建筑项目分包管理制度(3篇)

第1篇第一章总则第一条为规范建筑项目分包管理，确保工程质量和安全，提高施工效率，降低施工成本，保障各方合法权益，根据国家有关法律法规，结合我单位实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于我单位承接的所有建筑项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。第三条本制度遵循以下原则：（一）合法合规原则：分包活动必须符合国家法律法规和行业规范；（二）公开透明原则：分包信息应公开透明，接受监督；（三）公平竞争原则：分包活动应公平竞争，禁止任何形式的垄断和不正当竞争；（四）质量第一原则：分包单位应具备相应的资质和能力，确保工程质量；（五）安全至上原则：分包单位应严格执行安全生产法规，确保施工安全。第二章分包范围和条件第四条分包范围：（一）工程主体结构、装饰装修、设备安装、园林绿化等；（二）专业分包，如防水、保温、消防、电梯等；（三）劳务分包，如钢筋、混凝土、模板、脚手架等；（四）其他需要分包的工程内容。第五条分包条件：（一）分包单位应具备国家规定的相应资质和等级；（二）分包单位应具备良好的信誉和业绩；（三）分包单位应具备相应的技术力量和管理能力；（四）分包单位应具备安全生产许可证；（五）分包单位应遵守国家法律法规和行业规范。第三章分包程序第六条分包需求提出：（一）项目管理部门根据工程进度和施工需要，提出分包需求；（二）项目管理部门将分包需求报送至公司分管领导审批。第七条分包招标：（一）项目管理部门组织编制招标文件，明确分包范围、条件、报价要求等；（二）通过公开招标、邀请招标等方式，选择符合条件的分包单位；（三）招标结束后，项目管理部门对投标文件进行评审，确定中标单位。第八条分包合同签订：（一）项目管理部门与中标单位签订分包合同，明确双方的权利和义务；（二）合同内容应包括工程量、质量标准、工期、付款方式、违约责任等；（三）合同签订后，项目管理部门将合同报送至公司分管领导审批。第九条分包单位进场：（一）分包单位按照合同约定的时间、地点进场；（二）项目管理部门负责协调分包单位进场事宜，包括人员、设备、材料等；（三）分包单位进场后，项目管理部门对其进行安全教育和培训。第四章分包管理第十条项目管理部门负责分包单位的管理，包括以下内容：（一）监督分包单位按照合同约定进行施工，确保工程质量；（二）定期对分包单位进行现场检查，发现问题及时整改；（三）协调解决分包单位与施工单位的矛盾和纠纷；（四）监督分包单位遵守安全生产法规，确保施工安全。第十一条分包单位应遵守以下规定：（一）严格按照设计图纸和施工规范进行施工；（二）确保工程质量，不得偷工减料；（三）加强施工现场管理，确保施工安全；（四）及时完成施工任务，确保工程进度；（五）按时提交施工资料，配合项目管理部门进行验收。第五章分包验收第十二条分包工程完成后，项目管理部门组织验收，包括以下内容：（一）检查工程质量，是否符合设计图纸和施工规范；（二）检查施工资料，是否齐全、规范；（三）检查施工进度，是否按合同约定完成；（四）检查施工安全，是否存在安全隐患。第十三条验收合格后，项目管理部门与分包单位办理工程结算手续，支付工程款。第六章违规处理第十四条分包单位违反本制度规定，出现以下情况之一的，将进行处罚：（一）工程质量不合格，造成安全事故的；（二）擅自改变施工方案，影响工程质量的；（三）未按合同约定完成施工任务的；（四）违反安全生产法规，造成安全事故的；（五）其他违反本制度规定的行为。第十五条违规处罚包括：（一）警告、通报批评；（二）罚款；（三）终止合同；（四）追究法律责任。第七章附则第十六条本制度由公司负责解释。第十七条本制度自发布之日起施行。（注：本制度为示例文本，具体内容应根据实际情况进行调整。）第2篇第一章总则第一条为加强建筑项目分包管理，规范分包行为，提高建筑项目质量和施工效率，保障工程安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于本单位所有建筑项目的分包管理，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。第三条本制度遵循以下原则：（一）合法合规原则：分包行为必须符合国家法律法规和政策要求。（二）公开透明原则：分包信息应当公开，确保各方知情权。（三）公平竞争原则：分包过程应当公平竞争，确保优质分包商入选。（四）质量控制原则：分包工程必须符合质量标准，确保工程安全。（五）效益最大化原则：在保证质量的前提下，实现成本控制和效益最大化。第二章分包范围与条件第四条分包范围：（一）工程主体结构施工；（二）安装工程；（三）装饰装修工程；（四）其他经甲方同意的分包工程。第五条分包条件：（一）具备相应的资质证书和安全生产许可证；（二）有良好的市场信誉和业绩；（三）具备相应的技术力量和施工设备；（四）有完善的质量保证体系和安全生产管理制度；（五）符合国家相关法律法规和政策要求。第三章分包程序第六条分包需求提出：（一）项目管理部门根据工程进度和施工计划，提出分包需求；（二）项目管理部门将分包需求报送至招标采购部门。第七条分包招标：（一）招标采购部门根据分包需求，制定招标方案；（二）招标方案经审批后，进行公开招标；（三）招标过程中，招标采购部门负责解答投标人疑问，确保招标公平、公正。第八条分包合同签订：（一）招标结束后，招标采购部门根据评标结果，确定中标单位；（二）中标单位与项目管理部门签订分包合同；（三）分包合同内容应包括工程范围、质量标准、工期、费用、违约责任等。第九条分包合同备案：（一）项目管理部门将分包合同报送至相关部门备案；（二）备案部门对分包合同进行审核，确保其合法合规。第四章分包管理第十条分包商管理：（一）项目管理部门对分包商进行资质审查，确保其符合分包条件；（二）项目管理部门对分包商进行现场管理，确保其按照合同约定进行施工；（三）项目管理部门对分包商进行质量、安全、进度等方面的监督。第十一条质量管理：（一）分包商必须按照国家有关质量标准进行施工；（二）项目管理部门对分包工程进行质量验收，确保其符合质量要求；（三）分包商应建立质量保证体系，对施工过程进行质量控制。第十二条安全生产管理：（一）分包商必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；（二）项目管理部门对分包工程进行安全生产检查，确保其符合安全生产要求；（三）分包商应建立安全生产管理制度，对施工过程进行安全生产管理。第十三条进度管理：（一）分包商必须按照合同约定的时间节点完成施工任务；（二）项目管理部门对分包工程进行进度监控，确保其按期完成；（三）分包商应建立进度管理制度，对施工过程进行进度管理。第五章监督与考核第十四条监督：（一）项目管理部门对分包商进行日常监督，确保其履行合同义务；（二）审计部门对分包工程进行审计，确保其符合国家法律法规和政策要求；（三）纪检监察部门对分包行为进行监督，确保其廉洁自律。第十五条考核：（一）项目管理部门对分包商进行考核，考核内容包括质量、安全、进度、成本等方面；（二）考核结果作为分包商选择和续签合同的依据；（三）考核不合格的分包商，项目管理部门有权解除合同。第六章附则第十六条本制度由项目管理部门负责解释。第十七条本制度自发布之日起施行。第七章附件附件一：分包商资质审查标准附件二：分包合同范本附件三：分包工程质量管理标准附件四：分包工程安全生产管理标准附件五：分包工程进度管理标准附件六：分包商考核标准（注：以上附件内容可根据实际情况进行编制和调整。）第3篇第一章总则第一条为加强建筑项目分包管理，规范分包行为，提高建筑项目施工质量、安全、进度和效益，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，结合我国建筑行业实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于所有建筑项目的分包管理，包括但不限于土建、安装、装饰、园林、市政等工程。第三条建筑项目分包管理应遵循以下原则：（一）依法合规原则：分包活动必须符合国家法律法规和行业规范。（二）公开透明原则：分包信息应公开透明，确保各方利益。（三）公平公正原则：分包活动应公平公正，禁止任何形式的商业贿赂。（四）质量优先原则：分包工程必须确保施工质量，满足设计要求。（五）安全第一原则：分包工程必须确保施工安全，防止事故发生。第二章分包范围与条件第四条分包范围：（一）主体结构工程分包：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙体等。（二）装饰装修工程分包：包括但不限于室内外装饰、幕墙、门窗、地板等。（三）安装工程分包：包括但不限于给排水、电气、暖通、消防等。（四）其他工程分包：包括但不限于园林、市政、道路、桥梁等。第五条分包条件：（一）具有独立法人资格，具备相应的资质等级。（二）有健全的财务制度，具备良好的信誉。（三）有稳定的施工队伍，具备相应的施工技术和设备。（四）有完善的质量管理体系，具备质量保证能力。（五）有完善的安全管理制度，具备安全生产条件。第三章分包招标与投标第六条分包招标：（一）招标人应根据项目特点，选择合适的招标方式，如公开招标、邀请招标等。（二）招标人应制定招标文件，明确分包工程的范围、要求、投标条件等。（三）招标人应组织招标活动，接受投标文件，并组织开标、评标。（四）招标人应根据评标结果，确定中标人。第七条分包投标：（一）投标人应具备本制度第二章第五条规定的条件。（二）投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件，包括但不限于施工组织设计、质量保证措施、安全保证措施等。（三）投标人应按时提交投标文件，并参加开标、评标。第四章分包合同签订与履行第八条分包合同签订：（一）招标人应与中标人签订分包合同，明确双方的权利、义务和责任。（二）分包合同应包括以下内容：1.分包工程的范围、质量、工期、造价等。2.双方的权利、义务和责任。3.分包工程的质量保证措施、安全保证措施。4.争议解决方式。第九条分包合同履行：（一）分包人应按照分包合同约定，按时、按质、按量完成分包工程。（二）分包人应遵守国家法律法规和行业规范，确保施工质量、安全、进度。（三）分包人应积极配合招标人、监理单位、设计单位等，共同完成分包工程。（四）分包人应按照分包合同约定，及时结算工程款。第五章监督与检查第十条监督检查