限额工程变更条款合同

限额工程变更条款合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（业主）：名称：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________联系方式：________________________乙方（承包商）：名称：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________联系方式：________________________鉴于：甲方拟建设位于______的______项目（以下简称“本项目”），乙方具备承担本项目施工的能力和资质。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本项目施工过程中的工程变更管理达成如下协议，作为主合同不可分割的一部分。第一条定义与解释1.1“工程变更”是指在本合同履行过程中，对原工程设计文件、技术规格、施工工艺、工程量、材料设备等进行的任何修改、增加或减少，以及施工条件发生变化等情况。1.2“限额”是指本合同约定的，对不同性质和影响的工程变更进行分类管理而设定的不同审批权限和金额标准。本合同约定以下限额层级：(1)“小型变更”：指单个变更项预计增加合同价款不超过人民币______元（大写：____________________），且同时满足不影响项目关键路径、不改变工程主体结构或使用功能、不涉及主要材料替换条件的变更。(2)“一般变更”：指单个变更项预计增加合同价款超过人民币______元（大写：____________________），但不超过人民币______元（大写：____________________），或虽未超过人民币______元，但属于影响项目关键路径、改变工程主体结构或使用功能、涉及主要材料替换条件的变更。(3)“重大变更”：指单个变更项预计增加合同价款超过人民币______元（大写：____________________），或涉及合同主体内容修改、项目规模显著变化、工期影响重大等对合同目的产生实质性影响的变更。1.3“变更指令”：是指经本合同约定的有权主体批准的，要求实施工程变更的书面文件。1.4“变更评估”：是指对提出的工程变更进行必要性、可行性、经济性、技术性及工期影响等方面的分析和评价。1.5“变更成本”：是指因实施工程变更而导致的费用增加或减少，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及工期延误导致的损失等。1.6其他在本合同中有定义的术语，其含义与主合同及相关附件中的定义相同。第二条工程变更的提出2.1任何一方有权根据项目需要或实际情况，提出工程变更请求。2.2提出工程变更请求时，应向对方提交书面《工程变更申请表》，详细说明变更的原因、内容、范围、涉及图纸编号、预估变更成本、预估工期影响，并提供必要的计算依据、技术方案或样品等支持性文件。2.3乙方应在发现可能发生工程变更的情况时，及时通知甲方。甲方应在收到变更申请后______个工作日内予以确认或提出修改意见。第三条工程变更的评估与审查3.1接收《工程变更申请表》的一方应在收到后______个工作日内组织相关人员进行初步评估，判断变更的必要性和大致影响。3.2对于需要进一步评估的变更，评估主体应进行详细分析，形成《工程变更评估报告》，包括变更的必要性论证、技术可行性分析、成本影响测算、工期影响分析以及替代方案比较（如有）等。3.3评估工作应在收到完整的变更申请后______个工作日内完成，并提交给有权批准的决策主体。第四条工程变更的批准4.1小型变更：由监理工程师（如有）在收到乙方提交的《工程变更申请表》及相关资料后，经审核认为必要且符合合同约定的条件，可直接签署意见并报甲方备案后生效。监理工程师的批准权限以甲方授予的授权范围为准，超出授权范围的，应报甲方批准。4.2一般变更：由乙方提交《工程变更申请表》及《工程变更评估报告》，经监理工程师（如有）初步审核后，报甲方授权代表或项目监理机构负责人审核，并经甲方授权代表签字批准后生效。甲方授权代表应在收到评估报告后______个工作日内做出决定。4.3重大变更：由乙方提交《工程变更申请表》及详细的《工程变更评估报告》，经监理工程师（如有）初步审核后，报甲方______（例如：项目经理部、建设指挥部或类似机构）审议，并报甲方授权的决策层（例如：总经理、董事长或合同约定的其他决策机构）签字批准后生效。甲方决策层应在收到审议意见和评估报告后______个工作日内做出决定。4.4甲方有权拒绝任何对其不利或超出项目原目标的变更请求。4.5任何一方在收到《工程变更申请表》或《工程变更评估报告》后，未在约定的时限内做出处理决定，且未进行有效沟通说明的，视为同意该变更申请或评估报告。4.6甲方在批准变更指令前，有权要求乙方就变更内容、影响及费用等提供补充信息或进行解释说明。第五条工程变更的实施5.1乙方应在收到经批准的《工程变更指令》后，按照指令要求组织实施变更。5.2乙方有义务保证变更施工符合合同约定的质量标准，并妥善保管变更相关的所有资料。5.3甲方应按照合同约定，为变更的实施提供必要的条件和支持，包括但不限于协调设计单位出具变更图纸、确认所需材料规格型号等。5.4变更实施过程中，如遇条件变化或需要进一步调整，乙方应及时向甲方书面报告，并按本合同约定的变更程序重新申请。第六条变更价值的确定与支付6.1工程变更完成后，乙方应在______个工作日内向监理工程师（如有）和甲方提交《工程变更完成报告》及相关证明文件，包括但不限于经核实的变更工程量、符合合同要求的发票、验收记录等。6.2监理工程师（如有）应在收到完成报告及相关资料后______个工作日内进行审核，确认变更工程量和费用，并签署审核意见。如无监理工程师，则由甲方授权代表负责审核。6.3甲方审核确认后，应将批准的变更费用纳入当期或下一期工程进度款支付中，按照主合同约定的支付周期和流程执行。6.4对于估算价与实际发生费用差异较大的变更，双方应在变更实施完成后______个工作日内，就最终费用进行协商确认。协商不成的，按主合同约定的争议解决方式处理。第七条变更对工期的影响7.1因工程变更导致工期延误的，乙方应在变更实施前或实施过程中，根据评估报告中的预测，及时向甲方提交书面《工期索赔申请》，说明变更内容、预计延误天数及计算依据。7.2甲方应在收到工期索赔申请后______个工作日内进行审核，并就工期调整达成一致。如无法达成一致，按主合同约定的争议解决方式处理。7.3甲方批准的工期调整，应相应顺延合同约定的竣工日期。双方应在主合同中明确记录调整后的竣工日期。第八条不可抗力导致的变更8.1因不可抗力（定义见主合同）导致工程变更的，双方应另行协商处理变更内容、费用和工期影响，不按本合同其他条款执行。第九条争议解决9.1因本合同条款执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权按照主合同约定的争议解决方式（例如：向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁）解决。第十条其他10.1本合同未尽事宜，参照主合同相关条款执行。10.2本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。10.3本合同一式______份，甲方执___