建筑施工监理挂靠合同

建筑施工监理挂靠合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（委托方、被挂靠方）：_________，法定代表人：_________，注册地址：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________。乙方（受托方、挂靠方）：_________，法定代表人：_________，注册地址：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________。鉴于甲方具备承担______（项目名称，以下简称“本项目”）施工总承包（或相应）资质，并愿意允许乙方使用该资质参与本项目的监理工作；乙方具备承担本项目监理服务的资质和能力，并愿意挂靠在甲方名下提供监理服务。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方利用甲方资质为本项目提供监理服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况本项目名称：_________；项目地点：_________；工程规模：_________；结构类型：_________；计划工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条合作内容与方式1.乙方同意利用甲方的监理资质和名义，参与本项目的监理工作，并为甲方完成与本监理服务相关的投标、合同签订等事宜提供必要的协助。2.甲方同意在乙方符合相关资质要求的前提下，允许乙方使用甲方资质参与本项目的监理投标，并在中标后，以甲方名义与建设单位（业主）签订监理合同。3.甲方负责提供开展监理工作所需的必要办公场所和基本设施，并负责与建设单位、设计单位及其他相关外部单位就监理服务范围之外的事项进行协调。4.乙方负责组建符合国家及项目要求的监理机构，配备足够的、具备相应注册执业资格和监理经验的专业监理工程师及监理员。监理人员的具体名单及资质证明文件应提前报甲方备案，并由乙方对监理人员的管理和执业行为承担全部责任。5.乙方负责全面履行监理合同（由甲方名义与建设单位签订）中约定的各项监理职责，包括但不限于：熟悉工程情况、审查施工组织设计、检查工程材料设备、实施现场巡视检查、进行质量检验评定、控制工程进度、参与工程计量支付、进行安全文明施工监督、处理工程变更、参与质量事故处理、提交监理报告等。乙方应确保其提供的监理服务符合国家法律法规、工程建设强制性标准、监理规范以及监理合同约定，并达到合格标准。6.乙方应保持独立性和公正性，在履行监理职责时，不受任何单位或个人的非法干预，并有权对影响工程质量、安全、进度或投资等方面的行为提出建议或报告。第三条甲方的权利与义务1.甲方有权监督乙方监理工作的开展情况，但不得无故干预乙方正常的、符合规范的监理活动。2.甲方有权要求乙方按照监理合同和本协议约定履行职责，并有权审查乙方提交的监理文件和报告。3.甲方应确保其具备履行本项目监理（或相应）职责所需的资质，并保证该资质在合同有效期内持续有效。甲方有义务配合乙方使用其资质参与投标及履行监理合同，并承担因资质问题产生的相应外部责任。4.甲方应负责办理或提供本项目监理工作所需的部分报批、报检手续（具体范围由双方协商确定或在监理合同中约定），并承担相关费用。5.甲方应按照本协议第四条的约定，按时足额向乙方支付监理服务费。6.甲方应保证乙方监理人员在本项目上的合法权益，包括但不限于社会保险缴纳等（具体承担方式由双方协商确定）。7.甲方应对其在经营活动中知悉的乙方商业秘密承担保密义务。第四条乙方的权利与义务1.乙方有权按照本协议第四条的约定，按时足额收取监理服务费。2.乙方有权根据监理工作的需要，向甲方提出使用办公设施、场地、车辆等方面的合理要求，甲方应在能力范围内予以支持。3.乙方应组建满足项目监理需要的专业监理机构，配备足够的、具备相应资质的监理人员，并确保人员到位、履职。4.乙方应认真、勤勉、尽责地履行本协议第二条及监理合同约定的各项监理职责，确保监理服务质量，并对监理工作的最终成果负责。5.乙方应按时、按质、按量向甲方提交监理规划、监理实施细则、各类监理文件（如旁站记录、检查记录、会议纪要、监理月报、监理通知单、竣工验收资料等）。6.乙方应建立完善的监理资料管理制度，确保监理资料的完整性、准确性和可追溯性，并在项目结束后按照规定整理归档，移交给甲方或建设单位。7.乙方应对其在经营活动中知悉的甲方商业秘密（包括但不限于项目信息、经营信息等）及建设单位的技术信息、商业秘密承担严格的保密义务，未经甲方或建设单位书面同意，不得向任何第三方泄露。8.乙方应自行负责监理人员的招聘、培训、考核、管理、劳动保障及社会保险缴纳等事宜，并承担因自身管理不善或监理人员行为不当导致的一切法律责任和赔偿责任。9.乙方应自行购买为履行监理职责所需的保险（如责任险等），并将保险单复印件提交给甲方备案。第五条监理服务费及支付方式1.本项目监理服务费总额为人民币______元（大写：_________）。该费用为乙方提供本协议约定的监理服务的报酬，不包括乙方人员工资、福利、社会保险、税费以及其他应由乙方承担的费用。2.监理服务费的计算方式：_________（例如：按国家计价定额或双方协商的综合单价计取，具体计算基数和方式应在协议或附件中明确）。3.支付方式：甲方应按以下方式分期支付监理服务费：*第一期：合同签订后______日内支付总额的______%，即人民币______元；*第二期：完成工程主体结构%（或达到某个关键节点）后______日内支付总额的______%，即人民币______元；*第三期：工程竣工验收合格后______日内支付总额的______%，即人民币______元；*第四期：剩余______%，即人民币______元，于项目结算完成、甲方收到完整结算资料并经审计（如需）后______日内支付。4.支付账户：甲方应将监理服务费支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________5.乙方应在收到每期监理服务费后，向甲方开具等额、合法的增值税专用发票或增值税普通发票。第六条双方责任与风险承担1.因乙方监理人员的失职、渎职或违反职业道德规范，导致监理工作不符合国家法律法规、标准规范或监理合同约定，或因乙方原因导致工程出现质量、安全等事故，给甲方、建设单位或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于直接经济损失、罚款、诉讼费、律师费等）。2.因甲方资质问题（包括但不限于资质不符、过期、被吊销、挂靠行为被查处等）导致本项目监理工作无法继续、项目停工、罚款、资质被处罚等，由此产生的所有责任和损失，主要由甲方承担。乙方除应按约定收取已完成工作的监理服务费外，对于因此造成的其他损失，甲方应给予乙方合理补偿（具体补偿标准和方式由双方协商确定），并应承担乙方因此遭受的直接损失。3.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同剩余部分根据实际情况协商处理。4.因监理人员的人身安全、财产受到损害，由乙方负责处理并承担相应责任（包括但不限于保险理赔、赔偿等）。5.双方应各自承担因其违约行为给对方造成的损失，但损失赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到的损失范围。第七条合同期限与终止1.本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，与本项目监理合同（由甲方名义与建设单位签订）的期限一致。2.除本协议另有约定外，任何一方不得单方面无故终止本协议。如需提前终止，应经双方协商一致，并书面确认。给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.合同终止或解除后，乙方应在______日内完成监理资料的整理移交工作，甲方应予以接收。乙方应将其在本项目上使用的甲方资料全部清退。4.合同终止或解除后，双方应结清所有款项，并处理完毕未尽事宜。第八条违约责任1.若甲方未按本协议第五条约定的期限和金额支付监理服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停监理工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的监理服务费及违约金。2.若乙方未经甲方同意，擅自将本协议项下的监理工作转包或分包给第三方，或擅自泄露甲方商业秘密，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付已完成工作的监理服务费、赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。4.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。第十条通知与送达双方在本协议首部载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按约定电话通知（以成功接听或留言记录视为送达）。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十一条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十二条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.