家庭装修施工合同标准协议书

家庭装修施工合同标准协议书合同编号：__________签订地点：__________签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：姓名：________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________通讯地址：____________________乙方（承包方）：单位名称：（若为个体施工队，填写负责人姓名）统一社会信用代码/身份证号码：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________施工资质证书编号：__________（如有）开户银行及账号：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承担家庭装修施工工程事宜，订立本合同，以兹共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：家庭装修施工工程1.2工程地点：________________________省________市________区（县）________路________号________小区________栋________室1.3房屋结构：________结构，层，建筑面积________平方米，使用面积________平方米1.4工程内容及范围：（详见附件一《工程预算清单》及附件二《施工图纸》）包括但不限于：拆除工程、水电改造、泥作工程、木作工程、油漆工程、安装工程（灯具、洁具、五金等）、其他：。1.5承包方式：□包工包料□包工部分包料（材料清单见附件）□包工不包料（甲方供材）1.6施工期限：开工日期：____年__月__日竣工日期：____年__月__日总工期：____日历天（因甲方原因或不可抗力导致停工的，工期相应顺延）第二条工程价款与支付方式2.1工程总价款（含税）：人民币（大写）________________________元（小写）￥________元该价款为固定总价，包含人工费、材料费（如包料）、机械费、管理费、税费等一切与本工程相关的费用。2.2付款方式：双方约定采用以下第____种方式支付工程款：（1）分期付款：第一期：合同签订后__日内，支付合同总价的__%，即￥________元，作为预付款；第二期：水电改造及泥木工程基本完成，经甲方验收合格后__日内，支付合同总价的__%，即￥________元；第三期：全部工程竣工并经甲方验收合格后__日内，支付合同总价的__%，即￥________元；第四期：质保金__%，即￥元，于保修期满一年后无质量问题一次性付清。

（2）其他方式：________________

2.3乙方应在收到每期款项后向甲方开具合法有效的收款凭证。第三条材料供应与质量要求3.1材料供应方式：□乙方包工包料□甲方提供主材，乙方提供辅材（详见附件三《甲方供材清单》）□双方分别供应（具体分工见附件）3.2所有材料必须符合国家环保、安全标准，具备合格证明文件，严禁使用国家明令淘汰或禁用的材料。3.3乙方采购的材料，应提前__日将样品及品牌、规格、型号、数量、价格等报甲方确认，未经甲方书面同意不得擅自更换。3.4甲方供应的材料，应按施工进度提前__日运抵施工现场，并通知乙方验收。因甲方供材延迟导致工期延误的，工期相应顺延。第四条施工与安全4.1乙方应严格按照施工图纸、工程预算清单及国家现行施工规范组织施工，确保工程质量。4.2乙方施工人员应持证上岗，遵守施工现场管理规定，文明施工，保持现场整洁。4.3乙方应采取必要的安全防护措施，防止火灾、触电、坠落等事故发生。施工期间发生的一切人身伤害或财产损失，由责任方依法承担。4.4乙方不得将工程整体转包或违法分包。如需分包部分项目，须事先征得甲方书面同意，且乙方对分包工程承担连带责任。第五条工程变更5.1施工过程中，如甲方需变更设计、增减项目或调整材料，应提前书面通知乙方，双方协商一致后签订《工程变更确认单》（附件四），并相应调整工程价款和工期。5.2因变更导致费用增加的，由甲方承担；导致费用减少的，相应扣减合同价款。5.3未经甲方书面确认的变更，甲方有权拒付相关费用。第六条验收与竣工交付6.1分阶段验收：水电隐蔽工程完工后，乙方应提前__日通知甲方进行隐蔽工程验收；泥木、油漆等关键工序完成后，甲方有权进行中间验收。

6.2竣工验收：

工程全部完工后，乙方应于__日内向甲方提交竣工报告及竣工资料。甲方应在收到报告后__日内组织验收。验收合格的，双方签署《竣工验收合格单》（附件五）。

6.3验收标准：

符合本合同约定、施工图纸、国家《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）及相关质量标准。

6.4验收不合格的，乙方应在__日内完成整改，并承担由此产生的全部费用。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求赔偿。第七条保修条款7.1保修范围：本合同项下所有施工项目及乙方提供的材料。7.2保修期：水电工程：____年防水工程：____年吊顶、墙面、地面等装饰工程：____年其他：________________________

保修期自竣工验收合格之日起计算。

7.3保修期内，因施工质量或材料问题导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后__小时内响应，__日内免费维修。

7.4因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，不在保修范围内。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务：按合同约定支付工程款；提供施工所需水电接口；配合乙方办理物业相关手续，协调邻里关系；对工程质量、进度进行监督，提出合理建议。

8.2乙方权利与义务：按图施工，保证质量与安全；接受甲方合理监督；工程竣工后清理现场，做到工完场清；提供竣工资料及保修凭证。第九条违约责任9.1甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付未付款项的__%向乙方支付违约金，逾期超过__日的，乙方有权暂停施工。9.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，按合同总价的__%向甲方支付违约金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同并要求赔偿。9.3因乙方施工质量不符合约定，经整改仍不合格的，甲方有权要求返工、减价或解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.4任何一方违反合同其他条款，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第十条不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可抗力导致合同不能履行的，根据影响程度，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。12.2本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。12.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1本工程不包含：家具家电采购、软装布置、室外广告安装等非施工类项目。13.2乙方应遵守物业管理规定，办理施工许可证，缴纳相关押金。13.3双方联系方式为本合同有效通知方式，如有变更应书面通知对方。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：签字：________________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：签字/法定代表人：____________日期：____年__月__日附件清单：附