碧桂园集团监理管理制度(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强碧桂园集团监理工作的规范化、标准化管理，确保工程质量、安全、进度和投资效益，特制定本制度。第二条本制度适用于碧桂园集团所有监理项目，包括但不限于住宅、商业、工业、基础设施等建设项目。第三条碧桂园集团监理工作应遵循国家法律法规、行业标准和集团内部相关规定，坚持“科学管理、严格监理、优质服务、确保安全”的原则。第四条碧桂园集团监理工作应实行分级管理、责任到人，确保监理工作的有效实施。第二章监理机构设置与职责第五条碧桂园集团设立监理总部，负责全集团监理工作的统一管理和协调。第六条监理总部的主要职责：1.制定监理管理制度、规范和标准；2.组织开展监理人员培训、考核和认证；3.监督、检查监理项目的实施情况；4.协调解决监理工作中的重大问题；5.负责监理项目的质量、安全、进度和投资效益的总体把控。第七条项目监理机构：1.项目监理机构应设立总监理工程师、监理工程师、监理员等岗位；2.总监理工程师负责项目监理工作的全面管理，对项目监理机构的工作负责；3.监理工程师负责具体监理业务，对总监理工程师负责；4.监理员协助监理工程师开展工作。第八条项目监理机构的职责：1.严格执行监理规范和标准，对工程质量、安全、进度和投资效益进行全过程监理；2.对施工单位的施工组织设计、施工方案进行审查，确保其符合国家法律法规、行业标准和设计要求；3.监督施工单位按照设计文件、施工规范和施工图纸进行施工，确保工程质量；4.对施工过程中的材料、设备、工艺进行检验，确保其符合质量要求；5.对施工过程中的安全隐患进行排查，确保施工安全；6.对施工进度进行跟踪，确保项目按期完成；7.对施工过程中的投资进行控制，确保投资效益。第三章监理人员管理第九条监理人员应具备以下条件：1.具有良好的职业道德和敬业精神；2.具备相应的专业知识和技能；3.具有相应的监理工作经验；4.具有监理工程师资格证书。第十条监理人员的职责：1.严格遵守国家法律法规、行业标准和集团内部相关规定；2.认真履行监理职责，对工程质量、安全、进度和投资效益负责；3.及时发现并报告施工过程中的问题，提出整改意见；4.参与项目验收，确保项目符合设计要求和质量标准。第十一条监理人员的培训与考核：1.集团定期组织监理人员培训，提高监理人员的业务水平；2.集团对监理人员进行定期考核，考核不合格者予以淘汰；3.鼓励监理人员参加各类专业证书考试，提高监理人员的综合素质。第四章监理工作程序第十二条监理工作程序分为以下阶段：1.监理准备阶段：总监理工程师组织监理机构进行项目监理计划的编制，明确监理目标、范围、内容、方法和措施；2.施工准备阶段：总监理工程师组织监理机构对施工单位的施工组织设计、施工方案进行审查，提出修改意见；3.施工实施阶段：监理工程师按照监理计划，对施工过程进行全过程监理；4.验收阶段：总监理工程师组织监理机构对项目进行验收，确保项目符合设计要求和质量标准。第五章监理质量控制第十三条碧桂园集团监理质量控制应遵循以下原则：1.以国家标准、行业标准和设计文件为依据；2.严格执行监理规范和标准；3.强化过程控制，确保工程质量；4.加强对施工单位的监督检查，确保施工单位按照规范和标准进行施工。第十四条监理质量控制措施：1.对施工单位的施工组织设计、施工方案进行审查，确保其符合质量要求；2.对施工过程中的材料、设备、工艺进行检验，确保其符合质量要求；3.对施工过程中的关键工序进行监督检查，确保施工质量；4.对施工过程中的质量问题进行跟踪处理，确保问题得到及时解决。第六章监理安全控制第十五条碧桂园集团监理安全控制应遵循以下原则：1.以国家安全生产法律法规和标准为依据；2.严格执行监理规范和标准；3.强化过程控制，确保施工安全；4.加强对施工单位的监督检查，确保施工单位按照规范和标准进行施工。第十六条监理安全控制措施：1.对施工单位的安全生产责任制、安全措施进行审查，确保其符合安全要求；2.对施工过程中的安全隐患进行排查，确保施工安全；3.对施工过程中的安全事故进行及时处理，确保事故原因得到分析，防止类似事故再次发生；4.加强对施工单位的安全生产教育和培训，提高施工人员的安全意识。第七章监理进度控制第十七条碧桂园集团监理进度控制应遵循以下原则：1.以合同工期为依据；2.严格执行监理规范和标准；3.强化过程控制，确保项目按期完成；4.加强对施工单位的监督检查，确保施工单位按照进度计划进行施工。第十八条监理进度控制措施：1.对施工单位的进度计划进行审查，确保其符合合同工期要求；2.对施工过程中的进度进行跟踪，确保项目按期完成；3.对施工过程中的延误原因进行分析，提出解决方案；4.加强对施工单位的进度管理，确保项目按期交付。第八章监理投资控制第十九条碧桂园集团监理投资控制应遵循以下原则：1.以合同投资为依据；2.严格执行监理规范和标准；3.强化过程控制，确保投资效益；4.加强对施工单位的监督检查，确保施工单位按照合同投资进行施工。第二十条监理投资控制措施：1.对施工单位的投资计划进行审查，确保其符合合同投资要求；2.对施工过程中的投资进行跟踪，确保投资效益；3.对施工过程中的投资偏差进行分析，提出解决方案；4.加强对施工单位的投资管理，确保项目投资效益。第九章监理信息管理第二十一条碧桂园集团监理信息管理应遵循以下原则：1.以信息化手段为支撑；2.严格执行监理规范和标准；3.确保信息真实、准确、完整；4.加强信息安全管理。第二十二条监理信息管理措施：1.建立健全监理信息管理系统，实现监理信息资源共享；2.对监理信息进行分类、归档、查询和管理；3.加强监理信息安全管理，防止信息泄露；4.定期对监理信息进行统计分析，为决策提供依据。第十章监理档案管理第二十三条碧桂园集团监理档案管理应遵循以下原则：1.以国家档案法律法规和标准为依据；2.严格执行监理规范和标准；3.确保档案真实、完整、规范；4.加强档案安全管理。第二十四条监理档案管理措施：1.建立健全监理档案管理制度，明确档案的收集、整理、归档、保管和销毁等环节；2.对监理档案进行分类、编号、归档，确保档案的规范管理；3.加强监理档案的安全管理，防止档案丢失、损坏或泄露；4.定期对监理档案进行整理、归档，确保档案的完整性和可用性。第十一章监理考核与奖惩第二十五条碧桂园集团对监理工作进行定期考核，考核内容包括：1.监理人员职业道德和敬业精神；2.监理人员业务水平和综合素质；3.监理项目质量、安全、进度和投资效益；4.监理档案管理情况。第二十六条对考核优秀的监理人员和项目，集团给予表彰和奖励；对考核不合格的监理人员和项目，集团将采取相应的处罚措施。第十二章附则第二十七条本制度由碧桂园集团监理总部负责解释。第二十八条本制度自发布之日起施行。注：本制度为示例性文本，具体内容可根据实际情况进行调整。第2篇第一章总则第一条为确保碧桂园集团建设项目质量、安全、进度和投资效益，规范监理行为，明确监理责任，根据国家有关法律法规、行业标准和公司相关规定，制定本制度。第二条本制度适用于碧桂园集团及其下属子公司、项目部的监理工作。第三条监理工作应遵循“公正、公平、科学、高效”的原则，确保监理工作的独立性和权威性。第四条本制度由碧桂园集团工程管理中心负责解释和修订。第二章监理机构与人员第五条碧桂园集团设立工程管理中心，负责全集团监理工作的组织、协调和监督管理。第六条工程管理中心应配备具有相应资质的监理人员，包括总监理工程师、监理工程师、监理员等。第七条监理人员应具备以下条件：1.具有相关专业学历或技术职称；2.具有丰富的工程实践经验；3.具有良好的职业道德和敬业精神；4.具有国家监理工程师资格证书。第八条监理人员应参加工程管理中心组织的培训，提高业务水平和监理能力。第三章监理工作内容第九条监理工作内容主要包括：1.施工准备阶段的监理工作；2.施工过程中的监理工作；3.竣工验收阶段的监理工作；4.施工合同管理；5.施工安全管理；6.施工质量管理；7.施工进度管理；8.施工投资管理；9.施工资料管理；10.其他相关工作。第十条施工准备阶段的监理工作：1.审查施工图纸和技术文件；2.审查施工组织设计和施工方案；3.审查施工单位的资质和施工人员的资格；4.组织召开第一次工地会议；5.协助业主签订施工合同。第十一条施工过程中的监理工作：1.监督施工单位按照施工图纸和技术文件进行施工；2.监督施工单位执行施工合同和施工规范；3.检查施工质量、安全、进度和投资情况；4.协调处理施工过程中出现的问题；5.组织进行隐蔽工程验收和分项工程验收；6.监督施工单位进行整改和返工。第十二条竣工验收阶段的监理工作：1.审查施工单位提交的竣工验收资料；2.组织进行竣工验收；3.审查工程质量、安全、进度和投资情况；4.签发竣工验收报告。第十三条施工合同管理：1.协助业主签订施工合同；2.监督施工单位履行合同；3.协调处理合同纠纷。第十四条施工安全管理：1.监督施工单位落实安全生产责任制；2.检查施工现场安全设施和安全措施；3.组织进行安全教育培训；4.协调处理安全事故。第十五条施工质量管理：1.监督施工单位落实质量管理责任制；2.检查施工质量；3.组织进行质量验收；4.协调处理质量问题。第十六条施工进度管理：1.监督施工单位按照施工进度计划进行施工；2.检查施工进度；3.协调处理施工进度问题。第十七条施工投资管理：1.监督施工单位合理使用资金；2.检查施工投资；3.协调处理施工投资问题。第十八条施工资料管理：1.监督施工单位建立健全施工资料；2.检查施工资料；3.协调处理施工资料问题。第十九条其他相关工作：1.协助业主进行工程招投标；2.协助业主进行工程结算；3.参与工程竣工验收；4.完成业主交办的其他工作。第四章监理工作程序第二十条监理工作程序如下：1.签订监理合同；2.组建监理机构；3.制定监理规划；4.开展监理工作；5.完成监理报告；6.竣工验收。第五章监理工作责任第二十一条监理人员应履行以下责任：1.严格遵守国家法律法规和公司规章制度；2.严格执行监理规划和工作程序；3.独立、公正、客观地开展监理工作；4.及时发现和报告施工过程中的问题；5.对施工质量、安全、进度和投资情况负责；6.对监理资料的真实性、完整性负责；7.对监理报告的准确性负责。第二十二条监理机构应履行以下责任：1.组织、协调和监督管理监理工作；2.对监理人员的资质、能力进行审查和培训；3.对监理工作进行检查和考核；4.对监理人员的工作进行评价和奖惩；5.对监理工作中的违法行为进行查处。第六章监理工作考核与奖惩第二十三条监理工作考核应遵循以下原则：1.公平、公正、公开；2.定期、全面；3.综合评价。第二十四条监理工作考核内容包括：1.监理人员的职业道德和工作态度；2.监理人员的工作能力和业务水平；3.监理工作的质量、安全、进度和投资效益；4.监理工作的组织、协调和监督管理。第二十五条对监理工作考核结果优秀的，给予表彰和奖励；对考核不合格的，给予通报批评、警告、降职或解聘等处理。第七章附则第二十六条本制度自发布之日起施行。第二十七条本制度未尽事宜，按国家有关法律法规和公司相关规定执行。第二十八条本制度由碧桂园集团工程管理中心负责解释和修订。以上是碧桂园集团监理管理制度的全部内容，旨在规范监理工作，提高监理质量，确保工程建设顺利进行。第3篇第一章总则第一条为加强碧桂园集团监理工作的规范化、标准化管理，确保工程质量、安全、进度和投资效益，根据国家有关法律法规和行业标准，结合集团实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于碧桂园集团及其下属子公司、项目公司、合作单位等所有参与监理工作的单位和个人。第三条碧桂园集团监理工作应遵循“依法监理、科学管理、规范操作、服务至上”的原则。第四条碧桂园集团监理工作应坚持“预防为主、防治结合”的方针，确保工程质量、安全、进度和投资效益。第二章监理机构与职责第五条碧桂园集团设立监理部，负责集团监理工作的组织、协调、监督和管理工作。第六条监理部的主要职责：（一）贯彻执行国家有关工程质量、安全、进度和投资效益的法律法规、政策标准及集团相关管理制度。（二）制定和修订集团监理管理制度、操作规程和考核办法。（三）组织监理人员的培训和考核，提高监理人员的业务素质和职业道德。（四）负责监理项目的招标、投标、合同签订、合同履行等工作。（五）对监理项目进行全过程监督检查，确保工程质量、安全、进度和投资效益。（六）处理监理工作中的争议和纠纷。（七）收集、整理、分析监理工作中的信息，为集团决策提供依据。第七条监理项目公司设立监理机构，负责具体监理工作。第八条监理机构的主要职责：（一）按照监理合同要求，编制监理规划、监理实施细则，组织实施监理工作。（二）对施工、设计、材料、设备等环节进行监督检查，确保工程质量、安全、进度和投资效益。（三）组织监理人员对施工、设计、材料、设备等进行验收，确保符合规定要求。（四）协调施工、设计、材料、设备等各方关系，确保监理工作的顺利进行。（五）收集、整理、分析监理工作中的信息，及时向监理部报告。第三章监理人员第九条监理人员应具备以下条件：（一）遵守国家法律法规，具有良好的职业道德。（二）具有相应的监理资格证书。（三）熟悉工程质量、安全、进度和投资效益的相关法律法规、政策标准及行业标准。（四）具备一定的工程实践经验。第十条监理人员应参加集团组织的培训和考核，取得合格证书后方可上岗。第十一条监理人员应遵守以下规定：（一）认真履行监理职责，严格执行监理制度和操作规程。（二）对施工、设计、材料、设备等环节进行监督检查，发现问题及时纠正。（三）保守商业秘密，不得泄露集团和监理项目的商业信息。（四）不得收受施工、设计、材料、设备等单位的贿赂、回扣。第四章监理工作程序第十二条监理工作程序包括以下阶段：（一）监理招标阶段：组织监理招标，确定监理单位。（二）监理合同签订阶段：与监理单位签订监理合同，明确双方权利义务。（三）监理规划编制阶段：编制监理规划，明确监理目标、内容、方法、措施等。（四）监理实施阶段：按照监理规划组织实施监理工作。（五）监理验收阶段：组织监理验收，对工程质量、安全、进度和投资效益进行评估。（六）监理总结阶段：总结监理工作经验，提出改进建议。第五章监理质量控制第十三条监理质量控制应遵循以下原则：（一）全过程控制：对施工、设计、材料、设备等环节进行全过程质量控制。（二）预防为主：在施工过程中，及时发现和消除质量隐患。（三）责任追究：对质量事故责任人进行追究。第十四条监理质量控制措施：（一）制定质量控制计划，明确质量控制目标、内容、方法、措施等。（二）对施工、设计、材料、设备等环节进行监督检查，确保符合规定要求。（三）对施工、设计、材料、设备等进行验收，确保符合规定要求。（四）对质量事故进行原因分析，提出整改措施。第六章监理安全控制第十五条监理安全控制应遵循以下原则：（一）安全第一：将安全工作放在首位，确保施工安全。（二）预防为主：在施工过程中，及时发现和消除安全隐患。（三）责任追究：对安全事故责任人进行追究。第十六条监理安全控制措施：（一）制定安全控制计划，明确安全控制目标、内容、方法、措施等。（二）对施工、设计、材料、设备等环