墙绘作品后期维护协议

墙绘作品后期维护协议合同编号：__________

第一章总则

第一条协议目的

本协议由甲方（委托方）与乙方（服务方）本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行墙绘作品后期维护事宜，经友好协商达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第二条定义与解释

1.1墙绘作品后期维护：指对已完成的墙绘作品进行定期检查、清洁、修补、保养等活动，以维持其艺术效果和延长使用寿命。

1.2甲方：指委托乙方进行墙绘作品后期维护的一方，即墙绘作品的产权人或使用权人。

1.3乙方：指接受甲方委托，提供墙绘作品后期维护服务的一方。

1.4维护周期：指进行墙绘作品后期维护的时间间隔，由甲乙双方在本协议中约定。

1.5维护范围：指需要实施后期维护服务的墙绘作品的具体区域和内容。

第三条协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

第二章甲方的权利与义务

第四条甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的维护周期和范围，对墙绘作品进行后期维护。

4.2甲方有权对乙方的维护工作进行监督，并要求乙方在维护过程中遵守相关法律法规和操作规范。

4.3甲方有权要求乙方在维护过程中采取必要的保护措施，以避免对墙绘作品造成损害。

第五条甲方的义务

5.1甲方应向乙方提供墙绘作品的详细资料，包括但不限于作品的设计图纸、使用材料、完成时间等信息。

5.2甲方应配合乙方进行维护前的准备工作，包括但不限于清理维护区域、提供必要的工具和设备等。

5.3甲方应按照本协议约定，按时支付乙方提供的维护服务费用。

第三章乙方的权利与义务

第六条乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供墙绘作品的详细资料和必要的维护条件。

6.2乙方有权按照本协议约定的维护周期和范围，对墙绘作品进行后期维护。

6.3乙方有权要求甲方按时支付维护服务费用。

第七条乙方的义务

7.1乙方应严格按照本协议约定的维护周期和范围，对墙绘作品进行后期维护。

7.2乙方应确保维护工作符合相关法律法规和操作规范，并采取必要的保护措施，以避免对墙绘作品造成损害。

7.3乙方应配备专业的维护人员和技术设备，确保维护工作的质量和效率。

7.4乙方应在维护完成后，向甲方提供维护工作报告，包括维护内容、维护结果、发现的问题及处理措施等信息。

第四章维护费用与支付方式

第八条维护费用

8.1维护费用包括但不限于维护人员的工资、维护材料的成本、维护设备的折旧费等。

8.2具体的维护费用由甲乙双方在本协议中约定，可根据维护工作的难度和复杂程度进行调整。

第九条支付方式

9.1甲方应按照本协议约定，在每次维护工作完成后支付相应的维护费用。

9.2支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由甲乙双方协商确定。

第五章违约责任

第十条甲方的违约责任

10.1甲方未按时支付维护费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的百分之二十。

10.2甲方未配合乙方进行维护前准备工作的，应承担由此产生的额外费用，并向乙方支付违约金，违约金为额外费用的百分之五十。

第十一条乙方的违约责任

11.1乙方未按时完成维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工作金额的百分之二十。

11.2乙方在维护过程中对墙绘作品造成损害的，应承担修复费用，并向甲方支付违约金，违约金为修复费用的百分之五十。

第六章协议的变更与解除

第十二条协议的变更

12.1本协议的变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

12.2补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十三条协议的解除

13.1甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

13.2甲方未按时支付维护费用，经乙方催告后仍未支付的，乙方有权解除本协议。

13.3乙方未按时完成维护工作，经甲方催告后仍未改进的，甲方有权解除本协议。

第七章争议解决

第十四条争议解决方式

14.1本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决。

14.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八章其他

第十五条保密条款

15.1甲乙双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第十六条不可抗力

16.1因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

第十七条协议的生效与份数

17.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

17.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十八条未尽事宜

18.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（委托方）：________________________

乙方（服务方）：________________________

签字或盖章：________________________

签字或盖章：________________________

日期：________________________

日期：________________________

###特殊应用场景一：商业街区的墙绘作品维护

**应用场合说明**：商业街区通常布满吸引顾客的墙绘作品，这些作品需要频繁的维护以保持其吸引力。由于人流量大，墙绘作品容易受到污染和损坏，因此需要定期清洁和修补。

**需要注意的条款及修正**：

1.**维护周期**：原协议中维护周期的设定较为笼统，应具体化为每月一次的清洁和每季度一次的检查修补。

2.**维护范围**：应详细列出需要维护的墙绘作品的具体位置和面积，以及可能需要特别关注的区域。

3.**违约责任**：增加对于维护不及时导致顾客投诉的违约责任条款，明确乙方在维护不及时情况下的赔偿责任。

###特殊应用场景二：文化墙的墙绘作品维护

**应用场合说明**：文化墙通常承载着重要的文化意义，其墙绘作品需要保持良好的状态以展现文化价值。这类作品的维护需要更加细致和谨慎。

**需要注意的条款及修正**：

1.**维护标准**：在协议中明确维护标准，要求维护工作不得改变原作的风格和内容，确保文化墙的艺术完整性。

2.**专业要求**：强调乙方需配备具有相关文化艺术背景的维护人员，以确保维护工作的专业性。

3.**保密条款**：增加对于文化墙作品内容的保密条款，防止维护过程中作品内容被泄露或篡改。

###特殊应用场景三：住宅小区的墙绘作品维护

**应用场合说明**：住宅小区的墙绘作品通常用于美化环境，提升小区品质。这类作品的维护需要考虑到居民的生活习惯和隐私保护。

**需要注意的条款及修正**：

1.**维护时间**：原协议中未提及维护时间，应增加条款规定维护工作应在居民休息时间之外进行，尽量减少对居民生活的影响。

2.**居民沟通**：要求乙方在维护前与居民进行沟通，告知维护时间和可能带来的不便，并听取居民的意见和建议。

3.**居民反馈**：建立居民反馈机制，允许居民对维护工作提出意见和建议，并要求乙方及时回应和处理。

###特殊应用场景四：旅游景区的墙绘作品维护

**应用场合说明**：旅游景区的墙绘作品是吸引游客的重要元素，其维护状态直接影响游客的旅游体验。这类作品的维护需要考虑到旅游高峰期的实际情况。

**需要注意的条款及修正**：

1.**紧急维护**：增加紧急维护条款，规定在旅游高峰期或出现重大损坏时，乙方需立即响应并提供紧急维护服务。

2.**维护记录**：要求乙方详细记录每次维护的工作内容、使用材料和工作人员等信息，以便于后续跟踪和管理。

3.**保险责任**：增加保险条款，要求乙方购买相关保险以覆盖维护过程中可能出现的意外损失。

###特殊应用场景五：历史建筑的墙绘作品维护

**应用场合说明**：历史建筑的墙绘作品具有历史和文化价值，其维护需要特别谨慎，以保护建筑的原有风貌。

**需要注意的条款及修正**：

1.**维护前评估**：要求乙方在维护前对墙绘作品进行专业评估，确定维护方案和保护措施，确保维护工作不会对建筑造成损害。

2.**原作保护**：强调维护过程中需采取的原作保护措施，如使用无毒无害的材料、避免对原有墙面造成影响等。

3.**专家咨询**：要求乙方在维护过程中咨询相关历史建筑保护专家的意见，确保维护工作的科学性和合理性。

###实际操作过程中遇到的相关问题及注意事项

1.**维护质量不达标**：

-**问题**：乙方在维护过程中可能因技术不过关或材料使用不当导致维护质量不达标。

-**解决办法**：在协议中明确维护质量标准，并要求乙方提供维护后的验收报告，如有不合格之处，需及时重新维护。

2.**维护费用争议**：

-**问题**：甲方可能对乙方的收费标准有异议，导致费用支付延迟。

-**解决办法**：在协议中详细列出维护费用的构成和计算方法，并约定争议解决机制，如通过第三方评估确定费用。

3.**维护时间安排不合理**：

-**问题**：乙方可能在非约定时间进行维护，影响甲方正常运营或居民生活。

-**解决办法**：在协议中明确维护时间安排，并要求乙方提前通知甲方或相关方，如有特殊情况需另行协商。

4.**意外损坏责任**：

-**问题**：在维护过程中可能因意外导致墙绘作品或建筑本身受到损坏。

-**解决办法**：在协议中明确意外损坏的责任划分，并要求乙方购买相关保险以覆盖可能出现的损失。

5.**沟通不畅**：

-**问题**：甲乙双方在维护过程中沟通不畅，导致问题无法及时解决。

-**解决办法**：在协议中约定沟通机制，如定期会议、即时通讯工具等，并明确双方的责任和义务。

###原始合同所需要的所有详细的附件

1.**墙绘作品清单**：详细列出需要维护的墙绘作品的位置、面积、完成时间等信息。

2.**维护标准文件**：明确维护工作的质量标准和验收要求。

3.**维护人员资质证明**：乙方需提供维护人员的专业资质证明，确保其具备相关技能和经验。

4.**保险凭证**：乙方需提供相关保险的凭证，以覆盖维护过程中可能出现的意外损失。

5.**维护记录表**：每次维护后需填写维护记录表，包括维护时间、工作内容、使用材料、维护人员等信息。

6.**居民沟通记录**：在住宅小区的墙绘作品维护中，需记录与居民的沟通情况，包括通知内容、居民反馈等信息。

7.**专家咨询意见**：在历史建筑的墙绘作品维护中，需记录专家的咨询意见，确保维护工作的科学性和合理性。

多方为主导时的，附件条款及说明

第三十一条甲方为主导时的，附加条款及说明

第三十一条．第一项主导权与决策权

31．1．1定义：在本协议中，甲方为主导时，指甲方对墙绘作品后期维护工作的整体方向、重大方案调整、关键资源调配以及最终效果确认具有最终决策权。此主导权不剥夺乙方按照约定标准履行专业服务的权利和义务，亦不免除甲方提供必要支持与配合的基本责任。

31．1．2内容：在维护周期内，对于超出常规操作范围的维护需求（例如涉及整体风格微调、修复面积超过约定比例、或使用全新艺术材料的修补等），甲方拥有初步审核与最终批准权。乙方的相关建议或方案需经甲方书面确认后方可实施。甲方主导权体现在对维护工作目标的艺术效果和项目整体价值的最终把控上。乙方应提供专业建议，并对维护方案的技术可行性、材料安全性及工艺合理性负责，其专业意见对甲方决策具有重要参考价值，但最终决定权归甲方。

31．1．3说明：本条款旨在明确在甲方明确为主导地位的情况下，甲方对维护工作的最终控制力。此条款适用于甲方基于特定需求（如商业品牌形象统一、特定文化要求等）需要对维护工作施加更强控制的情况。甲方行使主导权时，应充分考虑乙方的专业意见，避免因不当决策导致维护效果不佳或增加不必要的成本。乙方的专业服务是甲方主导权有效行使的基础和保障，双方应在相互尊重的前提下进行协作。甲方应提前向乙方提供与主导决策相关的背景信息和决策考量，便于乙方更好地理解并提供支持。

第三十一条．第二项甲方主导下的专项审查权

31．2．1定义：指甲方在维护工作各阶段，根据自身需求或项目特殊性，享有的对乙方工作成果进行专项审查、评估并提出修改意见的权利。

31．2．2内容：甲方有权在以下节点或期间，要求乙方提交阶段性成果或报告，并进行专项审查：

(a)维护方案制定完毕后；

(b)维护材料采购前（如涉及特殊材料）；

(c)单次维护工作完成后的验收环节；

(d)每个维护周期结束时的整体效果评估阶段。

甲方审查时可要求乙方暂停或调整部分非核心工作，以便进行评估。甲方提出的修改意见，若涉及增加工作量和显著改变原方案，可能需要双方就费用和周期另行协商；若属于对乙方已尽到专业责任范围内工作的主观调整，乙方有权在不影响维护质量和安全的前提下，根据甲方意见进行微调，但保留对调整合理性的最终解释权。

31．2．3说明：本条款赋予甲方在特定环节对维护工作的监督和调整权力，体现了甲方为主导时的控制需求。甲方行使此项权利时，应明确审查的具体内容和期望达成的目标，并给予乙方合理的审查和调整时间。乙方应积极配合甲方的审查工作，提供必要的技术说明和资料。对于甲方提出的合理化修改意见，乙方应积极采纳并落实；对于可能增加成本或影响原定周期的修改，应提前与甲方沟通，共同商定解决方案。此条款旨在平衡甲方的控制需求与乙方的专业服务效率。

第三十一条．第三项甲方主导下的预算调整机制

31．3．1定义：指甲方在主导地位下，对于维护工作中出现的预期外重大变化或优化需求，享有的在约定费用范围内进行调整的权力。

31．3．2内容：若维护过程中出现以下情况，经甲方确认后，可启动预算调整机制：

(a)原有墙绘作品因不可预见因素（如墙体基层严重损坏、自然灾害影响等）导致需要远超常规范围的修复或重建；

(b)甲方基于提升艺术效果或适应环境变化的考虑，要求进行大规模的设计调整或材料升级；

(c)市场环境或相关法规发生重大变化，导致原定维护方案需进行根本性修改。

预算调整需由甲方提出书面申请，说明原因、涉及工作内容、预估费用增加额，并附乙方相应的技术评估报告。双方应在合理期限内协商确定调整方案。若协商不成，可按本协议争议解决条款处理。在预算调整获得甲方批准前，乙方不得擅自启动超出原预算范围的额外工作。

31．3．3说明：本条款为甲方主导下的预算管理提供了灵活性，允许在特殊情况或甲方有明确优化需求时调整预算。启动预算调整机制应基于充分的事实依据和专业评估。甲方的预算调整权并非无条件，需考虑调整的必要性、合理性以及可能对乙方工作造成的影响。乙方应提供详实的技术论证，确保调整方案的技术可行性和经济合理性。双方应本着诚信合作的原则，通过友好协商解决预算调整中的分歧。此条款旨在保障项目在变化中能够适应甲方需求，同时维护合同的稳定性和乙方的合法权益。

第三十一条．第四项甲方主导下的优先沟通与信息获取权

31．4．1定义：指甲方在维护工作期间，对涉及项目进展、关键节点、潜在风险以及最终效果等核心信息的优先获取和沟通的权利。

31．4．2内容：乙方应建立常态化的沟通机制，并确保甲方能够通过指定渠道（如项目负责人专线、定期报告会等）及时获取以下信息：

(a)每次维护任务的开始时间、预计结束时间、现场负责人联系方式；

(b)维护过程中遇到的重要问题、采取的解决方案及效果；

(c)使用的主要材料品牌、规格及环保认证信息；

(d)预计下次维护周期的安排；

(e)维护完成后的最终效果展示及相关数据（如清洁度、修复区域对比等）。

甲方有权要求参加乙方的关键工作节点会议或现场巡查，了解维护工作的实时进展。乙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并避免泄露对甲方不利的商业秘密或敏感信息。

31．4．3说明：本条款保障了甲方作为主导方对项目信息的知情权和监督权，有助于甲方及时掌握项目动态，做出相应决策。乙方有义务建立高效的信息披露制度，确保甲方能够便捷地获取所需信息。甲方行使沟通权时应明确、合理，避免频繁干扰乙方的正常工作秩序。双方应相互尊重，通过有效沟通促进项目顺利进行。此条款旨在加强甲方对项目的掌控力，提升管理效率。

第三十一条．第五项甲方主导下的最终效果确认与验收

31．5．1定义：指甲方对乙方完成的所有维护工作及其最终呈现效果具有最终确认和验收的权力。

31．5．2内容：每次单项维护工作完成后，乙方应提交自检报告和验收申请。甲方应在收到申请后约定的合理期限内（例如5个工作日）组织或指定人员进行现场验收。验收标准依据本协议约定及附件中明确的维护标准文件。甲方确认验收合格后，应签署验收单。若甲方在约定期限内未进行验收，视为默认验收合格；若甲方提出异议，应在约定期限内说明具体问题，乙方应根据甲方意见进行整改，直至甲方再次验收合格。最终的整体维护效果确认，可在最后一个维护周期结束后，根据双方约定进行一次性的最终验收。

31．5．3说明：本条款明确了甲方对维护成果的最终决定权，是甲方主导权在验收环节的具体体现。验收流程应规范、透明，双方均应积极配合。甲方进行验收时应基于客观标准，如存在合理范围内的瑕疵，乙方应负责修复。甲方若无正当理由拖延验收，可能影响乙方的项目结算和后续工作安排，双方可在此类情况下协商确定新的验收期限或处理方式。此条款旨在确保最终维护效果符合甲方的预期和标准，并作为支付尾款的依据。

第三十一条．第六项甲方主导下的知识产权与成果使用授权

31．6．1定义：指甲方在主导地位下，对于维护过程中产生的新的艺术构思、设计元素或整体效果，享有的在特定范围内使用和处置相关知识产权的权利。

31．6．2内容：若维护工作（特别是涉及风格调整、创作性修复等）产生了新的艺术成果，其知识产权归属原则上按双方事先约定或法律规定处理。若甲方主导并提供了明确的艺术方向或创意要求，且该成果显著体现了甲方的意志和投入，经双方书面确认，甲方可能获得对该特定成果在项目指定范围内的（如仅限于原墙绘展示区域）使用权或许可。具体使用范围、期限和方式应由双方在成果确认时另行书面约定。乙方保留其在维护过程中产生的技术工艺、操作方法等不属于艺术创作的知识产权。

31．6．3说明：本条款关注维护工作中可能产生的新的知识产权问题，特别是在甲方主导创意方向时。明确知识产权归属有助于避免后续纠纷。本条款赋予甲方在特定情况下对维护成果的后续使用授权，但前提是事先有明确约定且不侵犯乙方可能拥有的其他权利。任何知识产权的使用授权都应具体、清晰，避免模糊不清。此条款旨在保护双方的合法权益，促进创新成果的合理利用。

第三十二条乙方为主导时的，附加条款及说明

第三十二条．第一项乙方主导下的专业方案主导权

32．1．1定义：在本协议中，乙方为主导时，指乙方可基于其专业知识和经验，对维护方案的设计、技术路线、材料选择和实施工艺具有专业主导权，并在甲方确认或无明确反对意见的情况下，自主决定具体执行细节。

32．1．2内容：乙方应负责制定详细、科学、可行的维护方案，并提交甲方审核。在方案中，乙方应充分说明维护的必要性、依据、具体步骤、所需材料、预期效果、潜在风险及应对措施。甲方审核的目的是确保方案符合协议约定和基本要求，而非对方案的技术细节进行逐项否定。除非甲方提出明确且合理的反对意见（例如，方案存在重大安全隐患、完全偏离维护目的或超出预算太多且无合理依据），乙方有权按照已获甲方原则同意的方案自主实施。甲方对乙方专业方案的干预应限于宏观方向和重大原则层面。

32．1．3说明：本条款旨在尊重并发挥乙方的专业技术优势，特别是在乙方主导的情况下，保障其专业判断力和方案实施的自主性。这有助于提高维护工作的效率和质量。甲方在行使审核权时，应基于专业判断或合理诉求，避免不适当地干预乙方的专业工作。乙方在行使主导权时，应承担全部技术责任，确保方案的科学性和安全性，并随时准备向甲方解释其决策的专业依据。此条款旨在建立以专业为基础的合作模式，促进双方在信任与尊重前提下的高效协作。

第三十二条．第二项乙方主导下的技术标准与工艺保密

32．2．1定义：指甲方同意尊重并遵守乙方在维护工作中采用的专业技术标准、施工工艺以及可能涉及的技术秘密或专有方法。

32．2．2内容：甲方应确保其提供的场地、条件等不影响乙方按照既定专业技术标准（如清洁剂配方、腻子批刮技术、颜料调配比例、防水处理工艺等）进行操作。对于乙方在维护过程中采用的特殊技术、工艺或自研材料配方等，若构成乙方商业秘密，甲方应承担保密义务，不得向任何第三方泄露，亦不得将此类技术用于协议外的其他项目。除非乙方明确授权，甲方不得要求乙方公开其核心技术细节或进行不必要的重复技术验证。

32．2．3说明：本条款强调了在乙方主导的技术工作中，甲方对乙方专业技术的尊重和保护义务。维护工作的质量很大程度上依赖于成熟的技术标准和工艺流程，甲方应积极配合乙方保障其专业技术的有效应用。保密条款的设定有助于保护乙方的核心竞争力。甲方应明确哪些信息属于技术秘密，并采取必要的措施（如签订补充保密协议）来履行保密义务。此条款旨在维护公平竞争环境，并保障乙方技术创新成果的安全性。

第三十二条．第三项乙方主导下的进度安排与优化建议权

32．3．1定义：指甲方在乙方主导下，对维护工作进度安排的确认权，以及乙方在保证质量前提下优化工作流程、提高效率的建议权。

32．3．2内容：乙方应根据维护范围、工作量和常规作业效率，制定详细的进度计划，并提交甲方确认。甲方应在收到后约定的合理期限内（例如3个工作日）予以确认或提出修改意见。甲方确认后，乙方应按照确认的计划执行。在执行过程中，若乙方发现更优的施工顺序、材料搭配或工艺方法，能够在不降低质量、不增加总成本且不影响甲方使用的前提下提高效率或效果，乙方有权提出优化建议，甲方应予以考虑。若采纳乙方建议，可能产生的额外收益（若有）由双方另行协商分配；若未采纳，乙方仍按原计划负责。

32．3．3说明：本条款赋予了乙方在项目执行过程中的合理自主权，鼓励其发挥专业优势，优化项目管理。进度计划由乙方主导制定，体现了对乙方专业能力的信任。甲方的确认权主要在于宏观层面的时间把控，而非微观层面的指令干预。乙方的优化建议权旨在促进效率提升和效果改善，体现了合作共赢的精神。此条款旨在建立灵活高效的项目执行机制，适应现场实际情况的变化。

第三十二条．第四项乙方主导下的分包与协作方管理

32．4．1定义：指甲方对乙方在维护工作中可能引入的分包单位或协作方的资质、行为及最终责任承担的监督权。

32．4．2内容：若因维护工作需要或乙方专业能力范围，乙方计划引入分包单位（例如特定材料的供应商、提供辅助劳动的团队等）或与其他专业服务商协作，乙方应事先征得甲方书面同意。乙方应对分包方或协作方的资质、能力、信誉及工作质量承担连带责任。甲方有权随时抽查分包方或协作方的现场工作情况，并要求乙方提供相关资质证明。若因分包方或协作方的过错导致维护质量不达标或产生其他问题，乙方应承担全部赔偿责任。

32．4．3说明：本条款明确了在乙方主导引入外部资源时的甲方监督权和乙方连带责任。这有助于确保整个维护工作的质量和安全。甲方行使监督权应适度，主要关注资质合规和结果质量。乙方作为总负责方，必须对整个维护链条的质量负责，选择可靠的合作方是其职责所在。此条款旨在防范因第三方合作可能带来的风险，保障项目整体效果。

第三十二条．第五项乙方主导下的最终质量保证与保修期管理

32．5．1定义：指甲方对乙方完成的维护工作整体质量的最终确认权，以及乙方在协议约定保修期内承担修复责任的保证。

32．5．2内容：乙方应向甲方提供明确的保修期承诺，并在维护工作完成后，提交完整的竣工资料和验收申请。最终质量的确认依据本协议约定及附件标准。验收通过后，乙方对所完成维护工作的整体质量（包括但不限于清洁度、修复效果、材料耐久性等）承担质量保证责任。在保修期内，如因乙方维护质量或使用材料本身问题导致出现损坏或效果劣化，乙方应无条件、及时地免费进行修复或更换，直至达到约定标准。保修期自最终验收合格之日起计算。

32．5．3说明：本条款强化了乙方对最终维护质量的终身责任，即使在甲方主导的情况下，乙方仍需对维护成果的质量负责。明确的保修期和修复责任是乙方专业服务承诺的体现。甲方应积极履行验收义务，确保验收结论的客观性。保修期内的免费修复服务是乙方保证服务质量、建立市场信誉的重要方式。此条款旨在为甲方提供质量保障，维护乙方信誉。

第三十二条．第六项乙方主导下的合理成本控制建议权

32．6．1定义：指甲方在乙方主导下，对维护成本构成及控制可能性的知情权，以及乙方基于专业经验向甲方提出合理成本控制建议的权利。

32．6．2内容：乙方应向甲方清晰、透明地说明维护费用的构成项目（人工、材料、设备、管理、税费等）。在方案制定和执行过程中，若乙方发现可以通过优化方案、更换性价比更优的材料（不牺牲质量前提下）、调整施工组织等方式，在保证效果和安全的前提下有效降低成本，乙方应主动向甲方提出书面建议，并说明理由。甲方应认真研究乙方的建议，双方可就此协商调整方案或费用。

32．6．3说明：本条款鼓励乙方发挥专业经验，帮助甲方实现成本效益最大化。透明化的成本构成有助于建立信任。乙方的建议应基于专业判断，旨在寻求成本与质量的最佳平衡点。甲方的协商义务体现了合作精神。此条款旨在通过专业协作，实现项目的经济高效运行。

第三十三条当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第三十三条．第一项第三方中介的定位与职责界定

33．1．1定义：指甲方与乙方同意引入的第三方中介机构（以下简称“中介方”），其在本协议中的角色、权利和义务。

33．1．2内容：中介方在本协议中主要扮演沟通协调、信息传递、过程监督或效果评估的角色，并非合同的一方当事人，不直接享有合同项下的权利，亦不承担合同项下的核心义务。中介方的服务内容、方式及费用应另行由甲方（委托方）与中介方协商确定，并可能体现在一份独立的合作协议中。若中介方提供的服务超出了其与甲方另行签订的协议范围，或其行为构成了对甲方或乙方权利的实质性干预，应视为其自身行为，由中介方自行承担法律责任。中介方应本着中立、客观、专业的原则提供服务，不得偏袒任何一方，并应确保其提供的信息真实、准确。

33．1．3说明：本条款明确界定中介方的法律地位和作用范围，防止其越位干预合同履行。明确中介方不是合同当事人，有助于厘清权利义务关系，避免不必要的法律风险。中介方的服务应基于独立的判断和专业能力，其行为后果由其自身承担。甲方与中介方之间的另行约定是关键，应确保该约定清晰、具体。此条款旨在规范中介行为，保障甲乙双方在中介服务下的合法权益。

第三十三条．第二项中介方介入下的沟通协调机制

33．2．1定义：指甲方、乙方与中介方共同建立的信息沟通、争议协调或问题解决机制。

33．2．2内容：若协议约定中介方提供沟通协调服务，相关沟通应通过中介方指定或认可的渠道进行。甲方、乙方均有权向中介方反映情况、提出问题或诉求。中介方应将甲乙双方的重要沟通内容及时、准确地传递给另一方。在出现争议或分歧时，中介方可根据其与甲乙双方另行签订的协议约定，尝试进行调解或斡旋。若调解不成，中介方应如实记录调解过程和结果，并指示双方按照本协议约定的争议解决条款（如诉讼或仲裁）自行处理。中介方在协调过程中应保持中立，不得泄露任何一方的商业秘密或利用信息优势谋取不正当利益。

33．2．3说明：本条款旨在通过中介方的协调作用，促进甲方与乙方之间的顺畅沟通和争议解决。中介方的中立性和协调能力是发挥其作用的基础。明确中介方的协调权限和程序，有助于提高协调效率。即使中介方进行调解，其结果也非终局性的法律约束，若无法达成一致，仍需通过法定途径解决。此条款旨在利用第三方中立平台，优化合同履行过程中的沟通与争议管理。

第三十三条．第三项中介方提供服务的费用承担与结算

33．3．1定义：指甲方、乙方与中介方之间关于中介服务费用的来源、支付方式和结算流程的约定。

33．3．2内容：中介服务费用（包括但不限于咨询费、协调费、评估费等）的承担主体、计算标准、支付时间和方式，应由甲方与中介方在其另行签订的协议中明确约定。通常情况下，费