工程结算合同规范模版

工程结算合同规范模板及实务应用指南工程结算合同作为工程建设项目价款清算的核心法律文件，其规范性、严谨性直接影响项目收尾阶段的款项支付效率与纠纷风险防控。一份完善的结算合同需兼顾法律合规性、造价专业性与实务操作性，以下从合同核心要素、条款设计逻辑及实务应用要点展开说明，为建设单位、施工企业提供可直接参考的规范模板框架与应用指引。一、合同主体与工程概况条款合同双方信息需明确记载发包方（甲方）、承包方（乙方）的全称、法定代表人、住所地、联系方式（以企业注册信息或备案信息为准）；若存在委托代理人，需附授权委托书（明确代理权限、期限）。需特别注意：合同主体需与招投标文件、施工合同主体一致，避免因主体混同引发责任归属争议。工程概况应清晰界定工程名称、地点、建设规模（如建筑面积、层数、结构形式）、工程内容（附详细的分项工程清单或施工范围说明）、合同工期（开工、竣工日期及总日历天数）。对于分期建设或多标段工程，需单独列明各标段/分期的范围与工期，避免“一揽子”表述导致结算边界模糊。二、结算依据与价款构成约定（一）结算依据清单结算需以书面文件链为依据，包括但不限于：经备案的《建设工程施工合同》及补充协议；招投标文件（含招标控制价、投标报价书、答疑纪要）；竣工图纸（需加盖竣工图章、各方签字确认）；设计变更通知书、工程签证单（需有甲方代表、监理工程师签字及日期，注明变更原因、内容、工程量计算方式）；材料/设备认价单（需双方确认品牌、规格、单价，避免“暂定价”长期悬空）；隐蔽工程验收记录、质量验收报告等工程资料。（二）价款构成与计价方式1.固定总价合同：明确包干范围（如“施工图范围内全部工程”）、风险范围（如材料价格波动±5%以内、工期延误30天以内等），超出风险范围的调整方式（如按实结算、协商定价）。需特别约定：因甲方设计变更、地质条件变化导致的工程量增减，应按实调整价款。2.固定单价合同：列明分部分项工程综合单价（附工程量清单），说明单价包含的内容（如人工费、材料费、管理费、利润、风险费等），工程量按竣工图实际完成量计算（需约定计算规则，如按清单计价规范或定额规则）。3.可调价格合同：明确调价因素（如政策调整、主材价格大幅波动、不可抗力）、调价周期（如月/季度）、调价公式（如“调整价款=（当期材料价-基准价）×工程量×调整系数”），基准价需以签约时的信息价或双方认价为准。三、价款结算流程与支付节点（一）预付款支付约定预付款比例（如合同价的10%-30%）、支付时间（如“合同签订后15日内”）、抵扣方式（如“从进度款中按比例逐月抵扣，竣工结算前抵扣完毕”）。需附预付款保函条款（若甲方要求），明确保函金额、有效期、开具主体（银行或担保公司）。（二）进度款结算1.计量周期：按形象进度（如“基础完工、主体封顶、竣工验收”）或时间周期（如“每月25日为计量节点”）划分，明确计量报送时限（如乙方需在计量周期结束后7日内报送进度报表）。2.支付比例：结合工程进度与质量验收，如“经监理、甲方审核确认的已完工程量价款的80%”，需约定审核时限（如甲方收到报表后14日内完成审核）。3.支付条件：需附质量验收证明（如“工程质量达到合格标准，无安全事故”）、合规票据（如增值税专用发票）要求。（三）竣工结算与尾款支付1.结算报送：工程竣工验收合格后，乙方需在约定时限（如30日）内报送完整结算资料（附结算书、竣工图、签证单等）；资料不全的，甲方有权拒收并要求补充。2.结算审核：甲方（或委托第三方造价咨询机构）应在约定期限（如收到资料后60日内）完成审核，出具《结算审核报告》，双方签字确认后作为结算依据。若双方对审核结果有争议，可委托造价鉴定（需约定鉴定机构选择方式）。3.尾款支付：结算总价扣除已支付进度款、预付款、质保金后，余款应在约定时间（如结算确认后30日内）支付。质保金比例（如3%-5%）、返还时间（如“缺陷责任期届满后14日内，无质量问题一次性返还”）需明确。四、工程变更与签证管理条款（一）变更程序甲方提出的设计变更，需以书面通知书形式下达（注明变更内容、工期影响、价款调整方式）；乙方提出的变更建议，需经甲方、监理审批后方可实施（附《工程变更审批单》）。严禁“先施工后签证”，否则甲方有权拒付变更价款。（二）变更价款确定1.已标价工程量清单中有相同项目的，按原单价执行；2.有类似项目的，参照类似项目单价调整（需说明调整系数，如“人工、材料占比加权平均”）；3.无相同/类似项目的，按定额计价（需约定定额版本、取费标准）或双方协商定价（协商不成的，由乙方提供报价，甲方在10日内答复，逾期视为认可）。五、争议解决与违约责任约定（一）争议解决方式优先选择协商或调解（如约定行业协会调解）；协商不成的，可约定：仲裁：需明确仲裁委员会（如“XX仲裁委员会”）、仲裁规则、裁决效力（一裁终局）；诉讼：需约定管辖法院（如“工程所在地人民法院”，避免约定与工程无关的异地法院）。（二）违约责任1.工期延误：乙方延误工期的，按每日合同价的万分之X支付违约金（累计不超过合同价的5%）；甲方原因导致工期延误的，需顺延工期并赔偿乙方窝工损失（附窝工计算标准，如“人工按基本工资的80%，机械按折旧费”）。2.价款支付违约：甲方逾期支付工程款的，按LPR的1.5倍支付利息（从应付之日起算）；乙方虚报工程量、提交虚假资料的，按虚报金额的10%支付违约金，甲方有权暂停付款直至问题解决。3.质量违约责任：工程质量不合格的，乙方需无偿返修至合格，工期不予顺延；返修后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还已收工程款并赔偿损失（含第三方修复费用）。六、合同附件与效力说明合同附件作为结算的核心支撑文件，需在正文中列明并加盖骑缝章，包括：工程量清单（含综合单价分析表）；竣工图纸（版本号、绘制日期）；工程签证单汇总表（编号、日期、内容摘要）；材料/设备认价单（品牌、规格、单价、确认日期）；其他专项协议（如分包管理协议、安全文明施工协议）。附件与合同正文不一致的，以正文约定为准（或“以签订时间在后的文件为准”，需明确冲突解决规则）。七、实务应用注意事项1.条款审核：签订前需对照《建设工程价款结算暂行办法》《民法典》合同编等法律法规，确保条款合法合规（如“黑白合同”无效，需以备案合同为准）。2.证据留存：所有结算相关文件（如签证单、认价单、进度报表）需双方签字盖章，注明日期，留存原件（电子件需同步备份），避免“口头约定”引发纠纷。3.风险预判：对于“开口合同”（如暂定价项目多），需约定调价触发条件与时限，避免结算时价格争议；对于政府投资项目，需符合财政评审要求，提前对接审计流程。4.专业参与：建议委托造价工程师审核工程量清单与结算书，法律顾问审核合同条款，确保“造价合规+法律风控”双重保障。模板应用示例（节选）工程结算合同（合同编号：XX-____）发包方（甲方）：XXX建设集团有限公司住所地：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX承包方（乙方）：XXX建筑工程有限公司住所地：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX鉴于：甲乙双方于XX年XX月XX日签订《建设工程施工合同》（编号：XX-____），工程已竣工验收合格，现就竣工结算事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：XX产业园1#厂房工程1.2工程地点：XX市XX区XX产业园1.3工程内容：施工图范围内的土建、安装工程（详见附件1：工程量清单）1.4合同