仓储租赁服务合同正规格式

仓储租赁服务合同正规格式合同编号：_________甲方（出租方）：名称：________________________________________________________统一社会信用代码：__________________________________________法定代表人/负责人：________________________________________地址：______________________________________________________联系电话：________________________传真：______________________电子邮箱：__________________________________________________乙方（承租方）：名称：________________________________________________________统一社会信用代码：__________________________________________法定代表人/负责人：________________________________________地址：______________________________________________________联系电话：________________________传真：______________________电子邮箱：__________________________________________________鉴于：甲方系依法设立并合法存续的企业，拥有位于____________________（具体地址）的仓储设施（以下简称“该仓库”）的合法所有权或使用权，具备对外出租该仓库的资格；乙方因经营需要，拟租赁该仓库用于存储货物，并具备相应的仓储使用需求；双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的物1.1甲方将位于________________________（省/市/区/街道/门牌号）的仓储设施出租给乙方使用，仓库具体信息如下：建筑面积：________平方米（其中使用面积：________平方米）；仓库类型：□普通仓库□恒温仓库□冷藏仓库□危险品仓库（请勾选）；存储货物类型限制：______________________________________（如易燃、易爆、有毒、腐蚀性等物品的禁止存储说明）；配套设施：包括但不限于货架系统、装卸平台、叉车、监控系统、消防设备、照明系统、通风系统等（详见附件一《仓库设施设备清单》）。1.2该仓库的产权证书编号为：____________________（或使用权证明文件编号：____），相关权属文件复印件作为本合同附件二。1.3乙方确认在签署本合同前已实地查看该仓库，对仓库的位置、结构、设施、环境及现状无异议。第二条租赁用途2.1乙方租赁该仓库仅用于存储以下类型货物：________________________（如：日用百货、电子产品、机械设备等），不得擅自变更用途。2.2乙方承诺不存储国家法律法规禁止存储的物品，包括但不限于毒品、枪支弹药、易燃易爆品、放射性物质、走私物品等。2.3若乙方需存储特殊货物（如冷链物品、贵重物品、危险化学品等），应提前书面通知甲方，并提供相关安全评估报告及存储方案，经甲方书面同意后方可入库。第三条租赁期限3.1租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3.3租赁期满未续签且乙方继续使用仓库的，视为不定期租赁，甲方有权随时解除合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：单价：人民币____元/平方米/月，合计月租金为人民币（大写）：________________________（¥________元）；租金包含：仓库使用费、基本照明、公共区域保洁、基础安保服务。4.2租金支付方式：支付周期：□按月□按季度□按半年□按年（请勾选）；乙方应于每期开始前5个工作日内将当期租金支付至甲方指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________4.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停仓储服务或解除合同。第五条保证金5.1本合同签订之日，乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）：________________________（¥________元）。5.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、货物安全、设施保护、违约赔偿等。5.3租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用、归还仓库并经甲方验收无损后，甲方应在15个工作日内无息退还保证金。5.4若乙方存在违约行为导致甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金。第六条仓储管理与服务6.1甲方应提供以下基本服务：仓库24小时安保监控；消防系统正常运行，并定期维护；提供基本照明及通风；提供装卸平台及公共通道使用。6.2乙方可委托甲方提供增值服务（另行收费）：货物出入库管理；库存盘点与报表提供；货物分拣、打包、贴标；冷链温控监测；保险代办服务。

具体服务内容及收费标准见附件三《增值服务清单》。6.3乙方应遵守甲方的仓库管理制度，服从安保及管理人员调度，不得擅自改动仓库结构或设施。第七条货物管理与责任7.1乙方应对其存储货物的合法性、安全性负责，并提供货物清单（包括品名、规格、数量、重量、存储要求等），于每次入库前24小时提交甲方备案。7.2甲方仅对仓库整体环境安全负责，对乙方货物的自然损耗、内在质量缺陷、包装不当导致的损坏不承担责任。7.3因甲方管理过失（如未按操作规程作业、未及时报警等）导致乙方货物丢失或损坏的，甲方应承担相应赔偿责任，赔偿金额以乙方提供的有效价值凭证为准，最高不超过该批货物市场价值的________%。7.4因不可抗力、第三方行为、乙方操作不当或货物自身性质导致的损失，甲方不承担责任。第八条保险8.1乙方应为其存储货物购买足额财产保险，保险范围应涵盖火灾、水灾、盗窃、自然灾害等常见风险。8.2乙方应在保险生效后5日内向甲方提供保险单复印件。若未投保，视为自行承担相应风险。8.3甲方有权但无义务为仓库公共区域购买责任险，相关费用不包含在租金内。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，并要求赔偿损失：擅自改变仓库用途或存储禁运物品；逾期支付租金超过15日；严重违反仓库安全管理规定，经警告拒不改正；利用仓库从事违法活动。9.3甲方无正当理由提前解除合同或无法提供符合约定的仓库使用条件的，应双倍返还保证金，并赔偿乙方因此产生的合理损失。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。10.2因不可抗力（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同自动终止。10.3一方严重违约，守约方有权书面通知解除合同，并要求赔偿损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.3未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4本合同附件为本合同不可分割的组成部分：附件一：《仓库设施设备清单》附件二：《仓库产权或使用权证明文件》附件三：《增值服务清单》附件四：《乙方货物存储清单模板》附件五：《仓库安全管理制度》（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年____月____日合同签订地点：________________________附：（以下为附件内容，可根据实际情况填写）附件一：仓库设施设备清单（列明货架、叉车、监控探头、消防栓、灭火器等设备名称、数量、状态）附件三：增值服