融资租赁相关培训课件

融资租赁相关培训课件汇报人：XX目录01融资租赁概述02融资租赁合同03融资租赁操作流程04融资租赁法律法规05融资租赁财务处理06融资租赁市场分析融资租赁概述PARTONE定义与特点融资租赁是出租人根据承租人需求购设备，供其使用并收取租金的交易。融资租赁定义融资与融物结合，租赁期较长，租期满后设备处置方式灵活。融资租赁特点融资租赁的种类简介：融资租赁含直接租赁、售后回租、杠杆租赁等多种类型。融资租赁种类简介：承租人选设备，出租人购买后租给承租人使用。直接租赁简介：承租人卖设备给出租人再租回，盘活资产融资。售后回租行业发展现状2025年上半年融资租赁新增登记金额同比降12.64%，业务量收缩明显。行业规模收缩监管政策推动行业规范化，鼓励绿色租赁、数字化转型及服务实体经济。政策引导转型头部企业凭借资质与资源整合能力占据主导，中小企业面临规模与成本双重压力。行业分化加剧010203融资租赁合同PARTTWO合同要素明确租赁物的名称、规格、数量及质量等详细信息。租赁物条款规定租金的金额、支付方式、支付时间及逾期支付的违约责任。租金条款确定租赁的起止时间，以及租赁期满后的处理方式。租赁期限合同签订流程签订过程双方协商合同条款，确认无误后签署合同。准备阶段收集双方资料，明确租赁物详情及租赁条款。0102合同风险管理制定风险应对策略，如担保措施、合同条款优化等。风险应对识别合同中潜在风险点，如信用风险、市场风险等。风险识别融资租赁操作流程PARTTHREE客户评估与选择信用评估对客户进行信用状况评估，包括征信查询、还款记录等，确保客户信用良好。客户评估与选择评估客户的经营能力和业务稳定性，判断其是否有持续支付租金的能力。经营能力评估资产采购与交付01采购流程根据租赁需求，筛选供应商并签订采购合同，确保资产质量。02交付验收资产到货后，组织验收并确认资产状态，完成交付手续。租金计算与收取根据租赁物价值、租赁期限及利率，精确计算每期租金金额。租金计算方式01明确租金支付时间、方式及逾期处理措施，确保租金按时足额收取。租金收取流程02融资租赁法律法规PARTFOUR相关法律框架金融租赁公司管理办法等法规，对融资租赁公司设立、业务及监管作全面规范。监管法规要求民法典明确融资租赁合同定义、内容及无效情形，规范三方权利义务。民法典规定法律风险防范明确租赁物、租金、期限等条款，避免模糊表述，采用书面形式签订。合同条款规范0102办理权属登记，设置所有权标识，防止承租人擅自处分租赁物。租赁物权保护03要求出卖人承担质量责任，保留承租人依赖出租人技能的证据。质量风险应对案例分析某企业售后回租设备，因租赁物价值偏离被认定非融资租赁，法院依标的物性质等判定。售后回租纠纷融资租赁中，设备重复抵押，法院依善意取得、价格合理性等判定抵押权是否成立。所有权与抵押权融资租赁财务处理PARTFIVE财务报表分析解析融资租赁在资产负债表中的体现，评估资产与负债结构。资产负债分析分析融资租赁收入、成本及利润情况，评估经营效益。利润表解读税务处理原则以合同付款总额或资产公允价值加相关费用为计税基础计税基础确定按计税基础分期计提折旧，税前扣除遵循权责发生制折旧扣除规则区分动产与不动产税率，符合条件可享即征即退优惠增值税处理要点资金成本计算核心构成要素资金成本计算等额年金法应用资金成本计算资金成本计算实际利率法分摊融资租赁市场分析PARTSIX市场趋势预测绿色租赁与数字化转型成行业重要发展方向绿色数字化转型预计2025年行业增速放缓，市场或迎洗牌，分化加剧行业增速分化竞争对手分析竞争策略探讨竞争对手的市场定位、产品特色及营销策略。主要竞争者识别并分析市场上主要的融资租赁公司及其市场份额。0102市场营销策略目标客户定位市场推广渠道01