2026年舞蹈工作室排练室租赁协议

2026年舞蹈工作室排练室租赁协议甲方（出租方）：[甲方名称/姓名]法定代表人/负责人/身份证号：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话、邮箱]乙方（承租方）：[乙方名称/姓名]负责人/身份证号：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话、邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方排练室事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[详细地址][楼层][房间号]的排练室（以下简称“排练室”）出租给乙方使用。1.2排练室具体面积为[平方米]，室内布局包括[描述房间结构，如：X间独立练习小室、X面墙长X米高X米的镜子、X根木质把杆等]，配备设施设备有：[详细列出，如：专业弹簧地板、品牌音响系统、可调节舞台灯光、中央空调、独立卫生间、X个储物柜等]。1.3排练室现状描述：[详细描述当前装修风格、设施设备状况，以及是否存在损坏，如有损坏，注明是否已告知对方及责任归属]。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年X月X日起至2026年X月X日止，共计[年/月]。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本协议期限届满前[月数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。如乙方未提出续租或甲方不同意续租，本协议到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。3.2租金包含[说明租金包含内容，如：水、电、物业管理费等/或不包含]。3.3乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金。3.4支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金总额的[百分比]向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。4.2押金的用途是担保乙方全面履行本协议之义务。4.3租赁期满或本协议提前终止，乙方按约定交还排练室，并结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等），且未对排练室造成损坏的，甲方应在乙方交还排练室后[天数]日内将押金全额无息退还乙方。4.4如乙方有下列行为之一，甲方有权从押金中扣除相应费用：（1）欠付本协议约定的租金、水电费及其他费用；（2）对排练室及其附属设施、设备造成损坏，经维修或赔偿后仍不足以弥补损失的；（3）违反本协议约定，擅自改变排练室用途、结构或进行装修；（4）违反本协议其他重要约定的。第五条使用规则与维护责任5.1乙方应合理使用排练室及其附属设施、设备，确保其用于舞蹈教学、排练及相关活动。5.2乙方应遵守国家及地方关于噪音控制的相关规定，尤其是在[时间段]内，应控制音量，避免噪音对周边造成干扰。5.3乙方不得在排练室内吸烟、酗酒、赌博或进行其他非法活动。5.4甲方负责维护排练室主体结构、非因乙方原因造成的线路、管道、空调等基础设施的维修。5.5乙方负责因使用不当造成的排练室内部设施、设备的维修或更换，以及清洁卫生。乙方应爱护排练室内的所有物品，如有自然损耗或人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.6乙方如需对排练室进行装修或增设固定设施，必须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。租赁期满或协议终止时，乙方增设的固定设施应无偿移除，恢复原状。如造成排练室结构或原有设施损坏，应负责修复或赔偿。第六条水、电、气等费用6.1租赁期间，乙方使用排练室所产生的电费、水费[以及燃气费，如适用]由乙方承担。6.2水电费按[月/季]结算，甲方负责每月X日抄录表数，于抄录后[X日]内将账单交付乙方或发送至乙方指定邮箱。乙方应在收到账单后[X日]内核对并支付相应费用。6.3乙方应确保水电费按时足额缴纳，如因乙方原因造成欠费，乙方应负责结清所有欠款及滞纳金，并承担因此给甲方造成的一切损失。第七条合同的变更、解除与终止7.1双方同意，对本协议的任何变更，均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。7.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的；（2）乙方擅自将排练室转租、转借给第三方；（3）乙方利用排练室进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益；（4）乙方擅自改变排练室原有结构或用途，经甲方书面要求后拒不改正；（5）乙方拖欠租金或其他应付款项达到[金额或比例]，经甲方书面催告后[天数]日内仍未支付的。7.3租赁期满，本协议自然终止。乙方应在协议终止后[天数]日内将排练室腾空、清理干净，并交还甲方。双方应办理交接手续。第八条违约责任8.1除本协议第七条约定的解除情形外，若因乙方违约导致本协议解除，乙方除应支付拖欠的租金、水电费及滞纳金外，还应承担给甲方造成的其他损失，甲方有权从押金中直接扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。8.2若因甲方原因导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向排练室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款双方对于在本协议签订及履行过程中了解到的对方的商业秘密（包括但不限于租金水平、客户信息、运营模式等）负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十一条通知与送达双方在本协议中载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。按上述地址发送的书面通知，视为有效送达。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议自双方签