代为租赁场地合同协议

代为租赁场地合同协议甲方（出租人）：[出租人全称]身份证号/统一社会信用代码：[出租人证件号码]地址：[出租人地址]乙方（承租人/实际使用方）：[承租人全称]身份证号/统一社会信用代码：[承租人证件号码]地址：[承租人地址]丙方（代租人/中介方）：[代租人全称]法定代表人/负责人：[负责人姓名]身份证号/统一社会信用代码：[代租人证件号码]地址：[代租人地址]鉴于甲方拥有位于[具体场地地址]（以下简称“租赁场地”）的合法使用权/所有权，乙方为实际需要使用该租赁场地的使用者，丙方接受乙方的委托，以自身名义或代表乙方与甲方协商并签订租赁租赁场地合同（以下简称“主租赁合同”）。基于此，三方经友好协商，达成如下协议：第一条委托与授权乙方委托丙方作为其代理人，就租赁场地事宜与甲方进行谈判，并以丙方名义（或根据乙方授权以乙方名义）签订主租赁合同。丙方的代理权限包括但不限于：代表乙方与甲方协商租赁条款、签订主租赁合同、收取主租赁合同项下的租金及押金（若适用），并负责管理租赁场地与甲方之间的日常联络及事务处理，直至主租赁合同约定的权利义务履行完毕。丙方应忠实履行代理职责，维护乙方在主租赁合同项下的合法权益。第二条租赁场地1.租赁场地的具体位置为：[再次详细描述租赁场地地址、范围、面积、用途等]。2.租赁场地的权属状况：甲方保证其对租赁场地拥有合法、完整的权利，并有权出租该场地。甲方应向乙方和丙方提供相关权属证明文件的复印件供查阅。如因甲方原因导致主租赁合同无法履行，甲方应承担相应责任。第三条主租赁合同条款确认三方确认，主租赁合同的条款（包括但不限于租赁期限、租金金额及支付方式、押金数额及退还条件、场地交付与返还标准、使用限制、维修责任、水电及杂费承担、续租与提前终止条件等）是各方自愿协商的结果，并经丙方（代表乙方或以乙方名义）与甲方确认。本协议生效后，三方应共同遵守主租赁合同的相关约定。第四条代理费/佣金丙方作为乙方的代理人提供本协议项下的代理服务，乙方同意向丙方支付代理费/佣金。代理费/佣金金额为[具体金额或计算方式，例如：主租赁合同总年租金的X%或固定金额人民币Y元]。该费用应在[约定时间，例如：主租赁合同签订后Z日内/每年租金支付后]支付。支付方式为[具体支付方式，例如：银行转账至丙方指定账户：账号XXX，开户行XXX，户名XXX]。税费由[约定承担方]承担。第五条各方权利与义务1.甲方权利与义务：*按主租赁合同约定按时收取租金及押金。*保证乙方（通过丙方）能够顺利使用租赁场地。*履行主租赁合同约定的维修义务。*配合处理与租赁场地相关的政府报备等事宜（若有）。2.乙方权利与义务：*享有主租赁合同项下的场地使用权。*按主租赁合同约定按时足额支付租金、水电及杂费。*按主租赁合同约定支付押金。*遵守主租赁合同关于场地使用用途、安全、维护等方面的规定。*有权监督丙方履行代理职责，丙方行为损害乙方利益时，乙方有权要求丙方纠正。3.丙方权利与义务：*在授权范围内，以乙方名义或代表乙方与甲方签订主租赁合同。*积极维护乙方的利益，确保主租赁合同的签订与履行符合乙方意愿。*负责收取主租赁合同项下的租金、押金等款项，并按照约定转交甲方（或根据乙方指示处理）。*处理主租赁合同履行过程中与甲方产生的日常联络和事务，及时向乙方汇报重要事项。*未经乙方书面同意，不得泄露乙方的商业秘密。*如因丙方过错给甲方或乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.任何一方违反主租赁合同的约定，应承担主租赁合同中约定的违约责任。2.丙方若超出授权范围行事或因故意/重大过失导致乙方或甲方受损，应承担赔偿责任。3.若乙方未能按时支付代理费/佣金，应按[约定违约利率或方式]向丙方支付违约金。第七条不可抗力任何一方因不可抗力事件（定义见主租赁合同）导致无法履行本协议或主租赁合同全部或部分义务时，应立即通知其他方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第八条保密三方对于在签订和履行本协议及主租赁合同过程中知悉的对方的商业秘密或其他未公开信息负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第九条法律适用与争议解决本协议及主租赁合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议或主租赁合同引起的或与之相关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，例如：租赁场地所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁[选择具体的仲裁机构名称，如不选择仲裁则删除此句]。第十条生效、变更与终止1.本协议自三方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议的任何变更或补充，均须经三方书面同意。3.本协议在主租赁合同约定的权利义务履行完毕时自然终止。若主租赁合同提前终止，本协议应根据终止原因及主租赁合同约定相应调整或终止。第十一条其他1.本协议构成三方就代租事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通和约定。2.本协议附件（如有，例如：主租赁合同复印件、场地照片等）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，丙方执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：授权代表（签字）：