个人委托代理合同模板

个人委托代理合同模板甲方（委托人）：[委托人姓名]，身份证号码：[委托人身份证号码]，住址：[委托人住址]，联系电话：[委托人联系电话]乙方（代理人）：[代理人姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[代理人证件号码]，地址：[代理人地址]，联系电话：[代理人联系电话]鉴于甲方有意委托乙方处理特定事务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方处理位于[具体地址]的房产出售事宜。具体包括：1.1协助甲方了解房产市场行情，制定合理的售价策略；1.2在甲方授权范围内，以甲方名义发布房产出售信息；1.3在甲方授权范围内，代表甲方与潜在买家进行初步接洽和谈判；1.4协助甲方准备和审核出售相关文件，如房产证、评估报告等；1.5在甲方授权范围内，代表甲方签署房屋出售合同；1.6协助甲方办理房屋出售相关手续，如过户、缴税等。第二条代理权限2.1乙方在本合同项下的代理权限为特别授权。乙方在执行本合同约定的委托事务时，对于[具体列举授权范围，例如：房屋售价在人民币[价格]万元以内、合同主要条款的谈判和确定等]，有权独立决策并代表甲方行事，但涉及超出前述授权范围的事项，需事先获得甲方书面明确授权。2.2乙方无权代表甲方处理与本合同委托事项无关的其他事务。2.3代理期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止条件，例如：该房产成功出售并完成过户手续之日]止。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：a)有权对乙方的代理行为进行监督，并要求乙方定期报告委托事务的处理情况；b)有权随时了解委托事务的进展；c)有权在乙方的代理行为超出授权范围或违反甲方利益时，要求乙方停止代理并承担相应责任；d)有权解除本合同，但需承担相应的违约责任。3.2甲方的义务：a)应向乙方提供与本委托事项相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于房产证、评估报告等；b)应按照本合同约定向乙方支付代理报酬和必要的费用；c)应及时为乙方执行代理事务提供必要的协助和指示；d)应对乙方在执行代理事务过程中知悉的甲方商业秘密和隐私予以保密；e)对乙方在授权范围内合法实施的代理行为，应承担相应的法律后果。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：a)有权按照本合同约定收取代理报酬和费用；b)有权获得甲方提供的与委托事项相关的必要资料和信息；c)有权拒绝执行超出授权范围或违反法律法规及甲方利益的委托；d)有权要求甲方及时对其提出的合理请求给予答复和协助。4.2乙方的义务：a)应恪守职业道德，以甲方的最大利益为行动准则，勤勉、尽责地执行代理事务；b)应在授权范围内，独立、审慎地处理委托事务，维护甲方的合法权益；c)应忠实于甲方，不得泄露在代理过程中知悉的甲方商业秘密和隐私；d)应定期向甲方报告委托事务的处理情况，包括但不限于与潜在买家的沟通情况、谈判进展等；e)不得未经甲方事先书面同意，将本合同项下的代理事务转委托给第三方；f)因乙方过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条报酬与费用5.1代理报酬：甲方同意向乙方支付代理报酬人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该报酬[选择：是在房产成功出售并完成过户手续后一次性支付/在本合同履行期间按约定支付]。5.2费用：乙方在执行代理事务过程中产生的必要费用，包括但不限于交通费、通讯费、文件复印费、中介服务费、评估费、公证费、税费等，由[选择：甲方承担/乙方承担，甲方凭有效票据报销]。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定支付代理报酬或费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[比例]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过人民币[金额]元。逾期超过[天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部应付报酬和费用及违约金。6.2若乙方超出授权范围行事，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4若乙方因重大过失或故意行为，导致委托事务无法完成或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条保密条款双方同意，对于在本合同履行过程中以及合同终止后[期限]内，知悉的对方的商业秘密、技术信息、个人隐私等非公开信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用。此保密义务不因本合同的终止而解除。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/[指定仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的任何变更或解除，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同构成双方就本合同项下的委托代理事宜达成的完整协议，取代之前的所有口头或书面约定。10.3本合同任何条款的无效，不影响其他条款的效力。10.4本合同一式[份数]份，甲