2026年建筑设计服务合同样式

2026年建筑设计服务合同样式甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑设计服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业建筑设计服务，包括但不限于项目前期策划、方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合等全流程设计服务。乙方确保具备提供建筑设计服务的相应资质，并向甲方提供企业营业执照副本复印件、设计资质证书等相关证明文件。乙方应组建由注册建筑师、结构工程师、给排水工程师、电气工程师等组成的专业设计团队，严格按照国家及行业相关标准、规范进行设计，确保设计方案的安全性、合理性、经济性和美观性。乙方需根据甲方提供的项目需求文件、场地条件及周边环境资料，进行现场踏勘，并在此基础上完成设计工作。

二、服务方式

1、设计地点：__________________。

2、设计范围：包括但不限于__________________项目，具体范围详见附件一《设计范围明细表》。

3、设计阶段划分：本合同项下设计服务包括以下阶段：

（1）项目前期策划阶段：乙方根据甲方需求，进行项目可行性分析、功能定位研究、设计理念构思等，并向甲方提交《项目前期策划报告》。

（2）方案设计阶段：乙方根据甲方确认的策划方案，进行建筑方案设计，包括建筑平面布局、空间组织、立面造型、景观设计等，并向甲方提交不少于三个不同方案的《方案设计文件》，每个方案均应包含设计说明、平面图、立面图、剖面图、效果图等。

（3）初步设计阶段：在甲方确定方案后，乙方根据确定的设计方案进行初步设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的初步设计计算和图纸绘制，并向甲方提交《初步设计文件》，内容包括设计说明书、各专业初步设计图纸等。

（4）施工图设计阶段：在甲方确认初步设计后，乙方根据确认的初步设计进行施工图设计，绘制满足施工要求的详细图纸，并编制施工说明，向甲方提交《施工图设计文件》，内容包括各专业施工图图纸、设计说明、计算书、材料设备清单等。

（5）施工配合阶段：在项目施工期间，乙方应指派项目负责人及各专业工程师，根据合同约定提供施工配合服务，包括参加设计交底、解决施工中出现的设计问题、出具设计变更文件等。

4、设计进度：乙方应按照以下时间节点完成各阶段设计工作：

（1）项目前期策划报告：自合同签订之日起____日内提交。

（2）方案设计文件：自合同签订之日起____日内提交。

（3）初步设计文件：自甲方确认方案设计之日起____日内提交。

（4）施工图设计文件：自甲方确认初步设计之日起____日内提交。

（5）施工配合服务：自项目开工之日起至项目竣工验收结束止。

5、设计成果提交方式：乙方应将各阶段设计文件以电子版和纸质版两种形式提交给甲方，电子版文件应采用CAD、PDF等标准格式。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目建设相关资料，包括但不限于项目立项文件、用地红线图、规划要点通知书、地质勘察报告、结构计算书等，并保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。

2、甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供临时办公场所、设备、网络等，并指定专门人员与乙方对接，协调解决设计过程中涉及甲方内部事宜。

3、甲方应按照合同约定及时审核乙方提交的设计文件，并在收到文件后____日内提出书面意见。甲方逾期未提出意见的，视为对该设计文件内容的认可。

4、甲方应按照合同约定支付设计费用，如因甲方原因导致设计工作暂停或延误，甲方应承担相应的费用增加或工期延误责任。

5、甲方有权对乙方提供的设计服务进行监督、检查，如发现设计文件存在重大缺陷或不符合合同约定，有权要求乙方进行修改或补充。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应组建符合项目要求的设计团队，指派注册建筑师担任项目负责人，并确保设计工作符合国家及行业相关标准、规范和甲方要求。

2、乙方应按照合同约定的时间节点和内容要求，提交各阶段设计文件，并保证设计文件的质量。

3、乙方应积极配合甲方进行设计方案的比选和确定，并根据甲方意见进行设计调整，直至甲方满意。

4、乙方应指派专业工程师提供施工配合服务，及时解决施工中出现的设计问题，并按照甲方要求出具设计变更文件。

5、乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得将项目设计文件提供给任何第三方使用。

四、设计费用及支付方式

1、设计费用总额：本合同项下设计服务费用共计人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。

2、费用构成：设计费用包括项目前期策划费、方案设计费、初步设计费、施工图设计费、施工配合费等，具体比例见附件二《设计费用构成表》。

3、支付方式：设计费用实行分阶段支付，具体支付节点和比例如下：

（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付设计费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）甲方确认方案设计文件后____日内，甲方向乙方支付设计费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）甲方确认初步设计文件后____日内，甲方向乙方支付设计费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）甲方确认施工图设计文件后____日内，甲方向乙方支付设计费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（5）项目竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付设计费用总额的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付设计费用，乙方应在收到款项后开具等额发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付已发生设计费用的_______%作为违约金，且乙方已提交的设计文件归甲方所有。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付已发生设计费用的_______%作为违约金，并退还甲方已支付的设计费用。

3、若甲方未按照合同约定支付设计费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付设计费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生设计费用的_______%作为违约金。

4、若乙方未按照合同约定的时间节点和内容要求提交设计文件，每逾期一日，应按照当期设计费用总额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未提交设计文件，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已发生设计费用的_______%作为违约金。

5、因乙方设计文件存在重大缺陷或不符合国家及行业相关标准、规范，导致项目无法施工或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还甲方已支付的设计费用。

6、若因乙方原因导致项目被政府相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：