酒店装修工程合同模板

酒店装修工程合同模板合同双方信息甲方（发包方/业主）：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方项目联系地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方/施工单位）：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]资质证书编号：[乙方资质证书编号]联系地址：[乙方项目联系地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拟对位于[工程地点]的[项目名称]进行装修工程，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接该工程，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程事宜达成如下协议：项目概况本工程名称为：[项目名称]装修工程。工程地点：[工程地点]。工程内容：包括但不限于[项目名称]的[详细列出工程范围，例如：大堂地面铺设瓷砖工程、大堂墙面乳胶漆涂刷工程、大堂吊顶安装工程、所有客房内部地面铺装及墙面处理工程、客房卫浴洁具安装工程、所有区域门窗更换工程、水电线路改造工程、弱电布线工程、灯具安装工程、烟感报警器及喷淋头安装工程、空调系统风口及风管安装工程（若有）、定制家具制作与安装工程（若有）等]。具体工程量以乙方提交的经甲方确认的预算报价单及实际完成的工程量为准。合同文件构成除本合同条款外，构成本合同主体的其他文件包括但不限于：乙方提交的施工组织设计或方案、预算报价单、工程量清单、设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点图等）、材料样品确认单、技术规格说明等。上述文件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同工期本工程总工期为[总天数]日历天，自开工日期起计算。开工日期：[年]年[月]月[日]。竣工日期：[年]年[月]月[日]。工期延误：1.因甲方原因（如未按时提供施工场地、基础资料、指令等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延，延误期间乙方不负误期赔偿责任。2.因乙方原因（如管理不善、人员设备不足、施工质量不达标返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按合同总价款的千分之[具体比例]向甲方支付误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.因设计变更、不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。4.甲方有权要求乙方加快进度，乙方应采取有效措施，由此产生的费用由甲方承担，但甲方应在[天数]日内书面通知乙方具体要求。5.节假日是否计入工期，由双方约定[是否计入]。工程价款与支付方式1.本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。2.合同总价款（含税）：人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。3.计价依据：以乙方提交并经甲方书面确认的预算报价单为基础。如采用固定单价合同，则按实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同约定单价结算。4.支付方式：*预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。乙方收到预付款后应开具等额发票。*进度款：*主体结构封顶后，甲方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。*工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的[百分比]%，即人民币[金额]元。*质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起讫，质保期满且无质量问题后[天数]日内，甲方一次性无息返还乙方。*甲方应在每次应付款项到期后[天数]日内支付，乙方应在收到款项后开具等额发票。乙方开具发票后[天数]日内，甲方应将款项支付至乙方指定银行账户。*乙方指定收款账户：*开户行：[银行名称及支行]*账户名称：[乙方公司全称]*账号：[银行账号]5.材料设备差价调整：若因国家政策调整、材料市场价格波动较大等因素导致成本变化，双方应在[时间]内协商调整材料价格，调整幅度超过[百分比]的，可进行价格调整，具体方法为[约定调整方法]。材料设备供应1.材料设备范围：*主要材料（如瓷砖、地板、涂料、壁纸、五金件、灯具、洁具、门窗、石膏板、龙骨等）由乙方采购，应符合本合同约定品牌、规格、型号和质量标准，并提供产品合格证、检测报告等证明文件。乙方应在使用前[天数]日将样品报送甲方确认。*甲方负责供应的材料（若有，请列明具体名称、规格、数量、供应时间及地点），应保证其质量符合设计要求和相关国家标准，并承担相应的运输及卸货费用。甲方供应的材料应提前[天数]日书面通知乙方，乙方应配合接收、检验。若甲方供应的材料不符合要求，乙方有权拒收，责任由甲方承担。2.材料进场验收：乙方应提前[天数]日书面通知甲方进行材料进场验收。甲方应在收到通知后[天数]日内派代表到场验收。验收合格的，应签署验收单；验收不合格的，应立即书面通知乙方更换或退货，由此造成的工期延误及费用由乙方承担。3.乙方采购的材料设备质量责任：乙方对其采购和使用的所有材料设备的质量负全部责任。若因材料设备质量问题导致工程质量不合格或返工，所有费用由乙方承担，工期不予顺延。工程变更1.任何一方提出工程变更，应提前[天数]日以书面形式通知对方。变更内容应明确具体，包括设计图纸、材料规格、工程量等。2.甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后[天数]日内进行评估，并书面回复评估意见（包括对工期、费用的影响）。甲方确认乙方评估意见后，双方签署变更洽商协议，并据此调整合同价款和工期。3.乙方提出的变更，应提供详细的变更方案及对工期、费用影响的计算依据，报甲方审核。甲方应在收到乙方变更申请后[天数]日内予以书面答复。变更获得甲方批准后，双方签署变更洽商协议，并据此调整合同价款和工期。4.因变更导致合同价款增减的，双方应就变更内容协商一致，签署书面补充协议。增减金额按[约定计算方式]计算。5.因乙方原因造成的工程量增减不属于变更，乙方不得要求调整价格或顺延工期。工程质量与验收1.工程质量必须达到[约定质量标准，如：国家现行相关施工验收规范合格标准/设计要求/合同约定品牌标准]。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范、技术交底进行施工，并接受甲方的监督和检查。乙方应建立健全质量自检体系，确保工程质量。3.甲方委派[甲方现场代表姓名及职务]作为本工程甲方现场代表，负责工程协调、进度、质量监督及验收等工作。甲方应提供必要的协调支持。4.分项工程验收：隐蔽工程隐蔽前，乙方应通知甲方代表检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。甲方代表应签署验收记录。重要分部分项工程完工后，双方应进行联合验收。5.竣工验收：*工程按合同约定内容完成，乙方自行检验合格后，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、分部分项工程验收记录、材料合格证及检测报告、质保资料等）。*甲方应在收到竣工验收申请报告及竣工资料后[天数]日内组织设计、监理（若有）、甲方代表等相关单位进行竣工验收。*验收合格的，应签署竣工验收报告。验收不合格的，甲方应出具书面整改意见，乙方应在限定时间内整改完毕，并重新申请验收。整改费用由乙方承担，工期相应顺延。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。安全文明施工1.乙方是本工程施工安全生产的责任主体，必须严格遵守国家及地方有关安全生产法律、法规、规章及标准，制定并实施切合实际的施工安全措施，配备专职或兼职安全管理人员，进行安全教育和培训。2.乙方应保证施工区域的安全，设置安全警示标志，做好现场安全防护措施，确保不发生安全事故。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任，造成的损失由乙方赔偿。甲方应积极配合协助事故处理。3.乙方应遵守文明施工管理规定，保持施工现场整洁有序，控制施工噪音和粉尘污染，爱护周边环境及公共设施，遵守社区管理规定。4.乙方应购买足额的意外伤害保险，覆盖所有参与本工程施工的人员。工程保修1.本工程整体保修期为自工程竣工验收合格之日起[年]年，即[年]年[月]月[日]至[年]年[月]月[日]。2.各分项工程的保修期按国家相关规定执行，具体为：[列明主要分项工程的保修期，如：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；供热和供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年]。3.保修范围：因乙方施工原因造成的工程质量缺陷。4.在保修期内，若出现保修范围内的质量问题，乙方应在收到甲方通知后[天数]小时内响应，[天数]小时内到达现场抢修，并承担所有维修费用。5.保修期外的维修，由甲方负责，乙方提供优惠服务，收费标准由双方协商。索赔与反索赔1.因甲方原因导致乙方人员、设备闲置或工期延误，乙方有权向甲方提出索赔。索赔应按以下程序办理：*乙方应在索赔事件发生后[天数]日内，向甲方发出索赔意向通知，说明索赔事由及要求。*乙方应在发出索赔意向通知后[天数]日内，向甲方提交详细的索赔报告及支持性证据材料（如工期记录、费用凭证等）。*甲方应在收到索赔报告后[天数]日内进行审核，并书面答复乙方。*双方对索赔事项有争议时，可通过协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。2.若因乙方原因（如工期延误、质量不合格、未按合同付款等）给甲方造成损失，甲方有权向乙方提出反索赔，反索赔程序参照本条第一项执行。违约责任1.甲方违约责任：*未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。*无故拖延开工，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之[具体比例]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同。*提出不合理变更导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任：*工期延误（因非甲方原因除外），按本合同“合同工期”条款约定承担误期赔偿金。*工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到合同要求。因返工造成的工期延误由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。*未按合同约定采购和使用合格材料，由此造成的损失由乙方承担。*发生安全事故，乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。*乙方擅自更换合同约定的材料品牌、规格，甲方有权要求乙方恢复原状，并按使用不当或不合格处理，由此造成的损失由乙方承担。不可抗力1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.根据不可抗力事件的影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，提交[约定争议解决方式，如：XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁/XX人民法院诉讼]。合同生效与终止1.本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同在工程竣工验收合格、甲方支付完毕所有款项（扣除质保金后）、双方履行完毕各自义务后终止。其他约定1.保密：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。2.知识产权：本工程的设计成果、施工方案等知识产权归[约定归属方，如甲方/乙方/双方共有]所有。乙方不得将为本工程制作的设计图纸、方案等用于其他项目。3.通知：双方之间的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达本合同载明的地址或双方另行书面指定的地址。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后[天数]日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发送当日视为送达日。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。4.