房屋安全管理条例知识竞赛试题（附答案）

房屋安全管理条例知识竞赛试题（附答案）一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分）1.根据《房屋安全管理条例》，房屋安全管理应遵循的首要原则是（）。A.预防为主、防治结合B.谁所有谁负责C.属地管理、部门协同D.公众参与、社会监督答案：B2.房屋所有权人委托他人管理房屋的，房屋安全管理责任由（）承担。A.受托人B.所有权人C.使用人D.物业服务企业答案：B3.房屋使用人发现房屋存在安全隐患时，应立即向（）报告。A.社区居委会B.房屋所有权人或管理人C.建设行政主管部门D.消防部门答案：B4.因自然灾害、事故灾难等突发事件导致房屋出现安全隐患的，（）应立即组织应急评估。A.所有权人B.县级以上人民政府C.建设行政主管部门D.房屋使用人答案：B5.房屋安全鉴定机构应具备（）资质。A.工程设计甲级B.建设工程质量检测C.房地产评估D.安全生产许可答案：B6.经鉴定为C级（局部危险）的房屋，治理措施应为（）。A.观察使用B.处理使用C.停止使用D.整体拆除答案：B7.房屋所有权人未按规定对危险房屋进行治理，且可能危及公共安全的，（）可采取应急排险措施。A.街道办事处B.公安机关C.建设行政主管部门D.消防救援机构答案：C8.房屋装修中，拆改非承重墙体的，需（）。A.无需审批B.经所有权人书面同意C.向建设行政主管部门备案D.委托原设计单位出具方案答案：C9.超过设计使用年限的房屋继续使用的，所有权人应每（）年进行一次安全鉴定。A.1B.2C.3D.5答案：D10.因施工影响周边房屋安全的，建设单位应在施工前（）内委托安全鉴定。A.15日B.30日C.45日D.60日答案：B11.房屋安全鉴定报告的有效期为（）。A.1年B.2年C.3年D.5年答案：A12.对存在重大安全隐患的房屋，所有权人拒绝治理的，（）可申请人民法院强制执行。A.建设行政主管部门B.街道办事处C.相邻权人D.物业服务企业答案：A13.房屋安全信息档案不包括（）。A.房屋权属证明B.安全鉴定报告C.维修记录D.装修合同答案：D14.集体土地上的房屋安全管理（）适用本条例。A.参照B.不C.部分D.完全答案：A15.违反条例规定，未取得资质从事房屋安全鉴定的，最高可处（）罚款。A.5万元B.10万元C.15万元D.20万元答案：B二、多项选择题（共10题，每题3分，共30分，少选得1分，错选不得分）1.房屋安全管理的责任主体包括（）。A.所有权人B.使用权人C.管理人D.建设单位答案：ABC2.禁止实施的危害房屋安全行为包括（）。A.拆改承重梁、柱B.在楼面结构层开凿孔洞C.超过设计荷载堆放重物D.改变卫生间防水层答案：ABC3.需委托安全鉴定的情形有（）。A.房屋达到设计使用年限继续使用B.装修中拆改非承重墙体C.相邻工程施工可能影响房屋安全D.发生火灾后房屋受损答案：ACD4.房屋安全鉴定报告应包含（）内容。A.鉴定依据B.房屋现状描述C.安全等级结论D.治理建议答案：ABCD5.危险房屋治理方式包括（）。A.加固处理B.限制使用C.拆除重建D.观察监测答案：ABCD6.建设行政主管部门的职责包括（）。A.制定房屋安全管理制度B.监督鉴定机构执业C.组织应急评估D.查处违法装修行为答案：ABCD7.房屋使用人应履行的义务有（）。A.合理使用房屋B.配合安全检查C.报告安全隐患D.承担治理费用答案：ABC8.房屋安全应急预案应包含（）。A.应急组织体系B.预警响应机制C.人员疏散方案D.事后评估程序答案：ABCD9.违反条例的法律责任包括（）。A.警告B.罚款C.停业整顿D.刑事责任答案：ABCD10.房屋安全信息共享机制涉及的部门有（）。A.自然资源部门B.应急管理部门C.市场监管部门D.消防救援机构答案：ABD三、判断题（共10题，每题1分，共10分）1.房屋所有权人下落不明的，由实际使用人承担安全管理责任。（）答案：√2.房屋安全鉴定费用由使用人承担。（）答案：×（由委托人承担）3.经鉴定为D级（整幢危险）的房屋，必须立即停止使用。（）答案：√4.装修中可以拆除与他人共用的墙体。（）答案：×（禁止拆除共用承重结构）5.历史建筑的安全管理优先适用文物保护相关法规。（）答案：√6.房屋安全鉴定机构可同时从事房屋加固设计业务。（）答案：×（需独立执业）7.未经验收的房屋不得投入使用，但无需纳入安全管理。（）答案：×（必须纳入）8.承租人擅自拆改导致安全隐患的，所有权人无责任。（）答案：×（所有权人需督促整改）9.农村自建房无需办理房屋安全备案。（）答案：×（需向乡镇政府备案）10.任何单位和个人有权举报危害房屋安全的行为。（）答案：√四、简答题（共5题，每题4分，共20分）1.简述房屋安全管理中“三查”制度的具体内容。答案：日常自查（所有权人定期检查）、重点检查（行业主管部门专项检查）、应急检查（突发事件后即时检查）。2.房屋所有权人应履行的主要安全义务有哪些？答案：（1）定期检查维护；（2）委托安全鉴定；（3）治理安全隐患；（4）配合监管；（5）告知使用人安全事项。3.危险房屋治理的“四到位”要求是什么？答案：责任到位（明确治理主体）、方案到位（科学制定加固/拆除方案）、资金到位（落实治理费用）、监管到位（部门跟踪验收）。4.相邻工程施工影响房屋安全的，建设单位需履行哪些程序？答案：（1）施工前30日委托鉴定；（2）向周边所有权人公示鉴定结果；（3）施工中监测房屋状态；（4）施工后再次鉴定并承担修复责任。5.房屋安全鉴定机构的禁止行为包括哪些？答案：（1）无资质或超范围执业；（2）出具虚假报告；（3）与委托人存在利害关系未回避；（4）泄露房屋信息；（5）擅自修改鉴定结论。五、案例分析题（共3题，每题10分，共30分）案例1：张某将自有住宅出租给李某，李某未经同意拆除客厅承重墙，导致墙面开裂。邻居王某发现后向社区报告。问题：（1）责任主体是谁？（2）应如何处理？答案：（1）责任主体为李某（使用人）和张某（所有权人）。李某擅自拆改承重结构，违反条例；张某作为所有权人未履行监管义务。（2）处理程序：社区通知建设部门介入，责令李某立即停止施工、恢复原状；张某需督促整改，若李某拒不执行，张某可解除租赁合同并索赔；建设部门对李某处5000-3万元罚款，对张某处1000-5000元罚款。案例2：某小区2000年建成的5层住宅，设计使用年限50年，2023年发现外墙大面积脱落，所有权人未委托安全鉴定。问题：（1）是否需强制鉴定？（2）未鉴定的法律后果？答案：（1）需强制鉴定。该房屋已使用23年（未达50年），但出现外墙脱落（结构性隐患），属于“明显安全隐患”情形，所有权人应立即委托鉴定。（2）法律后果：建设部门责令限期鉴定；逾期不鉴定的，处1-5万元罚款；若因未鉴定导致事故，所有权人需承担赔偿责任，构成犯罪的追究刑事责任。案例3：某商场因火灾后未及时鉴定，继续营业期间发生楼板坍塌，造成人员伤亡。问题：（1）违反了哪些条例