饭店抵押合同(标准版)

饭店抵押合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就甲方将位于__________________的饭店建筑物抵押给乙方以获取贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：__________________饭店建筑物。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物面积：_______平方米，结构类型：_______，建造年代：_______年。

4、抵押物权属证明：甲方应提供抵押物的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证文件的真实性和合法性。

5、抵押物现状：甲方保证抵押物目前处于正常使用状态，未设立任何其他抵押、质押或查封等权利限制。

二、抵押目的

甲方以本合同项下的抵押物为担保，向乙方申请贷款用于__________________（具体贷款用途），乙方在甲方履行本合同约定的各项义务的前提下，同意为甲方提供贷款。

三、抵押权设立

1、抵押担保范围：本合同项下的抵押担保范围包括甲方应向乙方支付的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2、抵押权设立登记：甲方应在本合同签订之日起_______日内，配合乙方办理抵押登记手续，将抵押物登记在乙方名下。甲方应承担办理抵押登记所需的一切费用。

3、抵押权效力：自抵押登记完成之日起，乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权依法处置抵押物并优先受偿。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷。

2、甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息及其他相关费用。

3、甲方应保证抵押物的安全与完整，不得擅自对抵押物进行改建、扩建、拆除或设置任何新增抵押、质押或其他权利限制。

4、甲方应积极配合乙方进行抵押物的检查、评估、保险等事宜，并承担相关费用。

5、如抵押物价值因市场价格波动、自然灾害、战争等原因发生变动，甲方应立即通知乙方，并采取有效措施维持抵押物的价值。

6、甲方应遵守国家有关法律法规，不得利用贷款进行非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定发放贷款，并对贷款用途进行监督。

2、乙方有权要求甲方提供与贷款相关的财务报表、经营状况等资料。

3、乙方应按照本合同约定按时足额向甲方发放贷款。

4、乙方应妥善保管抵押物，并在抵押期间对抵押物进行必要的维护和保养。

5、如发生抵押物价值显著下降或甲方出现重大违约行为，乙方有权要求甲方及时采取措施恢复抵押物的价值或提供新的担保。

五、贷款金额、利率及还款方式

1、贷款金额：人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、贷款利率：本合同项下的贷款利率采用_______（固定/浮动）利率，具体利率为_______%。如采用浮动利率，利率调整周期为_______。

3、还款方式：甲方应按照_______（等额本息/等额本金）方式偿还贷款本息，每月还款日为_______日。

4、还款期限：自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

六、违约责任

1、甲方未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方纠正，并有权解除合同、收回贷款，并要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。

2、甲方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息及其他相关费用的，乙方有权要求甲方限期还款，并有权自逾期之日起按日加收贷款金额_______%的罚息。逾期超过_______日的，乙方有权采取以下措施：

（1）宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息；

（2）依法处置抵押物，并优先受偿；

（3）向甲方追偿全部损失。

3、甲方擅自对抵押物进行改建、扩建、拆除或设置任何新增抵押、质押或其他权利限制的，乙方有权要求甲方停止违法行为，并支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。

4、甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

5、乙方未按本合同约定按时足额向甲方发放贷款的，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为未发放贷款金额的_______%。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，登记机关执_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿完毕之日终止。

甲方：乙方：

甲方代表：