2026年屋顶防水检测协议

2026年屋顶防水检测协议甲方（委托方）：[填写委托方公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写]联系人：[填写]联系电话：[填写]统一社会信用代码/身份证号：[填写]乙方（检测方）：[填写检测公司全称]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写]联系人：[填写]联系电话：[填写]资质证书编号：[填写]鉴于甲方拥有或使用位于[填写详细地址]的建筑物的屋顶，并希望聘请乙方对该屋顶防水系统进行专业检测，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条检测标的与范围1.1检测对象为甲方位于[填写详细地址]的建筑物之屋顶防水系统。1.2检测范围包括但不限于屋顶区域[可具体描述，如：整个平屋顶、南向斜屋顶等]，重点检查屋面防水层、屋面接缝、管道根部、女儿墙压顶、屋面出人口等易渗漏部位。1.3检测内容具体包括：(1)对屋顶防水层进行外观检查，评估其材质状况、厚度、平整度、有无破损、起泡、开裂、老化、位移等情况；(2)对屋面排水系统进行检查，包括雨水口、排水管道的畅通情况；(3)采用规定的检测方法，对屋面进行渗漏点排查；(4)对保护层（如水泥砂浆保护层、架空隔热层等）的现状进行检查；(5)根据现场实际情况和需要，进行必要的补充检测项目。1.4检测依据国家现行相关标准规范，主要包括但不限于《屋面工程技术规范》GB50345、《建筑屋面防水工程技术规程》JGJ/T5036等及双方约定的其他标准。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定和行业标准完成检测工作，并有权对乙方的工作过程进行必要的监督；(2)甲方应在检测前向乙方提供与检测标的相关的建筑图纸（包括但不限于屋顶平面图、防水层构造图）、历次维修记录、材料使用信息等必要文件资料，并保证资料的真实性；(3)甲方应确保检测区域在检测期间具备安全、通行的条件，清除障碍物，提供必要的工作空间和电源（如需），并配备符合安全要求的安全设施；(4)甲方应指定现场联系人，负责与乙方对接，提供必要的协助，并配合乙方完成现场检测工作；(5)甲方应按照本合同第五条约定，按时足额支付乙方检测费用；(6)甲方应对检测过程中涉及的自身商业秘密信息承担保密义务。2.2乙方权利与义务(1)乙方有权要求甲方提供本合同第一条所述的必要文件资料和配合检测工作；(2)乙方应按照本合同约定的检测范围、内容和标准，委派具备相应资质和经验的专业技术人员进场作业；(3)乙方应严格遵守国家有关法律法规、安全操作规程和行业职业道德，确保检测工作的安全进行；(4)乙方应确保检测数据的真实性、客观性和准确性，并对检测过程中获取的甲方信息承担保密义务；(5)乙方应按时完成检测工作，并按照本合同第六条约定提交检测报告；(6)乙方应负责检测人员在工作期间的人身安全，并承担因自身原因造成的第三方损害责任；(7)乙方应对检测过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。第三条检测过程与期限3.1乙方应在收到甲方提供的必要资料并完成现场勘查后，根据实际情况编制检测方案，经甲方确认后执行。3.2双方约定，本合同项下的检测工作于[填写具体日期]开始，预计于[填写具体日期]完成。总检测时长约为[填写]天。3.3乙方应按照确认的检测方案安排工作，每天工作时间为[填写]，具体工作安排可根据现场实际情况与甲方协商调整。3.4检测过程中如遇雨雪天气或其他不可抗力因素影响，乙方应暂停检测，并及时与甲方沟通，协商后续检测时间。因不可抗力导致的工期延误，双方互不承担违约责任。第四条检测报告4.1乙方应在检测工作全部完成后[填写具体天数，如：7]个工作日内，向甲方提交正式的《屋顶防水检测报告》。4.2检测报告应包括但不限于以下内容：委托方信息、检测依据、检测范围、检测时间、检测方法、现场检查情况、发现问题描述及照片、数据分析、渗漏点（如有）位置示意图、维修建议、结论等。4.3检测报告一式[填写份数，如：三]份，甲方执[填写份数，如：二]份，乙方执[填写份数，如：一]份，具有同等法律效力。4.4乙方提交的检测报告内容应真实、客观反映检测情况，并符合国家相关标准和规范要求。第五条费用与支付5.1本合同项下的屋顶防水检测服务总费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。该费用包含乙方为完成本合同约定的检测工作所发生的人工费、材料费（如检测过程中必要的辅助材料费）、交通费、报告编制费等所有费用，并已包含相应税费。5.2甲方应按以下方式向乙方支付费用：(1)预付款：本合同签订后[填写天数]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）；(2)尾款：乙方提交完整检测报告并经甲方验收合格后[填写天数]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。5.3甲方应在每次付款前向乙方提供等额合规发票。5.4乙方在收到甲方付款后，应向甲方开具合法有效的发票。第六条质量保证与责任6.1乙方承诺其提供的检测服务及出具的检测报告将符合国家相关法律法规、标准规范的要求，并保证内容的真实性和准确性。因乙方检测工作失误或疏忽给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2双方确认，因甲方提供的资料错误、甲方原因导致的现场条件不满足检测要求、或发生不可抗力事件等非乙方原因导致的检测结果偏差或未能发现潜在问题，乙方不承担责任。6.3检测报告反映的屋顶防水系统现状及提出的维修建议，是基于检测时的客观情况，甲方在后续维修决策中可参考，但建议的有效期限及实际效果受多种因素影响，乙方对此不承担保证责任。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、以及与本项目相关的任何未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。7.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[填写年限，如：五]年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同第五条约定的期限支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如：千分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[填写天数，如：30]日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同第三条约定的期限完成检测工作，每逾期一日，应按合同总费用的[填写比例，如：千分之五]向甲方支付违约金，逾期超过[填写天数，如：30]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并支付违约金。8.3若乙方提交的检测报告存在虚假记载、重大遗漏或不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新检测并承担相应费用，乙方还应根据情节严重程度向甲方支付合同总费用[填写比例，如：百分之五十至百分之百]的违约金；给甲方造成其他损失的，应一并赔偿。8.4任何一方违反本合同第七条保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第九条不可抗力9.1若发生地震、洪水、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务，受影响方应在不可抗力事件发生后[填写天数，如：7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.2因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写仲裁委员会全称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条法律适用与文本11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.3本合同一式[填写份数，如：四]份，甲方执[填写份数，如：二]份，乙方执[填写份数，如：二]份，具有同等法律效力。11.4对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2甲方如需乙方提供超出本合同约定范围的服务，应另行协商并