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文档简介

包头市房屋抵押借款合同书

编号：BJMDCJ2023-XXXX甲方（抵押人）：姓名/名称-身份证号/统一社会信用代码住址/注册地址：联系电话：电子邮箱：乙方（抵押权人）：姓名/名称-身份证号/统一社会信用代码住址/注册地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方因资金需求，自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方，乙方经审查同意接受甲方的房屋抵押，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守。第一条抵押物1.1抵押物名称：房屋1.2抵押物地址：详细地址1.3抵押物面积：平方米1.4抵押物权属状况：甲方保证其对本合同项下的抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的授权和批准。第二条抵押目的2.1本合同项下的抵押目的是为甲方申请的借款提供担保。2.2借款金额：人民币（大写）元整2.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第三条抵押权设立3.1甲方自愿以其合法拥有的房屋为乙方设立抵押权，以担保甲方按期偿还借款本息。3.2抵押权自抵押物登记之日起设立。第四条抵押物的保管与维护4.1抵押期间，甲方应负责抵押物的日常保管、维护和维修，保证抵押物的价值不受损失。4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行其他可能影响抵押物价值的行为。第五条抵押权的实现5.1若甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及逾期利息。5.2若甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权依法申请实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定履行还款义务的，应向乙方支付逾期还款违约金，违约金计算方式为逾期本息的万分之____，自逾期之日起计算至清偿之日止。6.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机关执____份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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