私人车位租赁协议

私人车位租赁协议这是一份通用版私人车位租赁协议，涵盖车位权属、租金支付、使用规则、违约责任等核心条款，可有效规避租金纠纷、车位占用、押金不退等常见问题，适用于个人之间的产权车位、人防车位租赁场景。你可根据实际情况（如车位类型、租金支付周期、小区管理要求）对括号内内容进行修改，确保条款与双方约定一致。私人车位租赁协议合同编号：[YEAR]-PARK-[XXXX]签订地点：[城市/区/小区名称]签订日期：202[]年[]月[]日依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、权责对等的原则，就甲方合法拥有的私人车位租赁事宜，经友好协商一致，签订本协议，以资共同遵守。甲方（出租方）：姓名/名称：___________________________身份证号/统一社会信用代码：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：姓名/名称：___________________________身份证号/统一社会信用代码：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________乙方承租车辆信息（可附页补充）：车牌号码：___________________________车辆型号：___________________________第一条租赁标的1.1甲方将其合法拥有的位于[省][市][区][小区/园区名称][栋/组团]地下/地上（□地下□地上）车位，车位编号为：___________，出租给乙方作为机动车辆停放专用使用。1.2该车位属性为：□产权车位□人防车位。甲方保证对该车位享有合法出租权，权属清晰无争议，未设置抵押、查封、转租等任何权利限制，能正常交付乙方使用。1.3租赁期间，该车位仅配套乙方上述约定车辆使用，乙方不得擅自更换停放车辆，如需更换，应提前3日书面通知甲方并经甲方同意，且更换车辆信息需符合小区管理规定。第二条租赁期限2.1租赁期限自202[]年[]月[]日起至202[]年[]月[]日止，共计[]个月/年。2.2租赁期满，本协议自动终止。乙方如需续租，应在租赁期满前[15]日向甲方提交书面续租申请；甲方同意续租的，双方应另行签订续租协议，租金标准可协商调整。2.3租赁期满乙方未提出续租申请，或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满当日清空车位内所有物品，将车位完好交还甲方，结清所有应付费用。逾期未交还的，每逾期一日，乙方应按日租金的2倍向甲方支付违约金，同时甲方有权采取强制措施收回车位，产生的费用由乙方承担。第三条租金、押金及相关费用3.1租金标准：该车位月租金为人民币[]元整（大写：___________________________元整），此价格为固定价格，租赁期间甲方不得擅自调整。3.2支付方式：乙方按□月□季□年支付租金，首期租金于本协议签订当日一次性支付给甲方；后续租金应于每期首月[5]日前支付至甲方指定账户，乙方支付租金后应及时通知甲方确认。甲方指定收款账户：开户行：___________________________户名：___________________________账号：___________________________3.3押金：乙方应于本协议签订当日，向甲方支付人民币[]元整（大写：___________________________元整）作为履约押金，用于担保乙方全面履行本协议义务。3.4租赁期满，乙方无违约行为、结清所有费用且车位完好交还甲方后，甲方应在[7]日内将押金全额无息退还乙方。若乙方存在违约行为、拖欠费用或造成车位设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。3.5车位管理费：该车位租赁期间产生的物业管理费，由□甲方□乙方承担，费用标准为每月人民币[]元，支付方式按小区物业公司规定执行。3.6甲方在收到乙方租金后[3]日内，应向乙方出具收款收据或等额发票（双方协商确定）。第四条车位使用规则4.1乙方仅可将车位用于停放本协议约定的机动车辆，不得擅自改变车位用途，不得在车位内或车位周边堆放杂物、垃圾、易燃易爆等危险物品，不得将车位改作仓库、加工场地等非停车用途。4.2乙方不得将该车位转租、转借、转让给第三方使用，不得与第三方共用该车位，不得在车位上加装地锁、充电桩、储物架等设施设备；确因特殊需求加装的，应提前书面征得甲方及小区物业公司同意，费用由乙方承担，租赁期满后需恢复车位原状，产生的费用由乙方负责。4.3乙方应严格遵守车位所在小区/园区的停车管理规定，服从物业公司的正常管理，不得占用、堵塞消防通道及他人车位，不得影响其他业主/租户的车辆通行和正常使用。4.4乙方应爱护车位及附属设施（包括但不限于车位线、挡车器、地坪、照明设备等），因乙方使用不当、车辆撞击或其他人为原因造成损坏的，乙方应负责维修或承担相应赔偿责任。4.5租赁期间，乙方车辆在车位内发生刮擦、碰撞、被盗、损毁等情况，责任由乙方自行承担，甲方不承担赔偿责任；因甲方车位权属问题或设施本身质量问题导致乙方车辆损坏的，甲方应承担相应赔偿责任。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：有权按本协议约定向乙方收取租金、押金及其他应付费用，有权监督乙方合理使用车位。保证车位交付时设施完好、能正常使用，租赁期间车位及附属设施自然损坏的，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担；甲方未及时维修影响乙方使用的，应相应减免租金。租赁期间，若甲方需出售该车位，应提前[30]日书面通知乙方，乙方在同等交易条件下享有优先购买权。乙方放弃优先购买权的，本协议继续履行至租赁期满，甲方应协助乙方与新业主办理租赁交接手续。不得无故干扰乙方正常使用车位，不得提前解除本协议（本协议约定的解除情形除外）。5.2乙方权利与义务：有权按本协议约定合法使用车位，有权要求甲方保障车位正常使用及设施完好。按时足额支付租金、押金及其他应付费用，遵守小区停车管理规定，配合物业公司的日常管理。妥善保管车辆及车内财物，自行承担车辆保险、违章罚款等相关费用，因乙方车辆违章停放产生的纠纷及责任，由乙方自行承担。租赁期间发现车位设施损坏或存在安全隐患的，应及时通知甲方及物业公司处理。第六条合同解除与违约责任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的[5‰]向甲方支付违约金；逾期超过[15]日的，甲方有权单方解除本协议，没收乙方押金，同时要求乙方结清所有费用并限期搬离车位，乙方逾期搬离的，按本协议第二条第三款约定承担违约责任。6.2乙方违反本协议第四条约定，擅自改变车位用途、转租转借、加装设施或违规停放车辆，经甲方或物业公司书面警告后[3]日内未整改的，甲方有权单方解除本协议，没收押金，并要求乙方承担由此造成的损失（包括但不限于维修费用、物业公司罚款等）。6.3甲方未按约定交付车位，或因甲方权属问题导致乙方无法使用车位的，应退还乙方已支付的租金和押金，并向乙方支付相当于1个月租金的违约金；甲方无故提前解除本协议的，按同等标准承担违约责任。6.4因乙方原因造成车位设施损坏或第三方损失的，乙方应全额赔偿；因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第七条不可抗力因地震、洪水、台风等自然灾害，或政府征收、拆迁、小区改造等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。受影响一方应在不可抗力发生后[24]小时内通知对方，并在[7]日内提供相关证明文件，双方可协商解除本协议或变更协议内容，甲方应退还乙方已支付的未使用期间租金和押金。第八条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式[2]份，甲乙双方各执[1]份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。9.3小区物业公司的停车管理规定作为本协议附件，乙方应一并遵守。甲方（签字/盖章）：___________________________日期：202[]年[]月[]日乙方（签字/盖章）：___________________________日期：202[]年[]月[]日💡填写建议（避坑指南）：明确车位属性：务必标注车位是产权车位还是人防车位，人防车位仅能出租不能出售，租赁期限最长不得超过20年，避免因权属问题引发纠纷。细化费用承担：清晰约定车位管理费、维修费用的承担方，租金是否含税、押金退还条件及期限，建议租金通过银行转