危房监测预警合同

危房监测预警合同合同编号：__________

危房监测预警合同

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确危房监测预警服务提供方（以下简称“服务方”）与危房监测预警服务需求方（以下简称“需求方”）之间就危房监测预警服务事宜的权利与义务，确保服务方按照约定提供专业、高效的危房监测预警服务，保障需求方及相关人员的生命财产安全。

第二条合同依据

本合同的订立与履行，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第三条定义与解释

（一）危房监测预警服务，是指服务方利用先进的监测预警技术和设备，对需求方指定的建筑物或构筑物进行实时监测，及时发现并预警潜在的危险因素，并向需求方提供专业分析报告和建议的服务活动。

（二）监测数据，是指服务方通过监测设备获取的关于建筑物或构筑物结构安全状态的数据，包括但不限于沉降数据、倾斜数据、裂缝数据、振动数据等。

（三）预警信息，是指服务方根据监测数据分析结果，向需求方发出的关于建筑物或构筑物存在安全隐患的警示信息。

第四条合同期限

本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。合同期满前____个月，如双方均未提出书面异议，本合同可自动续延____年。

第二章服务内容与标准

第五条服务范围

服务方同意按照本合同约定，为需求方提供以下危房监测预警服务：

（一）对需求方指定的建筑物或构筑物进行现场勘查，确定监测范围和监测点位。

（二）根据监测需求，设计并安装监测预警系统，包括但不限于沉降监测点、倾斜监测点、裂缝监测点、振动监测点等。

（三）对监测设备进行定期校准和维护，确保监测数据的准确性和可靠性。

（四）对监测数据进行实时采集、处理和分析，及时发现并预警潜在的危险因素。

（五）定期向需求方提供监测数据分析报告，包括但不限于监测数据图表、数据分析结论、安全隐患预警信息等。

（六）根据需求方的需求，提供现场巡查服务，对建筑物或构筑物进行实地检查，评估安全隐患。

第六条服务标准

（一）监测数据的采集频率应满足需求方的实际需要，一般不应低于每日一次。

（二）监测数据的处理和分析应采用科学、合理的方法，确保数据分析结果的准确性和可靠性。

（三）预警信息的发布应及时、准确，一旦发现建筑物或构筑物存在安全隐患，应立即向需求方发出预警信息。

（四）监测报告的编制应规范、完整，包括监测数据图表、数据分析结论、安全隐患预警信息、处理建议等。

第三章双方的权利与义务

第七条服务方的权利与义务

（一）服务方有权要求需求方提供与监测预警服务相关的必要信息和资料，包括建筑物或构筑物的设计图纸、施工记录、历史维修记录等。

（二）服务方有权按照本合同约定收取服务费用，并有权要求需求方按时支付。

（三）服务方应确保监测预警系统的正常运行，并对监测数据的准确性和可靠性负责。

（四）服务方应按照本合同约定，向需求方提供监测数据分析报告和预警信息。

（五）服务方应配合需求方进行现场巡查，并对安全隐患进行评估和处理。

第八条需求方的权利与义务

（一）需求方有权要求服务方按照本合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。

（二）需求方有权要求服务方对监测数据进行解释和说明，并对预警信息进行处理。

（三）需求方应配合服务方进行现场勘查、监测设备安装和调试，并提供必要的便利条件。

（四）需求方应按照本合同约定，按时支付服务费用。

（五）需求方应确保监测预警系统的正常运行，并对监测数据的真实性负责。

第四章服务费用与支付

第九条服务费用

本合同项下的服务费用包括但不限于以下费用：

（一）监测设备安装费用。

（二）监测设备维护费用。

（三）监测数据采集、处理和分析费用。

（四）监测报告编制费用。

（五）现场巡查费用。

具体费用标准由双方在合同附件中另行约定。

第十条支付方式

（一）服务费用采用一次性支付或分期支付的方式，具体支付方式由双方在合同附件中另行约定。

（二）需求方应按照合同约定的时间节点，将服务费用支付至服务方指定的银行账户。

（三）服务方应在收到服务费用后，向需求方开具相应的发票。

第五章违约责任

第十一条服务方的违约责任

（一）服务方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿需求方的损失。

（二）服务方未按时提供监测数据分析报告或预警信息，应向需求方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

（三）服务方因自身原因导致监测数据失真或监测设备故障，应负责修复或更换，并赔偿需求方的损失。

第十二条需求方的违约责任

（一）需求方未按照本合同约定支付服务费用，应向服务方支付违约金，违约金金额为未支付金额的____%。

（二）需求方未配合服务方进行现场勘查、监测设备安装和调试，应承担相应的违约责任，并赔偿服务方的损失。

（三）需求方未按照本合同约定提供与监测预警服务相关的必要信息和资料，应向服务方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

第六章不可抗力

第十三条不可抗力的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。

第十四条不可抗力的处理

（一）发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施，尽量避免或减轻损失。

（二）不可抗力事件发生后，双方应书面通知对方，并提供相关证明材料。

（三）因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

第七章争议解决

第十五条争议解决方式

本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向服务方所在地人民法院提起诉讼。

第八章合同终止

第十六条合同终止条件

（一）本合同有效期届满，双方均未提出书面异议的。

（二）双方协商一致同意终止本合同的。

（三）因不可抗力事件导致本合同无法履行的。

（四）一方严重违约，导致本合同无法继续履行的。

第十七条合同终止处理

（一）合同终止时，双方应妥善处理监测预警系统，包括但不限于监测设备的拆除、数据资料的整理和移交等。

（二）合同终止后，双方仍应根据本合同约定，履行各自的权利和义务，直至所有事务处理完毕。

第九章附则

第十八条合同附件

本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件包括但不限于以下内容：

（一）服务范围及费用标准。

（二）支付方式及时间节点。

（三）违约责任具体标准。

（四）其他双方约定的内容。

第十九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十条其他约定

（一）本合同一式____份，服务方执____份，需求方执____份，具有同等法律效力。

（二）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

一、历史建筑保护场景

在历史建筑保护中，危房监测预警合同需特别关注建筑物的文化价值和保护要求。此时，服务方需在第五条服务范围中增加对历史建筑特殊结构特征的监测内容，如斗拱、梁架等木结构部位的变形监测。需求方应提供历史建筑的修缮记录和保护级别证明作为附件。根据《文物保护法》相关规定，本合同第十一条服务方违约责任中需增加条款：若因监测或预警不当导致历史建筑本体或构件受损，服务方应承担修复原状的责任，并赔偿相应的精神损失。

注意事项：历史建筑监测需避免使用可能对其造成影响的监测设备，建议采用非接触式监测技术。第十六条合同终止处理中需明确：合同终止后，所有监测数据应移交文物管理部门存档，不得随意销毁。

二、高层建筑安全监测场景

高层建筑因其高度和复杂性，对监测预警系统的实时性和准确性要求更高。本合同应特别强调第六条服务标准中的数据采集频率，建议修改为"监测数据的采集频率不应低于每____分钟一次"，并根据建筑高度确定具体的监测间隔。同时，在第七条服务方义务中增加：服务方需配备高空作业资质的工程师进行现场维护，并投保相应的职业责任险。

特别注意条款：第十一条服务方违约责任中需明确：因监测系统故障导致的延误预警，按每天____万元的标准计算违约金，最高不超过合同总金额的____%。同时增加免责条款：因不可抗力导致系统短时瘫痪，服务方应在____小时内恢复服务，并免于承担违约责任。

三、施工工地临时用房监测场景

建筑工地临时用房多为简易结构，安全风险较高，监测重点应放在地基沉降和主体结构变形上。本合同需在第五条服务范围中明确：服务方应增加对施工荷载影响的监测内容，并提供施工期间的风险评估报告。需求方需提供工地总平面图和临时用房结构图纸作为附件。

关键条款修正：第八条需求方义务中增加：需求方应确保施工区域不影响监测设备的正常运行，并设置明显的安全警示标志。第十二条需求方违约责任中明确：若因需求方违规施工影响监测结果，责任由需求方承担，服务方有权调整监测方案并按实际工作量重新计算费用。

四、地震多发区建筑监测场景

地震多发区的建筑物需重点监测结构抗震性能，本合同应特别关注监测预警系统的抗震可靠性。建议在第六条服务标准中增加：监测设备应满足抗震等级____的要求，并定期进行抗震性能检测。同时，在第七条服务方义务中增加：服务方需编制地震应急预案，并定期组织演练。

特别注意条款：第十一条服务方违约责任中增加地震专项条款：若因监测系统在地震中损坏导致无法正常工作，服务方应在地震发生后____小时内启动应急响应机制，并在____日内恢复基本监测功能。同时，第十六条合同终止处理中需明确：地震灾后重建期间，服务方应优先配合需求方开展灾损评估工作。

五、跨区域工程项目监测场景

大型跨区域工程项目涉及多个参建单位，本合同需明确各方责任边界。建议在第五条服务范围中增加：服务方应建立统一的监测数据管理平台，实现各项目点数据的互联互通。同时，在第七条服务方义务中增加：服务方需协调各参建单位配合监测工作，并定期召开联席会议。

关键条款修正：第十八条合同附件中需增加：各参建单位安全责任划分表。第十一条服务方违约责任中增加：若因未协调好各方关系导致监测工作受阻，服务方应承担相应的协调不力责任，并按影响程度减免服务费用。

1.服务范围及费用标准附件

-监测点位分布图

-各监测项目技术参数表

-费用构成明细表（含设备折旧率、人员单价等计算依据）

-分阶段费用支付节点表

2.支付方式及时间节点附件

-银行账户信息确认函

-预付款支付条件清单

-进度款支付比例表（与工程进度或数据提交量挂钩）

-发票开具规范说明

3.违约责任具体标准附件

-数据错误率判定标准（含统计方法）

-预警延误时长分级表

-不可抗力事件认定清单（参照气象部门标准）

-精神损失赔偿计算公式

4.其他双方约定的内容附件

-监测设备清单及技术参数

-数据保密协议（特别是涉及敏感建筑时）

-紧急联系人及联系方式表

-知识产权归属说明（监测模型等成果归属）

-法律法规变更通知机制

实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：

1.监测数据争议问题

-问题：需求方质疑监测数据准确性

-解决办法：建立第三方抽检机制，每月随机抽取____%的监测点进行复核；完善数据质保体系，要求服务方提供设备出厂检测报告和校准证书

2.预警信息误报问题

-问题：频繁出现无实际危险的预警

-解决办法：优化预警阈值设置，增加历史数据训练模型；建立预警信息分级审核制度，由至少两名资深工程师确认重大预警

3.设备维护不及时问题

-问题：监测设备故障响应延迟

-解决办法：在合同中明确设备完好率指标（不低于____%）；要求服务方建立24小时维护热线，并在恶劣天气前增加巡检频次

4.合同变更困难问题

-问题：需求方临时增加监测内容

-解决办法：在合同附件中预先列明可选服务清单及计费标准；建立变更审批流程，复杂变更需双方联合技术评估

5.知识产权纠纷预防

-问题：监测成果归属不清

-解决办法：在附件中明确各类成果（数据、报告、模型）的知识产权归属；约定服务方交付成果时需提供完整技术文档

特别提醒：对于涉及重大安全隐患的监测项目，建议在合同中增加"安全追责条款"：若监测系统因重大过失未能及时发现危险，服务方除承担赔偿责任外，还应接受行业主管部门的处罚，该条款可作为服务方投保职业责任险的依据。

多方为主导时的，附件条款及说明

第十一章特殊情形下的权利义务安排

第一条甲方为主导时的特殊安排

（一）当需求方（以下简称甲方）作为主导方，委托服务方（以下简称乙方）提供危房监测预警服务时，除本合同已有约定外，甲方除享有本合同第八条约定的权利外，还享有以下权利：

1.甲方有权要求乙方在制定监测方案时，优先考虑甲方的具体管理需求和风险控制目标；

2.甲方有权随时查阅监测原始数据和数据处理过程记录，但不得用于本合同约定范围之外的目的；

3.对于涉及甲方商业秘密的监测数据，乙方应承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；

4.甲方有权根据自身管理需要，要求乙方提供定制化的数据分析报告和可视化展示系统。

（二）甲方除履行本合同第九条约定的义务外，还应履行以下义务：

1.甲方应指定专门部门和联络人，负责与乙方沟通协调，并及时提供监测工作所需的现场条件和技术资料；

2.甲方应建立完善的风险管理制度，对乙方提供的预警信息进行分级处理，并采取相应的应急处置措施；

3.甲方应配合乙方进行监测系统的安装、调试和验收工作，并在监测设备运行环境发生变化时及时通知乙方；

4.甲方应按照本合同约定，按时足额支付服务费用，并承担因自身原因导致的付款延迟责任。

第二条乙方为主导时的特殊安排

（一）当服务方（以下简称乙方）作为主导方，主动提出并为需求方（以下简称甲方）提供危房监测预警服务时，除本合同已有约定外，乙方除享有本合同第七条约定的权利外，还享有以下权利：

1.乙方有权根据自身专业优势，向甲方提出优化监测方案的建议，并对方案实施效果负责；

2.乙方有权要求甲方提供与其监测需求相关的建筑结构安全历史资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、历次维修加固记录等；

3.对于监测过程中发现的重大安全隐患，乙方有权直接向甲方预警，并协助甲方制定应急处置方案；

4.乙方有权根据监测数据的分析结果，向甲方提出结构安全评估建议，并参与相关技术论证活动。

（二）乙方除履行本合同第六条约定的义务外，还应履行以下义务：

1.乙方应建立专业的技术团队，配备满足监测工作要求的专业人员，并对监测服务质量终身负责；

2.乙方应定期向甲方通报监测工作进展情况，并接受甲方的监督和检查；

3.乙方应建立健全的监测数据管理制度，确保监测数据的真实性、准确性和完整性；

4.乙方应积极参与甲方的应急演练，并提供必要的技术支持和专家指导。

第三条第三方中介介入时的特殊安排

（一）当存在第三方中介机构（以下简称丙方）参与本合同项下的服务时，除本合同已有约定外，丙方不直接享有本合同赋予甲方的权利，也不承担本合同规定的甲方义务，但根据甲乙双方授权，丙方可履行以下职责：

1.丙方有权对乙方的服务质量进行监督，并定期向甲方提交监督报告；

2.丙方有权根据甲方的需求，协调乙方提供额外的技术服务或培训；

3.在出现服务争议时，丙方可作为协调方，协助甲乙双方达成一致意见；

4.丙方有权按照约定收取中介服务费，并承担因履行中介职责而产生的合理费用。

（二）丙方除履行上述职责外，还应履行以下义务：

1.丙方应向甲方充分披露乙方的资质、经验和信誉状况，并协助甲方进行服务选择；

2.丙方应向乙方明确甲方的服务需求和期望，并确保双方信息传递的准确性和完整性；

3.丙方应建立公正的监督机制，不得偏袒任何一方，并如实记录服务过程中的重要事项；

4.丙方应在合同履行完毕后，按照约定向甲方提交服务评估报告，并协助甲方进行服务验收。

（三）关于丙方的权利义务限制：

1.丙方不直接参与监测数据的采集、处理和分析工作，也不对监测结果承担责任；

2.丙方不干预乙方的正常服务活动，但在发现乙方存在严重违约行为时，应立即通知甲方；

3.丙方不得利用甲乙双方信任，获取不正当利益，并应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；

4.在合同履行过程中，如丙方与甲乙任何一方产生利益冲突，应立即中止相关活动，并书面通知对方。

第四条多方合作中的争议解决

（一）当合同涉及多方主体时，如甲乙丙方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

（二）协商不成的，可选择以下方式解决：

1.提交给本合同约定的仲裁委员会进行仲裁；

2.向本合同约定的人民法院提起诉讼；

（三）争议解决过程中，非争议方应予以配合，不得妨碍争议的公正解决，并应承担因自身原因导致的争议扩大责任。

第五条中介费用的承担与结算

（一）丙方的中介服务费应在本合同中明确约定，可以采用固定费用、按比例分成或分阶段支付等方式；

（二）中介服务费的支付时间和方式由甲乙双方协商确定，但不得影响乙方的正常服务收入；

（三）丙方应在收到中介服务费后，向甲方开具合法有效的发票，并承担相应的税务责任；

（四）如因丙方原因导致甲乙双方产生额外费用或损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条中介的退出机制

（一）合同履行期间，如丙方需退出合作，应提前____日书面通知甲乙双方，并说明退出原因；

（二）丙方退出后，其在本合同项下的权利义务由甲乙双方协商接替，或根据约定由第三方接替；

（三）退出丙方应完成所有未竟的中介工作，并配合甲乙双方进行交接，确保服务连续性；

（四）丙方退出后，不得就其在合同项下的行为向甲乙双方主张权利或提出索赔，但有权收取已完成工作的相应报酬。

第十二章补充协议的签订

第一条补充协议的必要性

（一）本合同未尽事宜，甲乙丙任何一方均可提出补充协议，经双方协商一致后签订补充协议；

（二）补充协议应与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同约定相抵触；

（三）涉及本合同附件内容的变更，应通过补充协议进行明确，并作为附件的组成部分。

第二条补充协议的签订程序

（一）补充协议应由甲乙丙三方共同协商，并由授权代表签字盖章；

（二）补充协议的签订应遵循本合同约定的生效条件，如需办理登记手续的，应依法办理；

（三）补充协议的签订应以书面形式进行，并妥善保管，作为本合同不可分割的一部分。

第三条补充协议的争议处理

（一）补充协议项下的争议，适用本合同约定的争议解决方式；

（二）如补充协议与原合同存在冲突，以补充协议为准，但不得违反法律法规的强制性规定。

第十三章合同解除的特殊情形

第一条单方解除的限制

（一）本合同约定解除条件之外，任何一方不得单方面解除合同，但经甲乙丙三方协商一致，可以解除合同；

（二）因不可抗力导致合同无法继续履行时，任何一方均有权解除合同，并应按约定进行善后处理；

（三）出现本合同约定的严重违约行为时，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第二条解除合同的程序

（一）解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并说明解除理由；

（二）解除合同后，双方应妥善处理未竟事项，包括但不限于监测数据的交接、设备回收、费用结算等；

（三）解除合同不影响双方在本合同项下已产生的权利义务，但后续服务停止。

第三条解除合同的后果

（一）解除合同后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（二）解除合同不影响双方就第三方中介费用的约定，但应协商确定费用承担方式；

（三）解除合同后，双方应在____日内完成所有文件的返还和资料的移交，确保工作平稳过渡。

第十四章不可抗力的扩大适用

第一条不可抗力范围的扩大

（一）本合同所称不可抗力，除包括地震、洪水、台风等自然灾害外，还包括以下情形：

1.战争、武装冲突、恐怖袭击等社会性事件；

2.政府行为，包括但不限于法律、法规、规章的修订、政策的调整等；

3.重大疫情事件，包括但不限于传染病爆发、防控措施实施等；

4.公共设施故障，包括但不限于电力、通信、交通等系统的中断或瘫痪；

5.其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

（二）不可抗力事件发生后，任何一方均应及时通知对方，并提供相关证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构报告等。

第二条不可抗力的影响评估

（一）不可抗力事件对合同履行的影响程度，由甲乙丙三方共同评估，并根据影响程度协商处理方案；

（二）评估结果应书面记录，并作为后续处理的依据，特别是在费用减免、工期顺延等方面；

（三）对于部分不可抗力事件，如政府行为导致的政策调整，应优先适用新政策的规定，并协商调整合同条款。

第三条不可抗力的持续处理

（一）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，并协商调整受影响的时间节点；

（二）对于不可抗力事件造成的损失，双方应根据过错原则分担，但因不可抗力本身导致的损失除外；

（三）不可抗力事件期间，双方应保持沟通，避免因信息不畅导致误解或纠纷。

第十五章保密义务的特殊约定

第一条保密信息的范围

（一）本合同项下的保密信息，包括但不限于：

1.甲方的商业计划、技术方案、客户资料等经营信息；

2.乙方的监测技术、设备参数、数据模型等技术信息；

3.丙方的中介方案、服务方案、佣金结构等中介信息；

4.三方在合作过程中知悉的对方未公开的经营状况、财务信息等；

5.合作过程中形成的会议记录、往来函件、工作文档等所有载体上的信息。

（二）保密信息不因信息的载体形式而改变其保密性质，无论以纸质、电子或其他形式存在。

第二条保密义务的期限

（一）合同履行期间及合同终止后____年内，三方均应履行保密义务；

（二）对于具有永久保密性质的信息，如技术秘密、核心数据等，保密义务不因合同终止而解除；

（三）保密期限的延长应通过书面协议进行，但不得违反法律法规的强制性规定。

第三条保密义务的例外

（一）法律法规强制要求披露的信息，可在遵守法定程序的前提下披露；

（二）已进入公共领域或已为公众所知的信息，不再承担保密义务；

（三）根据司法或行政要求，需提供保密信息的，应在收到要求后及时通知对方，并协商限制披露范围；

（四）在获得对方书面同意的情况下，可以披露保密信息，但不得超出同意范围。

第四条违反保密义务的责任

（一）任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；

（二）违反保密义务给对方造成商誉损害的，还应承担相应的精神损害赔偿责任；

（三）对于故意违反保密义务的行为，对方有权解除合同，并追究其法律责任，包括但不限于诉讼、仲裁等。

第五条保密信息的销毁

（一）合同终止或保密期限届满后，非经对方书面同意，不得保留或使用保密信息；

（二）销毁保密信息时，应采取物理销毁或技术清除等方式，确保信息无法恢复；

（三）销毁记录应妥善保存，并作为履行保密义务的证明，保存期限不少于____年。

第十六章知识产权的特殊约定

第一条背景知识产权的归属

（一）合同履行前，各方已拥有的知识产权（以下简称背景知识产权）仍归各自所有；

（二）甲方在合作前提供的资料中包含的背景知识产权，仍归甲方所有，但乙方有权在监测服务中使用，并不得超出必要范围；

（三）乙方在合作前开发的技术成果和设备，其背景知识产权仍归乙方所有，但应满足合同约定的服务要求。

第二条前景知识产权的创造与归属

（一）合同履行期间，各方共同创造的知识产权（以下简称前景知识产权）归合作各方共同所有；

（二）前景知识产权的创造应基于本合同目的，并合理分配各方的贡献比例；

（三）前景知识产权的申请、维护和维权责任，由合作各方按约定分担，但应事先书面确认。

第三条前景知识产权的使用许可

（一）前景知识产权的许可使用应通过书面协议进行，许可范围、期限和费用由合作各方协商确定；

（二）未经其他合作方同意，任何一方不得将前景知识产权许可给第三方使用；

（三）前景知识产权的转让需经其他合作方书面同意，并按约定支付转让费。

第四条前景知识产权的独立性

（一）前景知识产权的创造和使用，不影响各方背景知识产权的归属和使用；

（二）前景知识产权的创造应独立于各方的独立工作成果，避免利益冲突；

（三）前景知识产权的归属争议，通过协商解决，协商不成的提交仲裁或诉讼。

第五条前景知识产权的终止

（一）合同终止后，前景知识产权的归属和使用不受影响，但应遵守保密义务；

（二）前景知识产权的维护费用由合作各方按约定分担，但应事先书面确认；

（三）前景知识产权的终止使用应书面通知，并确保不再使用或披露相关技术。

第十七章通知与送达的特殊约定

第一条通知的形式

（一）本合同项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等；

（二）通知内容应明确、具体，并包含发送方、接收方、事由、日期等信息；

（三）通知的送达应以对方确认签收或回执为有效，但紧急情况下的口头通知可事后补正。

第二条通知的送达地址

（一）合同各方的通知地址应在合同附件中明确约定，并应保持有效；

（二）地址变更应及时书面通知对方，并在对方收到通知后生效；

（三）通知送达地址的变更不影响通知的效力，但应确保对方能够收到通知。

第三条通知的送达方式

（一）邮寄送达的，以挂号信发出之日起____日视为送达；

（二）传真送达的，以传真发送成功时视为送达；

（三）电子邮件送达的，以电子邮件进入对方电子邮箱时视为送达；

（四）专人送达的，以对方签收时视为送达。

第四条通知的效力

（一）通知一旦送达，即产生法律效力，但受送达人可书面提出异议，异议成立的除外；

（二）通知的效力不受送达方式的影响，但应确保送达的及时性和有效性；

（三）因通知不及时导致纠纷的，责任由未及时发送通知的一方承担。

第五条送达障碍的处理

（一）因不可抗力导致通知无法送达时，发送方应在____日内再次发送，并书面通知对方；

（二）送达障碍消除后，应继续履行通知义务，并视为原通知有效；

（三）因送达障碍导致合同无法履行时，应协商调整履行条件，并免于承担违约责任。

第十八章合同附件的特殊约定

第一条附件的构成

（一）本合同的附件包括但不限于：

1.甲乙丙三方的身份证明文件；

2.监测方案的技术设计文件；

3.服务范围及费用标准明细表；

4.中介服务费的计算依据和支付方式；

5.保密信息的清单；

6.知识产权的归属约定；

7.不可抗力事件的认定标准；

8.通知送达地址的确认书；

9.其他双方约定的文件。

（二）附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条附件的变更

（一）附件的变更应通过补充协议进行，并按本合同约定的生效条件执行；

（二）附件的变更不影响本合同其他条款的效力，除非另有约定；

（三）附件的变更应妥善保管，并作为本合同的一部分进行引用。

第三条附件的效力

（一）附件的内容应与本合同约定一致，不一致的以附件为准；

（二）附件的效力优先于本合同正文，但不得违反法律法规的强制性规定；

（三）附件的效力不受合同终止的影响，除非另有约定。

第四条附件的保存

（一）附件应与本合同正文一并保存，并作为履行合同的依据；

（二）附件的保存期限不少于____年，或根据法律法规的要求确定；

（三）附件的复制件具有同等法律效力，但应确保复制件的完整性。

第五条附件的引用

（一）本合同正文应明确引用附件的内容，避免歧义；

（二）附件的引用应具体、明确，避免模糊不清；

（三）附件的引用不影响本合同其他条款的适用，除非另有约定。

第十九章适用法律与争议解决的特殊约定

第一条适用法律的优先顺序

（一）本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等；

（二）本合同项下的知识产权争议，适用知识产权相关法律法规；

（三）本合同项下的保密争议，适用反不正当竞争法和相关法律法规；

（四）本合同项下的不可抗力争议，适用自然灾害相关法律法规；

（五）本合同项下的中介服务争议，适用中介服务相关法律法规。

第二条争议解决的优先顺序

（一）本合同项下的争议，应首先通过友好协商解决；

（二）协商不成的，应提交给本合同约定的仲裁委员会进行仲裁；

（三）仲裁不成的，或双方另有约定的，应向本合同约定的人民法院提起诉讼；

（四）争议解决过程中，应遵守先例原则，参考类似案例的处理结果，但不受其约束；

（五）争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，避免滥用权利或拖延诉讼。

第三条法律解释的顺序

（一）本合同的理解和解释，应首先依据合同条款的字面意思；

（二）字面意思不明的，应结合合同目的和交易习惯进行解释；

（三）合同目的不明的，应参考附件的约定进行解释；

（四）附件内容不明的，应参照相关法律法规进行解释；

（五）法律法规没有规定的，应遵循公平原则和诚信原则进行解释。

第四条法律适用的变更

（一）本合同适用法律发生变更时，应优先适用新法律的规定；

（二）新法律未作规定的，仍适用原法律规定；

（三）法律适用变更不影响本合同的效力，但应协商调整合同条款。

第五条争议解决的管辖

（一）本合同项下的争议，由本合同约定的人民法院专属管辖；

（二）专属管辖的法院应依法行使审判权，不受其他法院的干预；

（三）专属管辖的法院应适用本合同约定的法律，并参照相关司法解释进行判决。

第二十章合同的生效与解释

第一条合同的生效条件

（一）本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效；

（二）合同生效前，各方应完成必要的内部审批程序；

（三）合同生效后，各方应按照约定履行义务，并配合完成必要的备案手续。

第二条合同的解释顺序

（一）本合同的理解和解释，应首先依据合同条款的表述；

（二）条款表述不明的，应结合合同目的和交易背景进行解释；

（三）合同目的不明的，应参考附件的约定进行解释；

（四）附件内容不明的，应参照相关法律法规进行解释；

（五）法律法规没有规定的，应遵循公平原则和诚信原则进行解释。

第三条合同的解释主体

（一）本合同的解释权属于甲乙丙三方；

（二）解释应遵循平等协商的原则，任何一方不得单方面解释；

（三）解释应书面记录，并作为本合同的一部分存档；

（四）解释的效力优先于其他解释，但不得违反法律法规的强制性规定。

第四条合同的解释期限

（一）本合同的解释应在争议发生后的____日内进行；

（二）解释的期限可以延长，但延长期限不应超过____日；

（三）解释期限届满后，任何一方不得再提出新的解释意见。

第五条合同的解释程序

（一）本合同的解释应通过书面形式进行，并由授权代表签字盖章；

（二）解释的内容应明确、具体，并包含解释事由、解释依据、解释结果等信息；

（三）解释的程序应公正、透明，并避免利益冲突；

（四）解释的结果应书面通知各方，并作为履行合同的依据。

第二十一章合同文本与附件

第一条合同文本的数量

（一）本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

（二）合同文本的份数可以调整，但调整后的份数应经各方书面确认；

（三）合同文本的份数不影响合同的效力，但应确保各方能够获得完整合同。

第二条合同文本的保管

（一）合同文本应由各方妥善保管，并设置专人负责；

（二）合同文本的保管期限不少于____年，或根据法律法规的要求确定；

（三）合同文本的保管应确保安全、完整，并避免遗失或损毁。

第三条合同文本的复制

（一）合同文本的复制件具有同等法律效力，但应确保复制件的完整性；

（二）复制件应与原件核对无误，并加盖骑缝章或水印；

（三）复制件的使用应遵守本合同约定的限制，不得超出必要范围。

第四条合同文本的变更

（一）合同文本的变更应通过书面形式进行，并由授权代表签字盖章；

（二）变更的内容应明确、具体，并包含变更事由、变更依据、变更结果等信息；

（三）变更的程序应公正、透明，并避免利益冲突；

（四）变更的结果应书面通知各方，并作为履行合同的依据。

第五条合同文本的效力

（一）合同文本的效力优先于口头约定，但口头约定与本合同约定不一致的除外；

（二）合同文本的效力不受送达方式的影响，但应确保送达的及时性和有效性；

（三）合同文本的效力不受合同终止的影响，除非另有约定。

第二十二章合同的生效与解释

第一条合同的生效条件

（一）本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效；

（二）合同生效前，各方应完成必要的内部审批程序；

（三）合同生效后，各方应按照约定履行义务，并配合完成必要的备案手续。

第二条合同的解释顺序

（一）本合同的理解和解释，应首先依据合同条款的表述；

（二）条款表述不明的，应结合合同目的和交易背景进行解释；

（三）合同目的不明的，应参考附件的约定进行解释；

（四）附件内容不明的，应参照相关法律法规进行解释；

（五）法律法规没有规定的，应遵循公平原则和诚信原则进行解释。

第三条合同的解释主体

（一）本合同的解释权属于甲乙丙三方；

（二）解释应遵循平等协商的原则，任何一方不得单方面解释；

（三）解释应书面记录，并作为本合同的一部分存档；

（四）解释的效力优先于其他解释，但不得违反法律法规的强制性规定。

第四条合同的解释期限

（一）本合同的解释应在争议发生后的____日内进行；

（二）解释的期限可以延长，但延长期限不应超过____日；

（三）解释期限届满后，任何一方不得再提出新的解释意见。

第五条合同的解释程序

（一）本合同的解释应通过书面形式进行，并由授权代表签字盖章；

（二）解释的内容应明确、具体，并包含解释事由、解释依据、解释结果等信息；

（三）解释的程序应公正、透明，并避免利益冲突；

（四）解释的结果应书面通知各方，并作为履行合同的依据。

第二十三章合同的生效与解释

第一条合同的生效条件

（一）本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效；

（二）合同生效前，各方应完成必要的内部审批程序；

（三）合同生效后，各方应按照约定履行义务，并配合完成必要的备案手续。

第二条合同的解释顺序

（一）本合同的理解和解释，应首先依据合同条款的表述；

（二）条款表述不明的，应结合合同目的和交易背景进行解释；

（三）合同目的不明的，应参考附件的约定进行解释；

（四）附件内容不明的，应参照相关法律法规进行解释；

（五）法律法规没有规定的，应遵循公平原则和诚信原则进行解释。

第三条合同的解释主体

（一）本合同的解释权属于甲乙丙三方；

（二）解释应遵循平等协商的原则，任何一方不得单方面解释；

（三）解释应书面记录，并作为本合同的一部分存档；

（四）解释的效力优先于其他解释，但不得违反法律法规的强制性规定。

第四条合同的解释期限

（一）本合同的解释应在争议发生后的____日内进行；

（二）解释的期限可以延长，但延长期限不应超过____日；

（三）解释期限届满后，任何一方不得再提出新的解释意见。

第五条合同的解释程序

（一）本合同的解释应通过书面形式进行，并由授权代表签字盖章；

（二）解释的内容应明确、具体，并包含解释事由、解释依据、解释结果等信息；

（三）解释的程序应公正、透明，并避免利益冲突；

（四）解释的结果应书面通知各方，并作为履行合同的依据。

第二十四章合同的生效与解释

第一条合同的生效条件

（一）本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效；

（二）合同生效前，各方应完成必要的内部审批程序；

（三）合同生效后，各方应按照约定履行义务，并配合完成必要的备案手续。

第二条合同的解释顺序

（一）本合同的理解和解释，应首先依据合同条款的表述；

（二）条款表述不明的，应结合合同目的和交易背景进行解释；

（三）合同目的不明的，应参考附件的约定进行解释；

（四）附件内容不明的，应参照相关法律法规进行解释；

（五）法律法规没有规定的，应遵循公平原则和诚信原则进行解释。

第三条合同的解释主体

（一）本合同的解释权属于甲乙丙三方；

（二）解释应遵循平等协商的原则，任何一方不得单方面解释；

（三）解释应书面记录，并作为本合同的一部分存档；

（四）解释的效力优先于其他解释，但不得违反法律法规的强制性规定。

第四条合同的解释期限

（一）本合同的解释应在争议发生后的____日内进行；

（二）解释的期限可以延长，但延长期限不应超过____日；

（三）解释期限届满后，任何一方不得再提出新的解释意见。

第五条合同的解释程序

（一）本合同的解释应通过书面形式进行，并由授权代表签字盖章；

（二）解释的内容应明确、具体，并包含解释事由、解释依据、解释结果等信息；

（三）解释的程序应公正、透明，并避免利益冲突；

（四）解释的结果应书面通知各方，并作为履行合同的依据。

第二十五章合同的生效与解释

第一条合同的生效条件

（一）本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效；

（二）合同生效前，各方应完成必要的内部审批程序；

（三）合同生效后，各方应按照约定履行义务，并配合完成必要的备案手续。

第二条合同的解释顺序

（一）本合同的理解和解释，应首先依据合同条款的表述；

（二）条款表述不明的，应结合合同目的和交易背景进行解释；

（三）合同目的不明的，应参考附件的约定进行解释；

（四）附件内容不明的，应参照相关法律法规进行解释；

（五）法律法规没有规定的，应遵循公平原则和诚信原则进行解释。

第三条合同的解释主体

（一）本合同的解释权属于甲乙丙三方；

（二）解释应遵循平等协商的原则，任何一方不得单方面解释；

（三）解释应书面记录，并作为本合同的一部分存档；

（四）解释的效力优先于其他解释，但不得违反法律法规的强制性规定。

第四条合同的解释期限

（一）本合同的解释应在争议发生后的____日内进行；

（二）解释的期限可以延长，但延长期限不应超过____日；

（三）解释期限届满后，任何一方不得再提出新的解释意见。

第五条合同的解释程序

（一）本合同的解释应通过书面形式进行，并由授权代表签字盖章；

（二）解释的内容应明确、具体，并包含解释事由、解释依据、解释结果等信息；

（三）解释的程序应公正、透明，并避免利益冲突；

（四）解释的结果应书面通知各方，并作为履行合同的依据。

以下为特殊应用场景及相关说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权要求乙方在制定监测方案时，优先考虑甲方的具体管理需求和风险控制目标

-条款说明：本条款旨在保障甲方作为主导方在危房监测预警服务中的核心需求优先满足。服务方需在编制监测方案时，充分考虑甲方提出的特殊风险点和管理要求，如特定部位的结构缺陷、历史事故教训、使用功能限制等，确保监测方案具有针对性。例如，对于存在严重裂缝问题的历史建筑，监测方案应增加裂缝变形速率监测内容，并设定异常变形阈值；对于人员密集场所，监测设备安装位置应避开主要通行路线，确保监测数据真实反映结构安全状况。本条款赋予甲方在监测方案编制阶段的技术主导权，要求服务方在编制方案前进行现场勘查时，应主动了解甲方在风险管控方面的具体要求，包括但不限于风险等级划分、预警响应流程、信息报送要求等，并在方案中明确体现。如甲方要求监测数据采用可视化展示系统，并对接其现有安全管理系统，服务方应在方案中明确数据接口标准、系统兼容性分析等内容，并提供技术方案供甲方选择。本条款通过细化技术需求，避免监测方案与甲方管理需求脱节，确保监测服务能够有效支撑甲方安全管理体系。对于涉及专业领域的技术方案，服务方应提供详细的说明材料，必要时可安排技术交流，确保甲方充分理解监测方案的技术原理和实施路径。如甲方要求监测数据用于保险理赔，服务方应在方案中明确数据采集方式、分析模型、报告格式等内容，确保监测数据满足保险行业要求。

2.甲方有