培训学校房屋安全制度

PAGE培训学校房屋安全制度一、总则1.目的为加强培训学校房屋安全管理，保障师生生命财产安全，维护学校正常教学秩序，依据国家相关法律法规和行业标准，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于本校所有教学、办公、生活等用途的房屋及附属设施。3.基本原则房屋安全管理遵循“预防为主、防治结合、综合治理”的原则，确保房屋使用安全。二、房屋安全责任分工1.学校负责人全面负责学校房屋安全管理工作，是房屋安全管理的第一责任人。组织制定房屋安全管理制度和应急预案，定期召开房屋安全工作会议，研究解决房屋安全管理中的重大问题。2.后勤管理部门负责房屋日常巡查、维护保养、修缮管理等具体工作。建立房屋安全档案，记录房屋基本信息、检查维修情况等。及时发现和报告房屋安全隐患，组织实施隐患整改工作。3.各部门负责人负责本部门使用房屋的安全管理，教育督促本部门人员遵守房屋安全规定。配合后勤管理部门做好房屋安全检查和隐患整改工作。4.教职工和学生遵守学校房屋安全制度，爱护房屋及附属设施。发现房屋安全问题及时报告。三、房屋建设与规划管理1.规划审批学校新建、改建、扩建房屋，必须按照国家有关规定办理规划审批手续，确保建设工程符合规划要求和安全标准。2.设计与施工委托具有相应资质的设计单位进行房屋设计，设计文件应符合国家现行的设计规范和标准。选择具有相应资质的施工单位进行施工，施工过程中应严格按照设计文件和施工规范进行操作，确保工程质量。建设单位应加强对工程建设全过程的监督管理，组织设计、施工、监理等单位进行中间验收和竣工验收，确保房屋质量安全。四、房屋日常巡查管理1.巡查频次后勤管理部门应每日对学校房屋进行巡查，重点检查房屋结构安全、设施设备运行状况、消防设施配备等情况。遇恶劣天气、地震等特殊情况，应及时增加巡查频次，必要时安排专人进行24小时值守。2.巡查内容房屋外观是否有裂缝、倾斜、下沉等异常现象。墙体、屋顶、地面等结构部分是否完好。门窗、楼梯、栏杆等附属设施是否牢固。电气线路、给排水管道等设施设备是否正常运行。消防设施是否完好有效，疏散通道是否畅通。五、房屋安全鉴定与评估1.定期鉴定学校房屋应每[X]年进行一次全面的安全鉴定，由具有相应资质的鉴定机构出具鉴定报告。2.特殊情况鉴定房屋遭受自然灾害、事故灾害等影响后，应及时进行安全鉴定。房屋使用功能改变、进行改造装修等，可能影响房屋结构安全的，应在改造装修前进行安全鉴定。3.评估与决策根据房屋安全鉴定结果，后勤管理部门应组织相关人员进行评估，制定相应的处置措施。对于存在安全隐患的房屋，应及时采取维修、加固、停用等措施，确保房屋使用安全。六、房屋维护保养管理1.制定维护保养计划后勤管理部门应根据房屋使用情况和安全鉴定结果，制定年度房屋维护保养计划，明确维护保养内容、责任人、时间节点等。2.日常维护保养各部门应做好本部门使用房屋的日常清洁、保养工作，保持房屋整洁卫生。后勤管理部门应定期对房屋的门窗、水电设施、消防器材等进行检查和维护，确保设施设备正常运行。3.专项维护保养对于房屋结构、防水、保温等方面的问题，应根据维护保养计划及时进行专项维修。维修工作应委托具有相应资质的施工单位进行，维修过程中应严格按照施工规范进行操作，确保维修质量。七、房屋改造装修管理1.审批程序学校房屋进行改造装修，必须提前向后勤管理部门提交申请，经审核同意后，报学校负责人批准。改造装修申请应包括改造装修内容、范围、施工方案、安全保障措施等。2.施工管理改造装修工程应委托具有相应资质的施工单位进行，签订施工合同，明确双方的权利和义务。施工单位应制定施工安全方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。后勤管理部门应加强对改造装修工程的现场监督管理，定期检查施工进度和质量，发现问题及时督促整改。3.验收备案改造装修工程竣工后，施工单位应组织自检，自检合格后向后勤管理部门提交验收申请。后勤管理部门应组织相关人员进行验收，验收合格后方可投入使用。验收合格的改造装修工程资料应及时归档备案。八、房屋安全隐患排查与整改1.隐患排查后勤管理部门应定期组织房屋安全隐患排查工作，建立隐患排查台账，详细记录隐患部位、隐患情况、排查人员等信息。各部门应积极配合隐患排查工作，及时报告本部门发现的房屋安全问题。2.隐患整改根据隐患排查结果，后勤管理部门应制定隐患整改方案，明确整改措施、责任人、整改期限等。对于一般安全隐患，应立即组织整改；对于重大安全隐患，应立即停止使用相关房屋，并采取有效的防范措施，确保人员安全。整改完成后，应组织复查，确保隐患消除。3.整改记录与报告后勤管理部门应做好隐患整改记录，包括整改过程、整改结果等信息。对于重大安全隐患的整改情况，应及时向学校负责人报告，并向上级主管部门备案。九、房屋安全应急管理1.应急预案制定学校应制定房屋安全应急预案，明确应急组织机构、应急响应程序、应急处置措施等内容。应急预案应定期进行演练，确保在突发情况下能够迅速、有效地开展应急救援工作。2.应急处置发生房屋安全事故时，现场人员应立即报告学校负责人，并采取必要的应急措施，如疏散人员、设置警戒区域等。学校负责人接到报告后，应立即启动应急预案，组织相关人员进行救援和处置工作。同时，及时向上级主管部门和相关部门报告事故情况。3.后期处置房屋安全事故处置结束后，学校应组织对事故原因进行调查分析，总结经验教训，采取相应的改进措施，防止类似事故再次发生。同时，做好事故善后处理工作，妥善安置受灾人员，恢复学校正常教学秩序。十、房屋安全档案管理1.档案建立后勤管理部门应建立健全房屋安全档案，档案内容应包括房屋基本信息、规划审批文件、设计图纸、施工资料、安全鉴定报告、维护保养记录、改造装修资料、隐患排查与整改记录、应急预案等。2.档案管理房屋安全档案应指定专人负责管理，确保档案资料的完整性、准确性和保密性。档案资料应分类存放，便于查阅和使用。同时，应定期对档案资料进行整理和归档，确保档案资料的时效性。十一、房屋安全宣传教育1.宣传内容学校应加强房屋安全宣传教育工作，普及房屋安全知识，提高师生的安全意识和自我保护能力。宣传内容应包括房屋安全法律法规、安全使用常识、应