回申请人的诉讼请求，认定涉案房产不属于夫妻共同财产，由申请人独立享有产权。

申请人认为，XX人民法院（XXXX）X行初字第X号行政判决书认定事实不清、适用法律错误，具体理由如下：

（一）关于购房出资问题，原审法院认定存在偏见，未全面审查证据。

1.申请人提供的银行流水、工资收入证明等证据，清晰展示了申请人在婚前通过个人努力积累了人民币XX万元，该部分资金被用于支付涉案房产的首付款。这些证据形成了完整的证据链，足以证明该部分资金并非婚后夫妻共同财产。

2.被申请人未能提供任何证据证明其在购房出资中的份额，其口头辩称缺乏可信度。在离婚诉讼期间，被申请人多次向申请人索要购房出资证据，但均未能提供任何有效材料。原审法院仅因被申请人单方面否认出资，便认定申请人婚前个人财产可转化为夫妻共同财产，有失公正。

3.婚姻存续期间，申请人家庭经济状况一直较为紧张，被申请人虽共同生活，但其收入主要用于家庭日常开支及双方子女教育支出，并未直接用于涉案房产的出资或贷款偿还。原审法院未充分考虑这些客观事实，机械适用法律，导致判决结果显失公平。

（二）关于房屋使用问题，原审法院认定被申请人享有居住权，但未考虑其对房屋价值的贡献。

1.涉案房产在婚后由双方共同居住使用，被申请人虽未直接出资，但其参与了家庭建设，为维护家庭稳定、提升房屋价值做出了贡献。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条关于夫妻共同财产的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，应视为夫妻共同财产。但该财产的分割，应综合考虑双方贡献大小、经济状况等因素。

2.原审法院仅强调被申请人的居住使用权，而未考虑其对房屋价值的实际贡献，也未考虑其在婚姻关系存续期间所获得的财产权益。这种判决方式，不利于维护婚姻关系中的公平正义，也违背了《中华人民共和国民法典》的立法精神。

（三）关于证据采信问题，原审法院存在明显错误。

1.申请人提交的证据链完整、清晰，足以证明涉案房产系双方婚后共同出资购买。而被申请人提供的证据不足，其口头辩称缺乏可信度。原审法院未充分审查证据，机械适用法律，导致判决结果错误。

2.在再审申请中，申请人补充提交了XXXX年XX月XX日由XX市XX区公证处出具的公证书，该公证书证实了被申请人在婚后曾向申请人借款人民币XX万元用于家庭共同开支，包括涉案房产的贷款偿还。这一新证据进一步证明了被申请人对涉案房产价值的贡献，原审法院未予采信，属于认定事实错误。

（四）关于法律适用问题，原审法院适用法律错误。

1.根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。本案中，涉案房产虽登记在申请人名下，但首付款中包含申请人婚前个人财产，且双方共同承担了贷款，故该房产应属于夫妻共同财产。

2.原审法院机械适用法律，未充分考虑夫妻共同财产的认定标准及分割原则，导致判决结果错误。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条之规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。本案中，原审法院未考虑双方贡献大小、经济状况等因素，机械适用法律，导致判决结果显失公平。

四.落款

申请人：XXX

XXXX年XX月XX日

申请书三：

一.称谓

尊敬的XX人民法院：

二.申请事项与理由

**申请事项：**

本人XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室），因不服贵院（XXXX）X行初字第X号行政判决书，现依法向贵院申请再审。请求贵院依法撤销原判决，并依法改判支持本人的全部诉讼请求，或依法发回重审。

**申请理由：**

本人与被申请人XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室）原系夫妻关系，于XXXX年XX月XX日登记结婚。婚后，为改善居住条件，双方于XXXX年XX月XX日共同出资购买了位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产（下称“涉案房产”）。该房产的购房合同系由本人以其个人名义签订，房屋登记在本人名下，但购房款由双方共同出资支付。婚后，该房产一直由双方共同居住使用。

XXXX年XX月XX日，因感情破裂，双方协议离婚。在离婚过程中，双方就涉案房产的分割问题产生争议。本人主张涉案房产系双方婚后共同出资购买，应属于夫妻共同财产，离婚时应依法予以分割。被申请人则主张该房产系其婚前个人财产，要求法院判令该房产归其所有，并由本人承担房屋剩余贷款。XX人民法院在审理该案时，作出（XXXX）X行初字第X号行政判决书，认定涉案房产属于本人个人财产，驳回本人的诉讼请求。本人对该判决不服，认为法院在认定事实和适用法律上存在严重错误，具体理由如下：

（一）**关于购房出资问题，原审法院认定事实不清，证据采信错误。**

1.本人在婚前通过个人努力积累了人民币XX万元，该部分资金系本人婚前个人财产。婚后，本人将上述婚前个人财产人民币XX万元用于支付涉案房产的首付款。本人提交了包括婚前银行流水、工资收入证明、购房合同、贷款合同等证据，足以证明该部分资金的来源及用途。

2.被申请人未能提供任何证据证明其在购房出资中的份额，其口头辩称缺乏可信度。在离婚诉讼期间，被申请人多次向本人索要购房出资证据，但均未能提供任何有效材料。原审法院仅因被申请人单方面否认出资，便认定申请人婚前个人财产可转化为夫妻共同财产，有失公正。

3.婚姻存续期间，本人家庭经济状况一直较为紧张，被申请人虽共同生活，但其收入主要用于家庭日常开支及双方子女教育支出，并未直接用于涉案房产的出资或贷款偿还。原审法院未充分考虑这些客观事实，机械适用法律，导致判决结果显失公平。

（二）**关于房屋使用问题，原审法院未考虑双方对房屋价值的贡献。**

1.涉案房产在婚后由双方共同居住使用，被申请人虽未直接出资，但其参与了家庭建设，为维护家庭稳定、提升房屋价值做出了贡献。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条关于夫妻共同财产的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，应视为夫妻共同财产。但该财产的分割，应综合考虑双方贡献大小、经济状况等因素。

2.原审法院仅强调被申请人的居住使用权，而未考虑其对房屋价值的实际贡献，也未考虑其在婚姻关系存续期间所获得的财产权益。这种判决方式，不利于维护婚姻关系中的公平正义，也违背了《中华人民共和国民法典》的立法精神。

3.本人在婚姻关系存续期间，为家庭付出了大量劳动，包括承担家庭主要经济来源、照顾子女成长、处理家庭事务等。这些付出虽然未直接体现为对房屋价值的贡献，但却是维系家庭稳定、促进房屋价值提升的重要因素。原审法院未考虑这些因素，导致判决结果显失公平。

（三）**关于证据采信问题，原审法院存在明显错误。**

1.本人提交的证据链完整、清晰，足以证明涉案房产系双方婚后共同出资购买。而被申请人提供的证据不足，其口头辩称缺乏可信度。原审法院未充分审查证据，机械适用法律，导致判决结果错误。

2.在再审申请中，本人补充提交了XXXX年XX月XX日由XX市XX区公证处出具的公证书，该公证书证实了被申请人在婚后曾向本人借款人民币XX万元用于家庭共同开支，包括涉案房产的贷款偿还。这一新证据进一步证明了被申请人对涉案房产价值的贡献，原审法院未予采信，属于认定事实错误。

3.本人还提交了XXXX年XX月XX日由XX市XX区税务部门出具的完税证明，该证明证实了本人于XXXX年XX月XX日缴纳了涉案房产的契税，金额为人民币XX万元。该证据进一步证明了本人对涉案房产的出资情况，原审法院未予采信，