酒店消防安全合同协议

酒店消防安全合同协议鉴于甲方（以下简称“甲方”）为一家依法设立并合法经营的酒店，拥有位于[酒店详细地址]的酒店物业，并致力于保障客人、员工的人身及财产安全，维护良好的消防安全环境；鉴于乙方（以下简称“乙方”）为一家依法设立并拥有相应资质的专业消防安全服务机构，拥有提供本合同约定消防安全服务的专业能力、技术和人员；甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供酒店消防安全管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方同意按照本合同约定及附件一《详细服务项目清单》的内容，为甲方位于[酒店详细地址]的酒店提供全面的消防安全管理服务。1.2具体服务内容包括但不限于：(1)消防安全评估与咨询：乙方每年至少对甲方的消防安全管理状况、设施设备、应急预案等进行一次全面评估，识别火灾风险隐患，出具详细的消防安全评估报告，并根据甲方需求提供消防安全管理制度、操作规程等方面的咨询服务。(2)消防设施设备维护保养：乙方按照国家相关技术标准（如GB50370、GB50444等）和附件二《消防设施维保计划》，对甲方酒店内的以下消防系统及设备进行定期检查、测试、清洁、维修和保养：a.火灾自动报警系统（包括探测器、手动报警按钮、控制器、报警装置等）；b.自动喷水灭火系统（包括喷头、管道、报警阀组、水源等）；c.消火栓系统（包括消火栓、水带、水枪、阀门、水源等）；d.防烟排烟系统（包括送风系统、排烟系统、风阀、防火阀等）；e.应急照明和疏散指示标志系统；f.消防电气线路及设备；g.其他经双方确认的消防设施设备。乙方需建立完善的维保记录台账，并确保维保后的设施设备符合使用要求。(3)消防系统年度检测：乙方按照国家强制性标准GB4968《火灾分类》及相关检测规范，每年至少组织一次对甲方酒店内消防系统（主要指火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等）的全面检测，出具符合法定要求的检测报告。(4)消防安全培训与教育：乙方根据甲方的需求及国家相关培训要求，为甲方员工提供消防安全培训服务，内容涵盖：火灾预防基础知识、初期火灾扑救方法、消防器材（灭火器、消火栓等）的正确使用、火场逃生自救技能、甲方消防应急预案解读与演练指导等。乙方每年至少提供[具体次数，如：四次]面向全体员工或重点岗位员工的培训，并可根据需要提供专项培训。乙方应提供培训签到表和培训讲义等记录。(5)应急演练策划与执行：乙方协助甲方制定或完善酒店消防应急预案，并每年至少指导或协助甲方组织[具体次数，如：两次]消防应急疏散演练。乙方负责制定演练方案，并在演练前进行动员和培训，演练过程中进行观察记录，演练后参与评估总结，提出改进建议。(6)日常消防安全巡查与隐患排查：乙方指派专业人员，按照附件三《日常巡查计划》约定的频次（如每周至少[具体次数，如：一次]）对甲方酒店的重点防火部位和区域（如公共区域、客房、餐饮厨房、库房、配电室、地下空间等）进行消防安全巡查，及时发现并书面报告火灾隐患，协助甲方进行整改跟踪。(7)技术支持与专家咨询：在甲方日常消防安全管理或发生火情、险情时，乙方应根据甲方请求，提供必要的技术指导、专家咨询和现场支持。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利：(1)有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程和质量。(2)有权审查乙方提供的消防安全评估报告、维保记录、检测报告、培训记录、演练总结等书面文件。(3)对乙方提供的服务有异议时，有权要求乙方进行解释或整改。2.2甲方的义务：(1)为乙方履行本合同项下服务提供必要的配合与便利，包括但不限于：提供相关设施设备资料、允许乙方专业人员进入工作区域进行检查、测试、维修、保养、培训、演练，安排相关人员配合工作等。(2)确保酒店内部环境符合消防安全要求，为乙方服务的顺利开展创造条件。(3)对乙方提出的火灾隐患和整改建议，应在合理期限内组织整改，并告知乙方整改结果。甲方应在收到乙方书面隐患整改通知后[具体天数，如：十五]日内完成整改，并通知乙方进行复查。(4)按照本合同第五条约定，按时足额支付乙方服务费用。(5)负责建立健全本酒店的消防安全管理制度，明确消防安全责任，并组织落实。(6)对在合作过程中从乙方获悉的甲方商业秘密或敏感信息承担保密义务，非经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利：(1)有权按照本合同约定收取服务费用。(2)有权要求甲方提供履行服务所必需的资料、条件和配合。(3)有权对甲方消防安全状况及设施设备进行检查，并要求甲方对存在的隐患进行整改。3.2乙方的义务：(1)按照本合同第一条约定的服务范围和内容，以及相关附件约定的标准、频次、方法，提供专业、规范、高效的消防安全服务。(2)确保所有服务人员具备相应的资质和执业资格，服务过程符合国家法律法规、技术标准和合同要求。(3)严格保守甲方的商业秘密和信息安全，不得泄露。(4)及时、真实、完整地向甲方提供本合同项下服务产生的各类报告、记录、资料（如维保记录、检测报告、培训签到表、演练总结等）。(5)在服务过程中发现重大火灾隐患或紧急情况时，应及时向甲方报告，并提出处理建议。(6)对因乙方服务人员的故意或重大过失导致甲方遭受的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条合同期限4.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为[具体年限，如：三年]。合同期满前[具体天数，如：三个月]，如双方均无书面提出异议，本合同自动续延[具体年限，如：一年]；或双方可根据本合同约定的条款进行协商续签。第五条服务费用与支付方式5.1乙方提供本合同约定的服务，甲方应向乙方支付服务费用。服务费用按以下方式计算：(1)主要服务费用为人民币[具体金额或计算方式，如：XX元/年]，该费用包含但不限于附件一、二、三中列明的常规性服务。具体费用构成明细详见附件四《费用明细表》（如需）。(2)因甲方特殊需求增加的服务项目，双方应另行协商确定费用，并签订书面补充协议。(3)消防系统年度检测费用按照国家相关规定和检测收费标准执行，具体金额在每年检测前由乙方报价，经甲方确认后执行。5.2支付方式：甲方应于每年[具体月份，如：十二月]底前，向乙方支付上一自然年度的服务费用；年度检测费用在检测完成后[具体天数，如：十五]日内支付。甲方应将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]乙方应在收到款项后提供等额有效的发票。第六条违约责任6.1若甲方未能按时足额支付乙方服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：三十]日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金，且甲方逾期付款期间仍需承担相应的消防安全风险。6.2若乙方未能按合同约定提供服务，或服务质量不符合国家/行业标准，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权根据实际情况要求乙方减免相应服务费用，并有权解除合同。若因乙方服务失误或重大过失导致甲方发生火灾事故，造成财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任（包括但不限于直接损失、间接损失以及可能涉及的行政、刑事责任），除非该事故的发生甲方存在重大过错。6.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1若发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同项下全部或部分义务的，受影响方应在不可抗力事件发生后[具体天数，如：七]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条其他9.1本合同附件（包括但不限于附件一、二、三、四）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商