新建住宅楼顶防水工程安全合同

新建住宅楼顶防水工程安全合同甲方（发包方）：[填写甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]联系地址：[地址]联系电话：[电话]银行账户：[账户信息]乙方（承包方）：[填写乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]联系地址：[地址]联系电话：[电话]安全生产许可证号：[证件号码]银行账户：[账户信息]根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及有关规定，甲乙双方就新建住宅楼顶防水工程（以下简称“本工程”）协商一致，订立本合同。第一条工程概况本工程位于[详细地址]，工程名称为[新建住宅楼名称]屋顶防水工程。工程内容为根据甲方提供的图纸和技术要求，对指定新建住宅楼的屋顶进行防水施工，包括但不限于基层处理、清理、特殊节点增强处理、防水材料铺设、保护层施工、闭水试验等。工程范围包括[明确具体的屋顶区域范围，如所有露台、上人屋面、非上人屋面等]。第二条合同文件构成本合同包括但不限于以下文件：1.本合同协议书2.中标通知书（如有）3.投标书及其附件（如有）4.工程量清单5.工程设计图纸及技术文件6.标准、规范及有关技术文件7.双方协商一致的其他文件第三条工程期限与进度安排本工程总工期自开工日期起至竣工日期止，共计[天数]天。开工日期：[具体日期]竣工日期：[具体日期]乙方应按合同工期编制详细的施工进度计划，报甲方批准后执行。施工过程中应按计划安排施工，并接受甲方的监督。第四条工程质量与验收本工程质量必须达到国家现行相关施工及验收规范标准，并满足设计要求。乙方须使用符合国家及行业标准的防水材料，并应向甲方提供材料合格证、检测报告等证明文件。甲方有权对进场材料进行见证取样和送检。防水工程完工后，乙方应自检合格，并向甲方申请验收。验收合格标准包括：外观质量符合规范要求，无渗漏。验收程序按国家及地方相关规定执行。防水工程通过闭水试验合格后方可进行下一道工序或交付使用。第五条安全管理1.安全生产责任：乙方是本工程施工安全生产的第一责任方，必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范，建立完善的安全管理体系，确保施工安全，对本项目施工安全负全面责任。乙方应确保其员工具备相应的安全生产知识和技能，特种作业人员必须持有效证件上岗。2.资质要求：乙方必须具备相应的安全生产资质，项目负责人、专职安全生产管理人员、特种作业人员（如电工、焊工等）必须持有效证件上岗，并将相关证件复印件提交甲方备案。3.安全措施：*乙方应在开工前编制专项施工方案，特别是针对高层作业、临边洞口防护、脚手架搭设、动火作业（如涉及）等危险源制定专项安全措施，并报甲方及监理（如有）审批。*乙方应按规范设置安全防护设施，包括但不限于安全网、防护栏杆、安全通道、安全警示标识、夜间照明等，确保施工区域及周边环境安全。*高处作业人员必须正确佩戴并使用安全带，安全带应高挂低用，并应设置安全缓冲措施。作业人员必须佩戴安全帽、防滑鞋等合格的个人防护用品。*施工现场用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46等标准，由专业电工安装、维修，线路架设规范，配电箱应有门、有锁、有防雨措施，并定期检查维护。动火作业必须办理动火许可证，配备足够的消防器材，设专人监护。*材料堆放应稳固、整齐，不得妨碍通行和作业安全，易燃易爆物品应专库存放。*作业人员应被告知工作场所存在的危险因素，并接受相应的安全教育培训和技术交底。*乙方应建立日常和定期安全检查制度，项目经理、安全员应定期巡查，及时发现并消除安全隐患。甲方有权对施工现场进行安全检查，提出整改意见，乙方应按要求整改。*乙方应制定生产安全事故应急救援预案，并定期组织演练。发生生产安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施抢救伤员、保护现场，并按规定及时上报（包括事故等级、情况说明、初步原因分析等）甲方及相关部门。任何一方不得隐瞒、谎报或拖延上报事故。*保险：乙方应自行购买足额的施工人员意外伤害保险，并将保险单复印件提交甲方备案。保险范围应覆盖所有在本工程施工期间从事与本项目相关工作的员工。因乙方原因造成甲方人员或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。*文明施工：乙方应做到文明施工，保持施工现场整洁，材料及时清运，减少噪音和粉尘污染，遵守社区管理规定，减少对周边环境的影响。4.甲方安全责任：*提供满足施工要求的施工场地，明确告知甲方已知的现场危险因素。*对乙方进行安全生产资质、人员资格的审核。*对乙方提交的安全生产措施、专项施工方案进行审批。*有权对乙方安全生产活动进行检查，对不符合安全要求的行为责令整改。*协助乙方处理因甲方原因（如场地条件限制）引发的安全问题。第六条合同价款与支付本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式，总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。此价格包含防水工程所有费用、安全生产措施费用、文明施工措施费用等，但不包括[需甲方另付的费用，如特殊许可费、大型机械进出场费等]。支付方式：按工程进度分阶段支付：*预付款：合同签订后[具体天数]天内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，计人民币[金额]元。*进度款：完成[某项节点/某比例工程量，如完成基层处理并经甲方验收合格]后，经甲方确认后[具体天数]天内，支付至合同总价款的[百分比]%，计人民币[金额]元。*进度款：完成[某项节点/某比例工程量，如防水层铺设完成并经甲方验收合格]后，经甲方确认后[具体天数]天内，支付至合同总价款的[百分比]%，计人民币[金额]元。*竣工款：工程竣工验收合格，并经甲方确认无质量问题后[具体天数]天内，支付至结算价款的[百分比]%，计人民币[金额]元。*质保金：结算价款的[百分比]%作为质保金，于工程竣工验收合格后[具体年限，通常1-3年]届满后无息返还。支付条件：乙方需提交符合要求的付款申请、发票、已完成工程量确认单、验收记录等。第七条索赔与反索赔因甲方原因（如未能按时提供场地、图纸延误、指令错误、未按约定支付款项等）导致工期延误或乙方损失，乙方有权向甲方索赔。因乙方原因（如安全责任事故、质量问题、工期延误、违反合同约定等）给甲方造成损失，甲方有权向乙方索赔。第八条违约责任*乙方违约：*未按合同工期竣工（非甲方原因）：每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。*工程质量不符合标准：乙方应负责无偿返工、修复，直至合格。因返工造成的工期延误，按上述逾期处理。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的甲方损失（包括但不限于修复费用、延迟使用损失等）。乙方还应承担因质量问题导致的甲方额外费用。*发生生产安全事故：乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、事故罚款、事故处理费用、现场清理费用、对甲方造成的损失赔偿等。甲方有权解除合同，并从应付乙方的款项中直接扣除相应赔偿款。同时，甲方保留向乙方追究进一步赔偿责任的权利。*未履行安全生产责任：甲方有权责令停工整改，由此造成的工期延误由乙方承担。若因乙方安全措施不到位导致发生事故，按本合同第八条第3款处理。情节严重者，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。*未按合同约定提交资料或配合验收：乙方可被要求限期整改，逾期不改或因乙方原因导致工期延误或甲方无法验收，乙方可被处以合同总价款[百分比]的违约金。*甲方违约：*未按合同支付款项：每逾期一日，甲方向乙方支付应付未付款项[百分比]的违约金。若逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。*无故取消合同：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于已完工程量费用（按实际完成量合理结算）、人员遣散费、设备撤离费等。赔偿金额不应超过合同总价款。第九条不可抗力任何一方因不可抗力（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。工程竣工验收合格、甲方支付完毕全部款项（包括质保金）、乙方已履行完毕所有义务后，本合同自动终止。第十二条其他约定1.本工程涉及的所