2026年清洁服务公司承包协议

2026年清洁服务公司承包协议甲方（发包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系人：______________________________联系电话：____________________________鉴于甲方需要对其位于________________________（以下简称“服务地点”）的清洁服务进行外包管理，乙方具备相应的清洁服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成以下协议：第一条服务范围与内容1.1服务地点：甲方拥有或使用的位于________________________的_________（选择：建筑物/区域）。1.2服务对象：服务地点内的公共区域及_________（列出具体区域，如：办公区、走廊、楼梯间、卫生间、茶水间、会议室、外墙、玻璃幕墙、地面等）。1.3服务项目：（1）日常清洁：包括但不限于地面清扫、拖地、吸尘、窗台及玻璃清洁（高度不超过_________米）、墙面灰尘擦拭、卫生洁具（卫生间）清洁与消毒、垃圾桶清理与垃圾袋更换。（2）定期清洁：包括但不限于每月一次的地面深度清洁、每季度一次的空调滤网清洗、每半年一次的灯具及高处表面清洁、每年一次的室外特定区域（如广告牌）清洗。（3）特殊清洁：根据甲方需求进行的临时性深度清洁或特殊污渍处理。（4）物品搬运：在清洁过程中，对非甲方原因导致的轻微物品移动和归位。（5）污物清运：每日将服务地点内产生的垃圾按要求收集并运至指定垃圾堆放点，并负责与市政环卫部门对接。1.4服务标准：（1）地面光洁、无污渍、无积水、无杂物。（2）门窗、玻璃干净透明，无手印、污渍。（3）墙面、天花板无灰尘、蜘蛛网。（4）卫生间无异味，洁具干净无污垢，地漏通畅。（5）垃圾桶内外清洁，及时清空。（6）清洁过程中应使用安全、环保认证的清洁剂和工具，避免对设施设备造成损害。1.5服务时间：（1）日常清洁工作主要在每日_________至_________（选择：工作开始前/工作结束后）进行。（2）夜间清洁工作在每日_________至_________进行。（3）定期清洁工作在甲方通知或双方约定的时间进行，尽量减少对甲方正常运营的影响。（4）特殊清洁工作根据甲方需求另行安排。1.6质量检查：甲方有权对乙方提供的服务质量进行日常抽查和定期评估，乙方应积极配合。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督和检查。（2）有权对乙方服务人员进行工作表现提出合理建议。（3）应按时足额向乙方支付合同约定的服务费用。（4）应提供必要的清洁作业条件，包括但不限于水源、电源接入点、清洁作业空间、垃圾临时堆放点等，并确保相关设施完好可用。（（5）应指派专门联系人，负责与乙方就服务事宜进行沟通协调。（6）负责管理或保管乙方存放于服务地点内的清洁工具、清洁剂及设备。（7）应保障乙方人员在服务期间的人身安全，提供必要的安全指引或警示标识，乙方人员应遵守甲方现场安全规定。（8）如需乙方进入甲方限制进入的区域，应提前通知并提供必要的许可。2.2乙方的权利与义务：（1）应按照合同约定的服务范围、内容、标准和时间，提供专业、高效的清洁服务。（2）应自行负责配备完成本合同项下清洁工作所需的所有合格清洁人员、清洁工具、设备、清洁剂及耗材，并确保人员数量充足、持证上岗（如需）。（3）应确保所有清洁人员遵守国家法律法规及甲方的规章制度，行为规范，佩戴工牌（如有），着装统一整洁。（4）应使用安全、环保、有效的清洁产品，并按照说明正确使用，避免对服务地点的设施、设备、物品造成损害。（5）应自行承担所有清洁人员的工资、社会保险、劳动保护、培训及管理等费用。（6）应严格遵守甲方的安全管理规定，采取必要的安全措施进行作业，确保自身人员安全，并负责任何因乙方人员原因造成甲方人员、财产损害的赔偿责任。（7）应妥善保管和使用甲方提供的清洁工具、设备、清洁剂，如有损坏或丢失应照价赔偿。（8）应建立服务质量自查和记录制度，并按要求向甲方提交服务工作报告或记录。（9）应独立承担因提供本合同项下清洁服务而产生的所有相关费用（包括但不限于税费等），除非合同另有明确约定由甲方承担。（10）应接受甲方的监督和检查，并根据甲方的合理要求进行必要的调整和改进。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用：（1）本合同项下清洁服务的总费用为人民币_________元（大写：____________________元整）。（2）费用计算方式为：_________（例如：按服务面积每月_________元/平方米，或按项目包干）。（3）如遇政府指导价调整、人工成本显著上涨等不可归责于双方的原因，导致乙方实际成本增加超过_________%的，双方应协商调整服务费用。3.2支付周期：服务费用按_________（选择：月/季/半年）支付。3.3支付条件：乙方应在每个支付周期结束后_________日内，向甲方提交符合要求的费用结算单及发票。3.4支付方式：甲方在收到乙方提交的符合要求的结算单及发票后_________日内，通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下指定账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.5逾期支付：若甲方无故逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向乙方支付违约金。第四条人员与设备4.1人员：乙方保证投入服务的所有人员均为合法聘用的员工，具备相应的身体健康状况（如需提供健康证）和清洁技能。乙方负责对人员进行日常管理和培训，确保其具备完成服务内容的能力，并遵守甲方现场管理规定。甲方对乙方人员数量有合理要求的，乙方应予以配合。4.2设备：乙方自行配备完成清洁工作所需的全部设备和工具，并确保设备处于良好状态。清洁设备应符合安全标准，并在使用过程中注意保护甲方的设施设备。乙方存放于服务地点的设备、工具应由乙方自行管理。第五条安全责任与保险5.1安全管理：乙方应制定并实施安全操作规程，对人员进行安全培训，确保在清洁过程中遵守安全规定，正确使用设备，佩戴必要的劳动防护用品。乙方人员应特别注意防火、防电、防滑、防高坠等安全事项。5.2保险：乙方必须自行购买并持续有效持有足额的公众责任险和雇主责任险，保险范围应涵盖其在服务地点提供清洁服务期间可能发生的第三方人身伤害或财产损失赔偿责任。保险单复印件应提交给甲方备案，并在保险期满前一个月内通知甲方新的保险单信息。因乙方原因造成的甲方人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。第六条监督与检查6.1甲方有权根据实际情况对乙方的服务过程、服务标准、人员到岗情况等进行不定时抽查和检查。6.2甲方有权对乙方提供的服务记录、清洁工作报告等进行查阅。6.3甲方在检查中发现服务不符合合同约定时，有权向乙方提出整改要求，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并接受甲方的复查。若乙方连续多次整改不到位，甲方有权根据合同约定采取相应措施。第七条合同期限与续签7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________（月/年）。7.2合同期满前_________日，如双方均未提出书面异议，本合同自动续期_________（月/年），续期条件同本合同条款。第八条违约责任8.1甲方未能按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向乙方支付违约金，逾期超过_________日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。8.2乙方未能按照合同约定的范围、标准、时间提供服务，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权根据情节严重程度要求乙方限期整改、支付违约金，甚至解除合同。8.3因乙方原因造成甲方人员伤亡、财产重大损失或严重环境污染的，乙方应承担全部赔偿责任，并可能被解除合同。8.4乙方违反本合同关于安全责任、保险购买及缴纳义务的，甲方有权要求其立即纠正，并视情节严重程度要求赔偿损失、支付违约金或解除合同。第九条保密条款9.1双方对于在合作过程中了解到的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等非公开信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露或用于本合同目的之外的活动。此保密义务不因合同的终止而失效。9.2除非法律规定或有权机关要求，任何一方不得泄露对方的商业秘密。因违反此保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：甲方所在地/乙方所在地/服务地点所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1双方之间的所有通知、文件等均应按本合同载明的地址、联系人或联系方式送达。11.2任何一方变更联系方式或地址，应提前____