酒店管理公司入股协议书样本

酒店管理公司入股协议书样本鉴于甲方拥有或控制目标酒店（以下简称“酒店”）的权益，并希望聘请专业的酒店管理公司进行管理；鉴于乙方拥有专业的酒店管理经验、品牌和系统，并愿意受聘于甲方，对酒店进行管理；根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方入股酒店并负责管理事宜，达成以下协议，以资共同遵守：第一条定义1.1管理公司：指乙方或其指定的、具有合法酒店管理资质的关联公司或实体。1.2酒店股东：指本协议项下酒店的各方股东，包括甲方和乙方。1.3酒店资产：指酒店拥有的所有资产，包括但不限于土地、建筑物、装修、设备、家具、库存、知识产权等。1.4管理费：指管理公司根据本协议约定，因管理酒店而向酒店股东收取的费用。1.5投资款：指甲方根据本协议第二条向乙方支付用于购买或认购酒店权益的款项。1.6股权/权益比例：指乙方因本协议投资而获得的酒店股权或其他形式权益占酒店全部股权或权益的比例。1.7交割：指甲乙双方完成本协议项下主要义务（如投资款支付、股权/权益转让等）的时间点。1.8关联公司：指直接或间接控制同一主体的公司或其他组织。1.9不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、流行病等。第二条入股与股权/权益确立2.1甲方同意向乙方支付投资款人民币__________元（大写：____________元整），用于乙方认购或受让酒店的部分股权/权益。2.2乙方同意接受甲方的投资，并支付投资款。2.3双方确认，乙方获得的目标酒店权益形式为______（例如：乙方持有酒店____%的股权/作为有限合伙人持有酒店____%的财产份额）。2.4投资款支付至乙方指定账户：账户名称：____________，开户行：____________，账号：____________。2.5股权/权益的最终确立以完成交割为条件。第三条交割条件3.1交割在满足以下全部条件时进行：(a)乙方已按本协议第二条约定的金额和方式支付全部投资款；(b)双方已就酒店相关的重大债务、担保等事宜达成书面确认或处理方案；(c)酒店已按照甲方或相关权利人的要求完成必要的交接手续；(d)乙方已完成对酒店资产、财务状况、法律合规性等方面的尽职调查，且结果不存在对乙方产生重大不利影响的问题（或双方已就尽职调查中发现的问题达成书面解决方案）；(e)[可根据实际情况增加其他交割条件，例如：酒店获得必要的政府许可、特定改造工程完成等]。3.2如任何交割条件未能满足，则交割不得进行。任何一方违反交割前提条件的，应承担违约责任。第四条酒店管理4.1自交割完成之日起，乙方或其指定的管理公司（以下简称“管理公司”）将依据另行签署的《酒店管理合同》（暂定名，以下简称“管理合同”）的约定，全面负责酒店的管理运营工作。4.2管理范围包括但不限于：酒店的经营战略制定、市场营销、人力资源管理、财务管理、物资采购、质量控制、客户关系维护等。4.3管理期限为____年，自管理合同生效之日起计算。管理期限届满前____个月，如酒店股东（包括甲方和乙方）均无书面提出异议，管理合同自动续展____年；或双方可协商续签管理合同。4.4管理公司有权依照管理合同的约定，在酒店内设立必要的办公场所和人员，并使用酒店的名义进行经营活动。第五条财务安排5.1管理费的收取与支付：(a)管理费采用____方式收取：[例如：固定月费人民币__________元/月；或按酒店年度营业额的____%收取；或按酒店毛运营利润的____%收取；或以上述方式结合]。(b)管理费按____（月/季/年）支付，支付时间自管理合同约定开始管理之日计算。管理公司应在每个支付周期结束后____日内，向酒店股东提交管理费账单，经酒店股东审核确认后____日内，由酒店将相应款项支付至管理公司指定账户：账户名称：____________，开户行：____________，账号：____________。5.2财务核算与审计：(a)酒店的财务核算遵循中华人民共和国会计准则，并建立完善的内部财务管理制度。(b)酒店应设立独立的财务部门，负责日常账务处理。管理公司有权随时查阅酒店的财务账簿和记录。(c)每个财年结束后____日内，酒店应委托具备资质的会计师事务所对酒店上一个财年的财务报表进行审计，并向全体股东提供审计报告。审计费用由____（酒店/管理公司/双方按比例）承担。5.3利润分配：(a)在支付管理费、提取法定公积金、任意公积金以及弥补亏损后，如酒店有可供分配的利润，应按照各方持有的股权/权益比例进行分配。(b)利润分配的频率为____（年/半年/季），具体分配方案由酒店股东会根据财务报表和审计结果决定。5.4亏损承担：酒店发生的亏损由酒店股东按照其股权/权益比例承担。在任何情况下，甲方和乙方的责任以其各自认缴的出资额为限（若为有限责任公司）或其承诺的投入为限（若为其他形式）。第六条治理结构与决策6.1酒店设立股东会/董事会（根据酒店具体组织形式确定）作为最高权力机构。6.2甲方作为酒店股东，享有____%的股权/权益比例，在股东会/董事会中拥有____个表决权（或拥有与其他股东同等的表决权）。6.3乙方作为酒店股东，享有____%的股权/权益比例，在股东会/董事会中拥有____个表决权（或拥有与其他股东同等的表决权）。6.4以下重大事项需经股东会/董事会三分之二以上表决权通过：(a)修改酒店章程；(b)酒店合并、分立、解散或清算；(c)超过人民币__________元的对外投资；(d)超过人民币__________元的资产转让；(e)酒店年度预算方案和决算方案；(f)酒店利润分配方案和弥补亏损方案；(g)任命或解聘酒店总经理（如设）及决定其薪酬；(h)[可根据实际情况增减其他重大事项]。6.5除上述重大事项外，酒店日常经营管理中的其他事项由管理公司根据管理合同执行，或由酒店股东会/董事会根据需要决定。管理公司在其授权范围内拥有独立的经营管理权。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：(a)按照本协议约定按时足额支付投资款；(b)保证其作为酒店股东的身份合法有效，并配合完成股权/权益的转让或登记手续；(c)保证酒店资产的合法来源和权属清晰；(d)提供酒店经营所需的必要场地、设施和许可文件（如甲方持有）；(e)参与酒店的重大决策，按照其股权/权益比例享有收益分配权；(f)监督管理公司履行管理合同，确保其服务质量符合约定标准；(g)[可根据实际情况增加其他权利义务]。7.2乙方的权利与义务：(a)按照本协议约定按时足额收取投资款；(b)委派合格的管理团队负责酒店的日常经营管理，并确保其具备相应的资质和能力；(c)严格遵守管理合同约定，向酒店提供专业、高效的管理服务，努力达成约定的管理目标；(d)按照本协议约定按时足额收取管理费；(e)负责酒店的营销推广工作，维护和提升酒店品牌形象；(f)定期向酒店股东提交管理报告、财务报告（根据管理合同和管理方责任）；(g)对酒店的商业秘密和客户信息负有保密义务；(h)[可根据实际情况增加其他权利义务]。第八条管理合同的履行8.1乙方承诺在本协议生效后____日内，与酒店（或甲方）就酒店管理事宜签署正式的《酒店管理合同》，双方依据该合同约定细化管理范围、管理标准、双方权利义务及违约责任等细节。8.2管理合同的条款不得与本协议的核心内容（如管理费标准、重大事项决策权等）相抵触。第九条保密9.1甲乙双方对于因签署和履行本协议而获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、经营策略、管理方法等）负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。9.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第十条违约责任10.1若一方违反本协议的任何条款（除不可抗力导致外），应向守约方支付违约金人民币__________元（大写：____________元整）。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。10.2若甲方未能按时支付投资款，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。10.3若乙方未能按时支付管理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向酒店（或甲方）支付违约金。逾期超过____日的，酒店（或甲方）有权依据管理合同约定追究乙方的违约责任，甚至解除管理合同。10.4若任何一方违反交割条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议项下的全部或部分义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件。11.2在不可抗力事件持续期间，受影响方可以暂停履行其在本协议项下的义务，但应尽合理努力减轻不可抗力造成的影响。11.3若不可抗力事件持续超过____日，双方有权协商解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十二条法律适用与争议解决12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（例如：甲方所在地/乙方所在地/酒店所在地）有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条通知13.1本协议项下的所有通知、请求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或邮箱。13.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知另一方。第十四条完整协议14.1本协议及其附件构成甲乙双方就本协议主题达成的完整协议，取代双方此前就该主题进行的所有口头或书面沟通、协议或谅解。14.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。第十五条可分割性15.1本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十六条转让16.1未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。第十七条附件17.1本协议的以下附件是本协议不