建筑施工代作业合同

建筑施工代作业合同甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工代作业事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同项下代作业工程为位于[工程项目具体地点]的[工程项目名称]中的[具体施工任务描述，例如：室内砌体工程、外墙保温及饰面工程、钢结构安装工程中的具体构件安装等]。乙方根据甲方要求或提供的图纸、指示，完成合同约定范围内的具体施工操作任务。第二条工作内容与要求1.乙方负责按照甲方提供的图纸、技术要求文件（如有）以及本合同约定，完成[再次明确具体施工任务]的施工操作工作。2.乙方施工应符合国家及地方现行的相关施工规范、质量标准和安全操作规程。具体可参照的标准包括但不限于[列举具体标准编号或名称，如：GB50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》]。3.乙方应按照甲方指定的时间、地点和要求，将施工人员、设备、材料（根据约定由乙方自备的材料除外）组织进场并完成作业。4.乙方应负责其施工区域内的现场管理和安全防护工作，确保施工安全，严格遵守甲方制定的安全管理制度。乙方应自行承担其施工人员的安全意外伤害保险费用，并承担因其原因造成的人身伤害或财产损失责任。5.乙方应爱惜甲方提供的设备、材料及现场现有物品，如有损坏应负责修复或赔偿。6.乙方应按合同约定完成施工任务，并接受甲方的监督和检查。第三条合同工期1.本合同项下工程的开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]。2.总工期为[总工期天数]天，自开工日期起计算。3.因甲方原因（如提供资料延迟、指令不清、协调不力等）、设计变更、不可抗力或非乙方原因导致的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成的工期延误，由乙方承担违约责任。第四条合同价款与支付方式1.本合同采用[选择：固定总价/固定单价/其他方式]方式计价。-若为固定总价：合同总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。-若为固定单价：按实际完成的、符合质量要求的工程量乘以合同约定单价结算。单位工程量单价为：[具体工程量清单及单价明细]。2.合同价款已包含乙方完成本合同约定工作内容所需的人工费、材料费（由甲方供应的材料除外）、机械使用费、安全措施费、管理费、利润及税金等所有费用。3.付款方式采用[选择：按进度付款/分阶段付款/其他方式]：-[具体支付节点和比例描述，例如：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后支付合同总价款的20%；主体结构完成一半并经甲方验收合格后支付至合同总价款的50%；竣工验收合格后支付至合同总价款的85%，剩余15%作为工程质量保证金，于工程交付使用满一年后支付]。4.甲方应按约定节点和金额向乙方支付工程款。支付延迟，甲方应按日向乙方支付延迟支付金额[具体比例，如：万分之五]的违约金。5.乙方应在收到甲方支付款项后[具体天数]日内，向甲方提供等额有效的发票。第五条材料供应与保管1.[根据实际情况明确]本合同项下工程所需[列出主要材料名称，如：水泥、钢筋、砖块、保温材料等]由[甲方/乙方]负责采购供应。2.由甲方供应的材料，甲方应提前[具体天数]天将材料清单、规格、数量送达指定地点。乙方应负责对甲方供应的材料进行验收，确认无误后办理入库或使用手续。因甲方供应材料原因（如质量不合格）造成的损失由甲方承担。3.由乙方自备的材料，乙方应确保材料的品牌、规格、质量符合合同要求，并承担采购、运输、卸货、仓储及保管等所有费用和风险。乙方应在使用前向甲方提供材料合格证明文件。第六条质量保证与验收1.乙方保证其施工质量符合本合同第二条约定的标准。2.乙方应建立自检、互检制度，并积极配合甲方的检查。3.甲方或其委派的代表（如监理单位）对工程进行验收时，乙方应提供必要的配合。验收合格的，应签署验收记录；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并承担整改费用。4.竣工验收依据为本合同约定标准、国家及行业相关规范、设计文件和图纸。验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料[具体资料清单]。第七条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.有权对乙方的施工活动进行必要的监督和检查。2.按合同约定及时向乙方提供图纸、技术要求、施工条件等。3.按合同约定及时支付乙方工程款。4.负责协调处理施工现场与其他单位之间的关系，为乙方施工提供必要的便利条件（除乙方自身原因外）。5.负责办理工程报建、规划许可等手续（如合同有约定）。6.组织或参与工程竣工验收。7.按合同约定承担质量保证（质保期）责任。8.甲方应提供的其他协助义务[根据实际情况补充]。（二）乙方权利与义务：1.有权按照合同约定及图纸要求进行施工，并要求甲方提供必要的施工条件。2.按合同约定按时、按质、按量完成代作业任务。3.严格遵守国家及地方的安全生产、文明施工规定，确保施工安全，承担因其原因造成的安全事故的全部责任。4.负责其施工人员的管理和教育，确保其行为符合法律法规及甲方现场管理规定。5.负责其施工期间产生的场容场貌管理，做到工完场清。6.负责办理其人员相关的证照及管理，确保合法用工。7.不得将本合同项下工作转包或再分包给第三方。8.负责保管好甲方提供的资料、设备、材料。9.按合同约定收取工程款并提供等额发票。10.乙方应提供的其他协助义务[根据实际情况补充]。第八条违约责任1.乙方未能按合同约定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[具体比例，如：万分之一]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[具体比例，如：5%]。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。2.乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，或乙方拒绝返工、修理，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额[具体比例，如：万分之一]的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工，或解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、罚款等，甲方有权从应付乙方的工程款中直接扣除相应款项。5.任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。6.甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力造成的损失，双方各自承担。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力解除合同的，双方应相互返还已取得的财产，并根据实际情况互相补偿损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.对本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定或法律规定外，任何一方单方面解除合同，应承担相应的违约责任。第十二条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息等保持严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同项下所有通知、文件等均应以书面形式送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。3.本合同项下任何一方变更联系地址，应提前[具体天数]日书面通知对方。4.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.[根据实际情况补充其他特殊约定]第十四条合同份数与效力本