房地产质保承诺函(5篇)

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房地产质保承诺函(5篇)房地产质保承诺函第（1）篇为保证__________工作顺利开展：一、基本事项本承诺函由承诺人（以下简称“承诺方”）就__________项目（以下简称“本项目”）的房地产质量保证工作作出专项承诺。承诺方系本项目的开发建设单位，依法依规承担本项目从规划设计、施工建设到竣工验收等全流程的质量责任。本项目位于__________，总建筑面积__________平方米，包含__________栋建筑，涉及__________单元住宅及附属设施。承诺方基于对项目质量的高度重视和对业主负责的态度，特此作出如下承诺，并接受相关部门及社会公众的监督。二、核心准则承诺方承诺严格遵守国家及地方关于房地产建设的法律法规，包括但不限于《_________建筑法》《建设工程质量管理条例》《住宅质量保证书管理规定》等。承诺方将遵循以下核心准则：1.质量第一原则：以工程质量为核心，保证所有建设环节符合设计标准及国家强制性条文要求；2.全过程管控原则：从原材料采购、施工工艺到竣工验收，实施全链条质量监督，杜绝偷工减料、以次充好等行为；3.透明公开原则：主动公示项目质量保证措施，配合部门及第三方机构开展质量抽检，接受业主委员会及社会媒体的监督；4.责任追溯原则：建立质量责任清单，明确各环节责任主体，对出现的质量问题依法承担赔偿责任。三、实施规范承诺方将采取以下具体措施保障项目质量：1.原材料管控：所有建筑钢材、水泥、防水材料等关键建材，必须符合国家标准，索取并核查供应商资质及产品合格证，每月开展不少于2次进场抽检；2.施工过程监督：每日开展__________次现场质量巡查，重点关注地基基础、主体结构、防水工程等关键工序，对不符合要求的施工行为立即整改；3.技术方案审核：委托具备资质的勘察设计单位编制施工图，每道工序施工前提交专项方案，由专业工程师组织论证通过后方可实施；4.隐蔽工程验收：地下室防水、钢筋绑扎等隐蔽工程完工后，须由监理单位及承诺方技术负责人联合验收，并形成书面记录；5.竣工验收程序：项目竣工后，依法组织设计、施工、监理单位进行初验，通过后方可向住房和城乡建设部门申请竣工验收，竣工验收合格后方可交付使用；6.质量保修责任：按照《建设工程质量管理条例》规定，承诺对业主提供不低于5年的房屋主体结构质量保修，对水电暖等安装工程提供不低于2年的保修服务，保修期内免费修复或更换缺陷部分。四、监督与救济承诺方设立质量监督专项小组，由__________名资深工程师组成，负责日常质量巡查及问题整改。同时承诺：1.信息公开：在项目公示栏及官方网站公开质量保证承诺书、施工进度报告、质量检测报告等关键信息；2.争议处理：如业主对项目质量提出异议，承诺方将在收到投诉后15个工作日内组织现场核查，协商解决，不得推诿扯皮；3.处罚承诺：若因承诺方责任导致项目出现重大质量或业主投诉率超过行业平均水平，承诺方愿接受部门的约谈、罚款等处理，并依法赔偿相关损失。承诺人签名：__________签订日期：__________房地产质保承诺函第（2）篇本承诺书依据__________文件制定1.总则1.1目的为规范房地产项目质量保障行为，维护消费者合法权益，提升房地产市场质量，保障项目顺利交付与使用，依据国家相关法律法规及行业规范，特制定本承诺书。1.2范围本承诺书适用于本承诺人承建的房地产项目，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、保温隔热工程、室内装饰装修工程、配套设施工程等所有与项目质量相关的环节。涉及的所有建设、设计、施工、监理及材料供应单位均须遵守本承诺书规定。2.核心承诺2.1禁止行为（1）禁止使用不合格或不符合设计要求的建筑材料、构配件及设备；（2）禁止偷工减料、以次充好，影响工程结构安全和使用功能；（3）禁止擅自变更设计方案，未经审批擅自施工；（4）禁止隐瞒工程质量问题，逃避监管或责任追究；（5）禁止在工程验收前未完成整改即交付使用。2.2强制要求（1）严格执行国家及地方现行的工程建设强制性标准，保证设计文件、施工图纸及施工工艺符合规范要求；（2）建立完善的质量管理体系，实施全过程质量管控，保证关键工序、隐蔽工程的质量验收合格；（3）对涉及结构安全的原材料、半成品、成品及设备进行严格检验，留存完整的质量证明文件及检测报告；（4）积极配合相关行政部门的监督检查，及时整改发觉的质量问题，保证整改到位；（5）在项目交付使用后，按照合同约定承担质量保修责任，保修期限及范围符合国家规定。3.实施机制3.1监督主体__________部门负责日常监督检查，并依法对违法违规行为进行查处。3.2检查频次监督主体根据项目进度及行业要求，定期或不定期开展现场检查，检查频次不低于__________次/年。检查内容包括但不限于施工质量、材料使用、施工工艺、质量文件等。4.法律责任4.1违约情形（1）违反本承诺书第2.1条任一规定的；（2）未按设计要求或强制性标准施工，导致工程质量不合格的；（3）未完成整改即交付使用的；（4）伪造、篡改质量文件或检测报告的；（5）拒绝或阻挠监督检查的。4.2处罚标准违约将处以__________元至__________元罚款，并依法依规追究相关责任人的法律责任，包括但不限于行政处分、吊销资质证书、列入行业黑名单等。5.附则本承诺书自签订之日起生效，承诺人应保证所有承建项目严格遵守本承诺书规定。本承诺书一式多份，报送相关行政部门备案，并作为项目质量监管的重要依据。承诺人签名：__________签订日期：__________房地产质保承诺函第（3）篇为规范__________行为，特制定本承诺书，以明确责任主体在房地产质量保障方面的义务与责任。一、基本准则1.1责任主体承诺严格遵守国家及地方关于房地产建设的法律法规，保证所有交付项目符合设计标准与使用要求。1.2承诺以书面形式明确质量保障期限，并清晰标注保修范围及责任划分，保证业主权益不受侵害。1.3承诺建立质量追溯体系，对建筑材料、施工工艺及验收流程进行全程记录，便于事后核查。1.4承诺主动披露可能存在的质量问题，并积极配合相关部门的监督检查。1.5承诺尊重业主合理诉求，对保修期内提出的维修申请应在规定时限内响应。二、具体承诺2.1责任主体承诺对所交付的房地产项目实行全面质量监督，从地基基础至装饰装修均须符合国家强制性标准。2.2承诺在保修期内对非因业主不当使用导致的结构性损坏、防水工程失效、管道渗漏等问题承担免费维修责任。2.3承诺对屋面防水、外墙保温、门窗气密性等关键部位设置专项质保期，期限不低于国家规定的最低标准。2.4承诺在保修期满后提供书面质量评估报告，对遗留问题提出整改方案并承担相应费用。2.5承诺对涉及主体结构的重大质量问题实施终身负责制，即使项目转让亦须保证后续维修义务的履行。三、监督机制3.1责任主体承诺每月向__________部门提交质量报告，内容包括但不限于工程进度、质量检测数据及业主投诉处理情况。3.2承诺设立24小时质量服务，对业主反映的问题进行分级处理，并定期公示处理结果。3.3承诺配合第三方机构进行年度质量抽检，对抽检不合格项依法进行整改并处以内部罚款。3.4承诺将质量保证金专项存储，专项用于保修期外的紧急维修及重大缺陷修复。3.5承诺建立质量信用档案，对违反承诺的行为记入行业黑名单，并公开披露相关信息。__________部门负责本承诺的落实。承诺人签名：____________签订日期：____________房地产质保承诺函第（4）篇关于__________项目的承诺一、前期准备本承诺人作为__________项目的责任主体，必须于项目启动前完成以下工作：1.必须组建专业质保团队，明确岗位职责，保证人员资质符合国家及行业相关标准。2.必须制定详细质保方案，涵盖材料选用、施工工艺、质量检测等环节，方案需经相关主管部门审核通过。3.必须向所有参与项目建设的单位及人员明确质保要求，严禁任何单位或个人违反质保方案施工。二、实施过程在本项目实施过程中，本承诺人必须严格遵守以下规定：1.必须严格按照国家及行业标准选用工程材料，严禁使用假冒伪劣产品。2.必须保证施工过程符合设计图纸及质保方案要求，严禁擅自变更施工工艺。3.必须建立完善的质量检测制度，对关键节点进行重点监控，严禁出现质量隐患。4.必须及时处理施工过程中发觉的问题，严禁将问题拖延至后期整改。三、后期评估项目完工后，本承诺人必须进行以下工作：1.必须组织专项质保评估，对项目整体质量进行全面检查，评估结果需经相关主管部门确认。2.必须建立质保期服务体系，对项目进行定期回访，及时发觉并解决使用过程中出现的问题。3.必须对质保期内出现的问题承担全部责任，严禁推诿或拒绝解决。本承诺自__________年__月__日起生效。承诺人签名：签订日期：房地产质保承诺函第（5）篇承诺方（以下简称“承诺方”）：[承诺方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]。接收方（以下简称“接收方”）：[接收方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]。鉴于承诺方已按照相关法律法规及合同约定，就位于[项目地址]的房地产项目（以下简称“本项目”）进行建设、施工及验收，现根据接收方的需求及双方协商，承诺方特此出具本承诺书，以明确双方在本项目质保方面的权利与义务。第一条承诺内容承诺方郑重承诺，就本项目的工程质量及安全功能，向接收方作出如下承诺：1.承诺方保证本项目已按照国家及地方相关法律法规、技术标准及设计图纸进行建设，工程质量符合国家及行业标准，并已通过相关部门的验收。2.承诺方保证本项目所使用的建筑材料、构配件及设备均符合国家及行业标准，且具有合法的出厂证明及检验报告。3.承诺方保证本项目在建设过程中，已严格按照施工合同及相关技术规范进行施工，未发生任何违法违规行为。4.承诺方保证本项目在保修期内，如出现质量问题或安全隐患，将及时进行维修或处理，保证项目安全使用。第二条权利义务1.承诺方的权利：（1）承诺方享有__________项服务权益。（2）如接收方违反本承诺书约定的义务，承诺方有权要求接收方承担相应的违约责任。2.承诺方的义务：（1）承诺方应按照本承诺书约定的内容，及时履行维修或处理质量问题的义务。（2）承诺方应积极配合接收方对项目质量进行检查及验收。（3）承诺方应向接收方提供本项目相关的技术资料及档案，并保证资料的真实性及完整性。3.接收方的权利：（1）接收方有权对本项目进行质量检查及验收，并要求承诺方提供相关技术资料及档案。（2）如发觉本项目存在质量问题或安全隐患，接收方有权要求承诺方进行维修或处理。4.接收方的义务：（1）接收方应按照本承诺书约定的内容，及时履行支付款项的义务。（2）接收方应积极配合承诺方对项目质量进行检查及验收。第三条违约责任1.如承诺方违反本承诺书约定的内容，应承担相应的违约责任，并赔偿接收