全国监理工程师执业资格考试 《建设工程投资控制》考前辅导

2012年全国监理工程师执业资格考试《建设工程投资控制》考前辅导/sundae_meng考试时间考试日期考试时间考试科目2012年5月26日

上午9：00-11：00

建设工程合同管理

下午2：00-5：00

建设工程质量、投资、进度控制

2012年5月27日上午9：00-11：00

建设工程监理基本理论与相关法规

下午2：00-6：00

建设工程监理案例分析

/sundae_meng三控考试题型及题量均为客观题，用2B铅笔在答题卡上作答。单选题，80题，每题1分，计80分；每题的备选项中，只有1个最符合题意。多选题，40题，每题2分，计80分；每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。合计：160分，96分通过。/sundae_meng质量控制单选题28题28分合计56分多选题14题28分投资控制单选题28题28分合计56分多选题14题28分进度控制单选题24题24分合计48分多选题12题24分/sundae_meng投资控制各章分值分布章节分值第一章2单1多4分第二章3单3多9分第三章5单2多9分第四章5单2多9分第五章3单1多5分第六章4单2多8分第七章4单3多10分第八章2单2分/sundae_meng试卷分析1、重点恒重；2、看书为主，做题为辅；3、注意答题技巧；4、掌握听课重点。/sundae_meng例：某项目建筑安装工程费1000万元，设备及工器具购置费700万元，工程建设其他费500万元，涨价预备费250万元，基本预备费100万元，建设期利息80万元，则该项目的静态投资为（）万元。

A．180

B．330

C．2300

D．2630答案：B/sundae_meng例：项目监理机构在建设工程施工阶段投资控制的任务包括（）。A．确定建设工程设计限额B．对建设工程造价目标进行风险分析C．编制工程量清单D．审查工程变更价款E．进行实际工程量和计划工程量对比答案：BDE/sundae_meng设备购置费抵岸价计价基础1货价离岸价（FOB）2国外运费离岸价（FOB）3国外运输保险费离岸价＋国外运费4银行手续费离岸价（FOB）5外贸手续费到岸价（CIF）6进口关税到岸价（CIF）7消费税到岸价＋进口关税8增值税到岸价＋进口关税＋消费税9海关监管手续费到岸价（CIF）/sundae_meng例：某进口设备，离岸价为200万元，到岸价为210万元，银行手续费为1万元，进口关税税率为10%，增值税税率为17%，不计消费税。则增值税税额为（）万元。

A．35.77

B．37.57

C．39.27

D．39.44答案：C/sundae_meng例：某进口设备按人民币计算，离岸价830万元，到岸价920万元，银行财务费4.15万元，外贸手续费13.8万元，增值税198.72万元，进口设备检验鉴定费3万元，进口关税率20%。则该进口设备的抵岸价为（）万元。A.1212.67B.1215.67

C.1320.67D.1323.67答案：C/sundae_meng例：某工程设备与工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为100万元，基本预备费率为10%。则该工程项目的基本预备费应为（）万元。

A．100B．160C．170D．200答案：C/sundae_meng例：某建筑安装工程，采用工料单价法计价程序计算工程造价，以直接费为计算基础，其直接工程费为1000万元，措施费为100万元，间接费费率为10%，利润率为5%，计税系数为3.41%，则该工程的含税造价为（）万元。

A．1194.39

B．1302.97

C．1308.14

D．1313.82答案：D

/sundae_meng计算公式建筑安装工程造价＝直接费＋间接费＋利润＋税金＝直接工程费×（1＋措施费率）×（1＋间接费率）×（1＋利润率）×（1＋相应综合税率）/sundae_meng例：某工程以人工费为基础计算建筑安装工程费。该工程直接工程费为400万元，其中人工费为100万元；措施费为直接工程费的5%，其中人工费占50%；间接费费率为30%，利润率为50%，综合计税系数为3.41%。则该工程的建筑安装工程含税造价为（）万元。

A．504.64

B．511.75

C．517.05

D．525.32答案：D/sundae_meng计算公式设直接工程费中人工费为A，措施费中人工费为B。建筑安装工程造价＝直接费＋间接费＋利润＋税金＝

【（直接工程费＋措施费）＋（A＋B）×间接费率＋（A＋B）×利润率】×（1＋相应综合税率）/sundae_meng例：某建设项目的建设安装工程费1750万元，设备工器具购置费为2000万元，工程建设其他费500万元。按进度计划，项目建设期为两年，两年的投资分年使用，第一年为40%，第二年为60%，建设期内平均价格变动率预测为6%，则该项目建设期的涨价预备费为()万元。

A.368.1B.360C.267.5D.370答案：A/sundae_meng例：某拟建化工项目生产能力为年产量300万吨。已知已建年产量为100万吨的同类项目的建设投资为5000万元，生产能力指数为0.7，拟建项目建设时期与已建同类项目建设时期相比的综合价格指数为1.1。则按生产能力指数法估算的拟建项目的建设投资为（）万元。

A．8934.78

B．9807.59

C．11550.00

D．11867.18答案：D/sundae_meng/sundae_meng例：现有甲乙两家银行可向借款人提供一年期贷款，均采用到期一次性偿还本息的还款方式。甲银行贷款年利率11%，每季度计息一次；乙银行贷款年利率12%，每半年计息一次。借款人按利率高低作出正确选择后，其借款年实际利率为（）。

A．11.00%

B．11.46%

C．12.00%

D．12.36%答案：B/sundae_meng六大等值公式已知项未知项系数符号计算公式一次支付终值系数PF（F/P，i，n）一次支付现值系数FP（P/F，i，n）年金终值系数AF（F/A，i，n）等额支付系列偿债基金系数FA（A/F，i，n）年金现值系数AP（P/A，i，n）等额支付系列资金回收系数PA（A/P，i，n）/sundae_meng例：某企业向银行借款1000万元，其年利率为4%，按季度计息，则第3年末应偿还的本利和为()万元。A.1125B.1120C.1127D.1172答案：C/sundae_meng例：某购房人从银行贷款50万元，贷款期限10年，按月等额还本付息，贷款年利率6%，每月计息一次，其每月应向银行还款的数额为（）元。

A．4917

B．5551

C．7462

D．7581答案：B/sundae_meng财务净现值例：已知某项目的净现金流量如下表。若ic＝8%，则该项目的财务净现值为（）万元。A．109.62B．108.00C．101.71D．93.38答案：C年份123456净现金流量-4200-27001500250025002500/sundae_meng例：某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率（ic）为10%，则该项目的财务净现值为（）万元。

A．256.79B．347.92C．351.90D．452.14答案：D/sundae_meng/sundae_meng例：某项目采用试差法计算财务内部收益率，求得i=15%、i

=18%、i

=20%时所对应的净现值分别为150万元、30万元和-10万元，则该项目的财务内部收益率为()。

A.17.50%

B.19.50%

C.19.69%

D.20.16%

答案：B/sundae_meng例：某项目净现金流量如下表所示。投资主体设定的基准收益率为8%。基准静态投资回收期为3年。由此可以得到的结论有()。A．项目静态投资回收期约为3.67年B．项目财务净现值约为74.82万元C．项目静态投资回收期约为2.67年D．项目财务内部收益率大于8%

E．从静态投资回收期判断，该项目可行答案：ABD年份012345净现金流量（万元）-200-200150150150150/sundae_meng例：某项目设计生产能力8200台，每台销售价格350元，单件产品变动成本150元，年固定成本285000元，每台产品销售税金50元，则该项目的盈亏平衡点为()台。A.1700B.1900C.2100D.2300答案：B/sundae_meng单因素敏感性分析图FNPV/sundae_meng例：某建设项目选定项目投资、产品价格、产品成本和产量四个不确定因素，根据±10%的变化幅度分析其对项目总投资收益率的影响，分析数据见下表。用平均敏感度方法判定，四个不确定因素中最敏感的因素是（）。因素变化对财务内部收益率的影响A．项目投资B．产品价格C．产品成本D．产量答案：B总投资收益率

变化率

不确定性因素-10%基本方案+5%项目投资27.712522.11产品价格16.622533.18产品成本30.182519.12产量22.502529.50/sundae_meng例：采用强制确定法对某工程四个分项工程进行价值工程对象的选择，各分项工程的功能系数和成本系数见下表。根据计算，应优先选择分部工程（）为价值工程对象。答案：D例：某项目，有甲、乙、丙、丁四个设计方案，通过专业人员测算和分析，四个方案功能得分和单方造价如下表所示。按照价值工程原理，应选择实施的方案是（）。

答案：A分项工程

甲

乙

丙

丁

功能系数

0.3450.2100.3110.134成本系数

0.2700.2400.2700.210

方案

甲

乙

丙

丁

功能得分98

96

9994

单方造价（元／㎡）2500270026002450

/sundae_meng例：现新建一所大学，下列()包括在该新建大学教学楼单项工程综合概算中。A.该楼给排水工程概算B.该大学预备费C.该大学征地费用D.该楼土建工程概算E.该楼电气照明工程概算答案：ADE/sundae_meng例：项目监理机构进行施工阶段投资控制的组织措施之一是（）。

A．编制施工阶段投资控制工作流程B．制定施工方案并对其进行分析论证

C．审核竣工结算D．防止和处理施工索赔答案：A/sundae_meng例：某土石方工程，施工承包采用固定总价合同形式，根据地质资料、设计文件估算的工程量为17000m3，在机械施工过程中，由于局部超挖、边坡垮塌等原因，实际工程量为18000m3；基础施工前，业主对基础设计方案进行了变更，需要扩大开挖范围，增加土石方工程量2000m3。则结算时应对合同总价进行调整的工程量为（）m3。

A．0

B．1000

C．2000

D．3000答案：