农村土地征用补偿安置合同

农村土地征用补偿安置合同合同编号：【】甲方（征用方）：【县级以上人民政府/其依法授权的自然资源主管部门】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】职务：【职务】委托代理人：【姓名】联系电话：【电话号码】统一社会信用代码/组织机构代码：【】乙方（土地所有权人）：【XX乡（镇、街道）XX村（社区）村民委员会/农村集体经济组织】地址：【XX乡（镇、街道）XX村（社区）XX组】负责人：【姓名】联系电话：【电话号码】丙方（土地使用权人）：【农户姓名/集体建设用地使用权人】（共户）地址：【XX乡（镇、街道）XX村（社区）XX组】身份证号码/统一社会信用代码：【】联系电话：【电话号码】因【项目名称】建设（开发）需要，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》及【XX省/市土地管理条例】等相关法律法规和政策规定，甲方已依法完成拟征收土地现状调查、社会稳定风险评估、征收预公告、补偿安置方案公告及听证（如需）等法定程序。经甲乙丙三方平等协商，就涉案土地征用补偿安置事宜达成一致，签订本合同，以资共同信守。第一条征收土地基本情况1.1土地位置：位于【XX乡（镇、街道）XX村（社区）XX组】，四至界限为：东至【】、南至【】、西至【】、北至【】（具体范围以实测图纸为准，图纸作为本合同附件一）。1.2土地地类及面积：经三方确认，本次征收土地总面积为【】公顷（折合【】亩），其中耕地【】亩、园地【】亩、林地及其他农用地【】亩、建设用地【】亩、未利用地【】亩。最终补偿面积以实际征地勘测确权面积为准，面积差异部分按本合同约定标准据实结算。1.3土地权属：乙方为该土地的所有权人，丙方为该土地的承包经营权人/使用权人，各方均持有合法有效的权属证明文件（如土地承包经营权证、不动产权证书等，复印件作为本合同附件二）。第二条补偿标准及补偿总金额2.1补偿标准：按照【XX市（州）人民政府关于区片综合地价的文件】及本次征地补偿安置方案公告标准执行，经三方确认具体标准如下：（1）耕地：【】元/亩；（2）园地：【】元/亩；（3）林地、牧草地及其他农用地：【】元/亩；（4）建设用地：【】元/亩；（5）未利用地：【】元/亩。2.2补偿总金额：按上述标准计算，本次征地补偿总金额为人民币【】元（大写：【】），其中土地补偿费【】元、安置补助费【】元。2.3其他补偿：本合同补偿范围不包含地上附着物、青苗及农村村民住宅补偿，涉及该部分补偿的，甲乙丙三方另行签订补充协议。第三条补偿费用支付3.1分配方案：乙方应依照《中华人民共和国村民委员会组织法》等规定，组织召开村民会议（村民代表会议），制定土地补偿费和安置补助费分配使用方案，召开会议前须充分征求丙方意见，分配方案报甲方备案后执行。3.2支付时间：甲方在征收土地公告发布之日起3个月内，按备案后的分配方案，将补偿费用足额支付至乙方指定账户及丙方个人账户（账户信息见附件三）。3.3支付方式：采用银行转账方式支付，甲方支付完毕后应提供转账凭证，乙方及丙方应在收到款项后3日内出具收款收据。第四条土地移交及权属变更4.1移交时间：乙方及丙方在收到全部补偿费用之日起【】日内，将被征收土地及相关权属证书（原件）移交甲方，确保土地无任何附着物、人员及设施占用。4.2权属变更：乙方及丙方应积极协助甲方办理土地权属注销或变更登记手续，相关费用由甲方承担。4.3逾期处理：乙方及丙方逾期未移交土地或未协助办理权属手续的，甲方有权依法处理；阻碍甲方依法征收的，属地县级以上人民政府可责令限期交出土地，拒不交出的，甲方可申请人民法院强制执行。第五条各方权利与义务（一）甲方权利义务5.1.1有权按照本合同约定接收被征收土地，开展后续建设工作。5.1.2按时足额支付补偿费用，不得克扣、拖欠。5.1.3依法办理土地征收相关审批及权属变更手续。（二）乙方权利义务5.2.1有权要求甲方按约定支付补偿费用，监督补偿费用分配使用。5.2.2保证被征收土地权属清晰，无第三方纠纷，若存在纠纷，由乙方负责解决并承担全部责任，确保甲方顺利征收。5.2.3依法组织补偿费用分配，及时向丙方支付应得款项，公开分配情况接受监督。（三）丙方权利义务5.3.1有权获得自身应得的补偿费用，对分配方案提出异议并参与协商。5.3.2不得隐瞒土地权属纠纷或提交虚假材料办理补偿登记，否则由此引发的损失由丙方自行承担。5.3.3按时移交土地，不得在征收范围内抢搭抢建、抢种作物，否则不予补偿。第六条社会保障6.1甲方应按照当地政策规定，将丙方纳入相应的养老等社会保障体系，社会保障费用足额存入专用账户，专款专用。6.2乙方及丙方应配合甲方办理社会保障相关手续，确保符合条件的被征地农民享受相应保障待遇。第七条违约责任7.1甲方逾期支付补偿费用的，每逾期一日，按应付未付金额的【】‰支付违约金；逾期超过30日的，乙方及丙方有权暂停移交土地，由此造成的损失由甲方承担。7.2乙方未按约定分配补偿费用或隐瞒纠纷导致甲方无法征收土地的，应退还已收补偿费用，并赔偿甲方相应损失。7.3丙方违反约定拒不移交土地或抢搭抢建的，甲方有权追回已支付的补偿费用，取消其相应保障待遇，并追究其法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，由三方协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼，或向【】仲裁委员会申请仲裁（二选一）。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同签订时，各方提交的身份证明、权属证明、委托资料等复印件作为附件，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，自土地移交完毕、补偿费用结清、权属变更手续办理完成后终止。9.4本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，丙方各执【】份，报送相关部门备案【】份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/委托代理人（签名）：签订日期：年月日乙方