餐饮业厨房装修合同范本

餐饮业厨房装修合同范本甲方（发包方）：_________（名称/姓名）法定代表人/负责人：_________注册地址/住址：_________联系方式：_________统一社会信用代码/身份证号：_________乙方（承包方）：_________（名称）法定代表人/负责人：_________注册地址：_________联系方式：_________资质证书编号：_________（如适用）安全生产许可证编号：_________（如适用）鉴于甲方拟对位于_________（详细地址）的餐饮场所厨房进行装修改造工程，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承建该工程。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，就本工程事宜达成如下协议：第一条项目概况与工程范围本工程名称为：_________（项目名称）厨房装修工程。工程地点位于：_________。工程范围包括但不限于：1.对现有厨房进行拆除，包括拆除地面铺装、墙面饰面、天花吊顶、门窗、原有管道线路及非承重墙体等。2.厨房水电改造，涉及重新设计并敷设给排水管道（包括冷热水管、生活污水管、厨房废水管、地漏等，并特别注明排烟系统的管道设计与敷设需符合消防规范要求）、强电线路（包括照明、插座、设备专线等）。3.安装符合要求的给排水设备，包括但不限于水龙头、地漏、洗手池、灶具的接口预留及连接管路安装。4.厨房通风系统改造，包括排烟罩的安装、烟道的敷设与连接、通风设备的安装与调试，确保排烟效果满足环保及消防要求。5.厨房燃气系统（如涉及）的管道安装与连接，必须符合国家燃气安全规范，并由具备相应资质的人员操作。6.地面工程：铺设耐磨、防滑、易清洁的地砖，确保地漏排水通畅。7.墙面工程：墙面铺贴耐腐蚀、易清洁的墙砖，厨卫等潮湿区域需做防水处理并经验收合格。8.吊顶工程：安装符合厨房使用环境的吊顶材料（如铝扣板、金属扣板等），并预留好灯具、通风口、排烟罩等接口。9.门窗工程：安装厨房所需门窗，如不锈钢门窗、带观察窗的食品传递门等，确保密封性、安全性和防油污性。10.厨房设备基础安装：根据甲方提供的设备清单要求，完成厨房主要设备（如灶台、排烟罩、洗碗机、冰箱等）的安装基础、接口预留及固定支架安装。11.其他包括但不限于：厨房区域照明系统安装、垃圾处理设施设置、清洁工具存放区域规划、符合要求的通风照明设施等。上述工程范围涉及的材料及设备规格、品牌、型号等要求，以双方确认的施工图纸、材料样品、设备清单及技术规范为准。第二条技术标准与要求1.本工程应严格按照国家及地方现行的相关施工及验收规范、标准进行施工，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》、《通风与空调工程施工质量验收规范》、《餐饮业厨房建筑设计规范》（若有）等。2.工程质量必须达到国家规定的合格标准。3.主要材料（如瓷砖、防水材料、水管、电线、通风管道、防火板、五金件、燃气管道材料等）必须符合设计要求和相关国家、行业质量标准，具有产品合格证及检测报告。材料样品需经甲方书面确认。乙方采购的材料需主动提交相关质量证明文件供甲方核对。4.厨房设计应符合功能合理、操作便捷、安全卫生、符合消防环保要求的原则。最终设计图纸需经甲方书面确认。5.隐蔽工程（如基础钢筋、水电管线敷设等）完成后，乙方应通知甲方（或甲方委托人员）进行验收，并形成书面记录。6.工程竣工验收应依据合同约定、设计文件、国家及行业相关标准进行。第三条合同价款与支付方式1.本合同采用单价合同形式。合同总造价暂估为人民币_________元（大写：_________）。最终结算金额以实际完成的工程量乘以双方确认的单价，并加上按约定应由甲方承担的其他费用（如设计费、特定甲供材费用等）为准。2.单价及包含内容：_________（详细说明单价包含人工、材料、机械、管理费、利润等，以及是否含税、是否含设计费、甲供材费用承担方式等）。3.预付款：本合同签订后/乙方进场后_________日内，甲方支付合同总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________），作为预付款。乙方需提供银行账户信息。4.进度款：*基础及拆除工程完成经甲方验收合格后_________日内，甲方支付至合同总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________）。*水电改造工程完成经甲方验收合格后_________日内，甲方支付至合同总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________）。*地面、墙面、吊顶等主体装饰工程完成经甲方验收合格后_________日内，甲方支付至合同总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________）。*工程竣工验收合格后_________日内，经甲方书面确认，甲方支付至合同总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________）。5.质保金：合同总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________），作为工程质量保证金（履约保证金）。质保期满且工程无质量问题，甲方在收到乙方返还质保金申请及相关证明后_________日内无息返还。6.尾款：质保金返还后，结清所有剩余款项。7.甲方应按合同约定及时向乙方支付款项，乙方在收到款项后应开具等额发票。第四条工期与进度安排1.开工日期：_________年_________月_________日。如乙方按时收到甲方开工通知，且具备施工条件，应于该日起开始施工。2.竣工日期：_________年_________月_________日。总工期为_________日历天。3.工期计算：本合同工期从开工日期起计算。4.工期顺延：因甲方原因（如未能及时提供施工场地/条件、设计变更未能及时确认等）、不可抗力事件（地震、洪水、战争等）、发现影响施工的地下障碍物等非乙方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。5.工期延误：乙方如未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_________%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的________%。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按时向乙方提供施工所需的场地，并保证场地具备基本的施工条件（如必要的电源、水源接入点）。2.按照本合同第三条约定及时支付合同款项。3.参与设计方案的讨论确认，对施工图纸、主要材料样品进行审核确认。4.审核乙方提交的进度款申请、竣工验收申请及相关资料。5.负责协调施工过程中与周边环境、第三方可能产生的矛盾。6.提供厨房所需设备的清单及安装接口、尺寸等具体要求。7.负责办理工程报建、消防验收等相关手续（如需），并承担相关费用。8.监督乙方遵守安全文明施工规定，配合相关部门的安全检查。9.确保乙方施工人员的人身安全，承担乙方人员意外伤害的保险费用。（二）乙方权利与义务1.严格按照经甲方确认的施工图纸、技术规范和合同约定组织施工，确保工程质量，按期完成工程。2.严格遵守国家及地方有关安全施工的法律法规，制定并执行安全施工方案，配备必要的安全防护设施，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。购买相关责任保险。3.负责采购本合同约定由乙方采购的材料、设备，确保其质量符合要求，并按约定提交样品供甲方确认及质量证明文件供甲方核对。未经甲方同意不得擅自更换材料品牌或型号。4.做好施工现场的管理，采取有效措施保护已完成的工程成品及甲方现有设施，减少施工噪音、粉尘对甲方及周围环境的影响。5.按合同约定提交工程进度款申请、竣工验收报告、竣工图、验收申请等文件。6.负责施工队伍的管理及施工人员的教育培训，确保施工文明。7.施工过程中发现设计问题或现场条件与设计不符，应及时书面通知甲方，待甲方确认解决方案后方可继续施工。8.工程竣工验收后，按规定进行工程保修，保修期为_________个月，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条安全文明施工与环保1.乙方必须严格遵守国家及地方关于安全生产、文明施工及环境保护的法律法规和标准。2.乙方应设立安全管理体系，定期进行安全教育和检查，预防安全事故发生。3.施工期间产生的建筑垃圾应分类堆放，并及时清运至指定地点，不得随意丢弃。4.控制施工噪音，避免在夜间或午休时间进行产生较大噪音的作业（如需，需提前与甲方协商并获得同意）。第七条验收1.分项工程验收：重要分项工程（如防水工程、水电工程、吊顶工程等）完成后，乙方应书面通知甲方验收。验收合格后，双方应签署分项工程验收记录。隐蔽工程验收按国家规范执行。2.竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收记录、材料合格证、检测报告、质保书等）。3.甲方应在收到验收申请后_________日内组织相关人员进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。4.验收合格是甲方支付尾款、乙方交付工程并承担保修责任的必要条件。第八条违约责任1.甲方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额_________%的违约金。逾期超过_________日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未能按合同约定工期竣工，除本合同第四条第5款关于工期延误责任外，还应承担相应的违约责任。3.因乙方原因导致工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修理，直至达到约定标准。若返工、修理仍无法满足要求，甲方有权委托第三方检测或处理，费用由乙方承担，乙方并承担由此给甲方造成的全部损失。4.乙方在施工过程中发生重大安全事故，或因乙方原因造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.甲方违反保密条款，应承担相应违约责任。6.任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条保密条款双方应对在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息、未公开的经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：工程所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.发生以下情况之一，本合同可解除：*双方协商一致同意解除；*因不可抗力致使合同目的无法实现；*一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除；*法律规定的其他情形。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）或发送电子邮件（以发出时视为送达）送达。一方变更联系方式或地址，应提前_________日书面通知对方。第十四条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：1.施工图纸及设计说明2.主要材料样品确认书3.设备清单（如需