2026年企业服务器托管租赁合同

2026年企业服务器托管租赁合同合同编号：[由双方协商确定，例如：SR-2026-001]签订地点：[甲方所在地/数据中心所在地]签订日期：2026年[]月[]日甲方（服务提供方）：名称：[XX数据中心有限公司/XX云计算科技有限公司]地址：[注册地址及实际经营地址]法定代表人：[]联系电话：[]统一社会信用代码：[]乙方（服务使用方）：名称：[XX科技有限公司/XX集团有限公司]地址：[注册地址及实际经营地址]法定代表人：[]联系电话：[]统一社会信用代码：[]鉴于条款：1.甲方是依法成立并具备服务器托管、租赁服务资质的企业，拥有[具体数据中心名称]数据中心（以下简称“托管机房”）的运营权，能够提供符合标准的服务器托管环境及配套服务。2.乙方为开展[简述业务需求，例如：企业信息化系统部署、应用程序运行、数据存储等]业务，需将服务器设备托管于甲方机房或租赁甲方的服务器设备，并享受甲方提供的相关服务。3.双方本着平等互利、诚实信用原则，经友好协商，就服务器托管租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。合同标的：1.服务器类型及数量：（1）若为“乙方自备服务器托管”：-托管服务器数量：[]台-服务器型号/配置：[例如：戴尔R750服务器，CPU：IntelXeonGold6338（2颗），内存：128GBDDR4，硬盘：4×2TBSASSSD，网卡：双万兆网卡]-服务器序列号：[逐列明，例如：SN001、SN002……]-托管位置：[具体机柜编号及U位，例如：A区机柜-05，1U-5U]（2）若为“甲方服务器租赁”：-租赁服务器数量：[]台-服务器型号/配置：[同上，明确租赁设备的规格]-租赁位置：[同上，明确托管位置]-服务器所有权：归甲方所有，乙方在租赁期内享有使用权。服务内容与标准：1.基础设施服务：-电力保障：甲方提供双路市电+UPS不间断电源+柴油发电机备份，确保电力供应稳定性≥99.9%；每台服务器独立供电接口，额定功率[例如：500W/台]，支持乙方按需扩容。-机柜空间：按约定U位数提供标准机柜空间（1U=44.45mm），乙方设备需符合机柜安装规范（尺寸：高×宽×深=650mm×482mm×889mm以内）。-网络接入：提供[例如：100Mbps/1000Mbps]共享/独享带宽（双方明确类型），保证网络连通率≥99.5%；默认提供[]个公网IP地址（超出部分按[]元/个/月收取）。-环境保障：机房恒温（22±2℃）、恒湿（45%-65%），配备气体消防系统、漏水检测系统及7×24小时环境监控。2.技术支持服务：-日常维护：甲方提供7×24小时机房基础设施（电力、空调、网络）巡检，故障响应时间≤30分钟，重大故障（如电力中断、网络瘫痪）4小时内修复，一般故障24小时内解决。-硬件支持（仅限租赁服务器）：租赁服务器硬件故障时，甲方提供[例如：4小时上门更换/备件先行服务]，确保乙方业务中断时间≤2小时。-远程协助：乙方需自行负责服务器操作系统及应用软件的维护，如需甲方提供远程技术协助（如系统重启、配置检查），甲方应配合，协助时间≤30分钟/次。3.安全服务：-物理安全：机房配备门禁系统（指纹+刷卡）、视频监控（录像保存≥30天）、安保人员7×24小时值守，非甲方授权人员禁止进入机房区域。-网络安全：提供基础DDoS攻击防护（阈值≥[]Gbps），超出阈值或需更高级防护时，双方另行协商费用。-数据安全：甲方不得擅自访问、复制、泄露乙方服务器数据；如因甲方原因导致数据丢失或泄露，甲方应承担相应赔偿责任（具体见“违约责任”）。服务期限：1.本合同服务期限为[]年，自2026年[]月[]日起至2029年[]月[]日止。2.合同期满前30日内，乙方如需续约，应书面通知甲方，双方协商续约价格及服务条件；逾期未通知，视为乙方不再续约，甲方有权在期满后收回机柜空间及设备（租赁设备）。费用与支付方式：1.费用构成：（1）托管费/租赁费：-自备服务器托管：[]元/U/月，乙方租用[]U，合计[]元/月。-服务器租赁：[]元/台/月，乙方租赁[]台，合计[]元/月。（2）网络带宽费：[]元/月（[]Mbps独享带宽）。（3）其他费用（如有）：-额外IP地址：[]元/个/月，乙方申请[]个，合计[]元/月。-数据备份服务（可选）：[]元/月（例如：每日增量备份+每周全备份）。2.总费用：上述费用合计[]元/月（大写：[]元整）。3.支付方式：-乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户：开户名：[]开户行：[]账号：[]-支付周期：[]支付一次（例如：季付/年付），首期费用应于本合同签订后[]日内支付；后续费用应于每[]周期开始前[]日内支付。-发票：甲方在收到款项后[]日内向乙方开具[增值税专用发票/增值税普通发票]，发票内容为“服务器托管费/租赁费”。双方权利与义务：1.甲方权利与义务：-权利：（1）按约定收取服务费用，乙方逾期支付超过30日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付滞纳金（按日万分之五计算）。（2）对乙方托管/租赁设备进行合理管理，如乙方设备违规（如占用超额电力、影响机房安全），甲方有权要求整改，拒不整改的，甲方有权暂停服务。-义务：（1）按本合同约定提供符合标准的服务，保障服务器托管环境的稳定与安全。（2）未经乙方书面同意，不得擅自移动、拆卸、修改乙方设备（紧急故障抢修除外，事后应立即通知乙方）。（3）保守乙方商业秘密，包括但不限于服务器数据、业务信息、技术资料等，不得用于任何与履行本合同无关的目的。2.乙方权利与义务：-权利：（1）享受本合同约定的服务，对服务质量进行监督，如甲方服务未达标，有权要求甲方整改并赔偿损失。（2）自备服务器托管时，拥有服务器所有权及数据所有权；租赁服务器时，拥有服务器数据所有权及使用权。-义务：（1）按时足额支付服务费用，逾期支付的，按本合同约定承担滞纳金。（2）保证其业务及服务器内容合法合规，不得利用服务器从事违法活动（如传播淫秽信息、网络攻击、赌博等），否则甲方有权立即终止服务并追究乙方责任。（3）自备服务器设备应符合国家及行业标准，并向甲方提供设备型号、功率、配置等信息，配合甲方完成设备上架。（4）负责服务器操作系统、应用软件及数据的日常维护与管理，如因乙方软件故障、操作失误导致数据丢失或服务中断，责任由乙方自行承担。（5）遵守机房管理规定，不得在机房内存放危险物品，不得擅自改变机房环境（如私自连接电源、调整设备位置等）。服务器的交付与验收：1.交付时间：乙方自备服务器应于2026年[]月[]日前送达甲方托管机房；租赁服务器由甲方于[]日内完成配置并交付乙方使用。2.验收流程：-（1）设备送达后，双方共同核对设备型号、数量、配置及外观（无物理损坏）。-（2）甲方协助乙方将设备安装至指定机柜位置，乙方完成服务器系统安装及网络配置。-（3）乙方在设备安装完成后[]日内进行功能测试，确认无异常后签署《服务器托管/租赁验收单》，验收通过视为服务正式开始。-（4）逾期未验收或未提出异议的，视为验收合格。数据安全与保密：1.数据所有权：乙方服务器中存储的所有数据（包括但不限于业务数据、用户信息、文件资料等）所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由占用、复制、泄露或用于商业用途。2.数据备份：-乙方应自行定期备份重要数据，甲方提供的数据备份服务（如有）仅为可选增值服务，不替代乙方的自主备份责任。-如因甲方原因（如设备故障、操作失误）导致乙方数据丢失，甲方应在[]小时内通知乙方，并协助乙方通过备份数据恢复（如适用），同时承担由此给乙方造成的直接经济损失（赔偿上限不超过乙方已支付的服务费总额）。3.保密期限：双方对在合作过程中获知的对方商业秘密（包括本合同内容）负有保密义务，保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止后[5]年止。违约责任：1.甲方违约：-（1）因甲方原因导致服务器托管环境不达标（如电力中断超过4小时、网络中断超过8小时），甲方应按中断时间扣除相应服务费（扣除标准=日服务费×中断天数），并赔偿乙方直接经济损失（扣除已扣除的服务费后，不超过乙方月服务费的50%）。-（2）因甲方原因导致乙方数据泄露或丢失的，甲方应赔偿乙方直接经济损失（以乙方提供的证据为准，但最高不超过乙方已支付的服务费总额）；情节严重的，乙方有权单方解除合同。-（3）甲方未按约定提供技术支持（如故障响应超时、备件更换延迟），每延迟1日，按日服务费的[0.5%]向乙方支付违约金。2.乙方违约：-（1）乙方逾期支付服务费超过30日的，甲方有权暂停服务，并按日万分之五收取滞纳金；逾期超过60日的，甲方有权单方解除合同，且已支付的费用不予退还。-（2）乙方利用服务器从事违法活动的，甲方有权立即终止服务，且乙方已支付的费用不予退还；同时，甲方有权向有关部门举报，并保留追究乙方法律责任的权利。-（3）乙方自备设备因自身质量问题或操作不当导致设备损坏、数据丢失的，责任由乙方自行承担，甲方不承担赔偿责任；如因乙方设备故障导致甲方机房设施损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。3.不可抗力：因地震、战争、洪水、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后[]日内通知对方，并提供证明文件，协商延期履行或解除合同。合同的变更、解除与终止：1.变更：本合同履行过程中，如需变更服务内容、费用、期限等条款，双方应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。2.解除：-（1）任何一方严重违约，守约方书面通知后[15]日内违约方未整改的，守约方有权单方解除合同。-（2）因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方可协商解除合同。3.终止：合同期满、双方协商解除或法定终止情形出现时，本合同终止。终止后[]日内，乙方应结清所有费用，并按约定取回自备设备（逾期未取回的，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置设备，所得款项扣除乙方欠款后返还乙方）。争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款：1.通知送达：双方确认本合同载明的地址、联系方式为有效送达地址；变更地址应在[]日内书面通知对方，否则仍