数据中心外墙翻新合同协议（含高空作业）2025年

数据中心外墙翻新合同协议（含高空作业）2025年甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行的数据中心外墙翻新工程（含高空作业，以下简称“本工程”）事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：数据中心外墙翻新工程（含高空作业）1.2工程地点：[请填写具体数据中心地址]1.3工程内容：对位于上述地点的数据中心建筑物外墙进行翻新，具体包括但不限于外墙清洗、墙面修补、腻子找平、外墙涂料重涂、窗框及门框周边处理等。高空作业部分包括使用[请填写具体设备类型，如吊篮/脚手架]对[请填写具体高度范围或区域]进行施工。1.4工程范围：本工程范围包括但不限于[请详细描述外墙面积、类型、具体翻新部位和涉及系统等]。1.5合同文件构成：本合同由合同协议书、投标文件（若适用）、中标通知书（若适用）、施工组织设计（含高空作业专项方案）、设计图纸、工程量清单及报价、技术标准及要求等组成，各组成文件构成一个不可分割的整体，对双方具有同等法律效力。除合同另有约定外，解释顺序以上述排列顺序为准。第二条合同价款2.1本工程采用[请选择：固定总价/固定单价/可调价格]合同。2.2合同总价款（含税）为人民币（大写）[请填写金额]元整（¥[请填写小写金额]）。2.3该价款包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费、安全文明施工费、管理费、利润、税金及应承担的风险费用等。2.4若采用固定单价合同，则工程量按实际完成并经甲方确认的量计算，单价按合同约定执行。工程变更引起的工程量增减，按合同约定进行调整。第三条合同工期3.1开工日期：本工程计划开工日期为[请填写年]年[请填写月]月[请填写日]日。3.2竣工日期：本工程计划竣工日期为[请填写年]年[请填写月]月[请填写日]日。3.3总工期：本工程总工期为[请计算并填写]日历天。3.4工期延误：因甲方原因（如未提供施工条件、指令错误、未按时支付款项等）或不可抗力导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、人员设备不足、安全质量问题等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度，工期不顺延。乙方应在工期可能延误时提前[请填写天数]日书面通知甲方，并提供相关证明。第四条质量标准与验收4.1本工程质量必须达到[请填写具体标准，如：国家现行相关施工及验收规范标准合格等级/设计要求的质量标准/双方约定质量标准]。4.2乙方应严格按照国家、行业及地方相关技术规范、设计图纸及标准进行施工，并接受甲方及监理单位（若有）的监督检查。4.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[请填写天数]日通知甲方（或监理单位）检查验收，甲方（或监理单位）未按时参加检查的，乙方有权自行检查并记录，甲方（或监理单位）应后续认可。检查合格后方可进行下道工序施工。4.4分部分项工程验收：按施工进度，每完成[请填写段落或比例]阶段，乙方可申请甲方（或监理单位）进行分部分项工程验收。4.5竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[请填写天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应根据要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。4.6验收标准：工程验收以本合同约定、国家及行业现行相关规范标准、设计图纸及变更洽商记录为依据。第五条安全生产与文明施工（含高空作业特别规定）5.1乙方是本工程施工安全生产的第一责任方，必须严格执行国家、地方及行业有关安全生产的法律法规、标准规范，制定并落实全面的安全生产保证体系。5.2乙方必须编制详细、可行的《高空作业专项施工方案》，该方案应包含作业环境分析、风险识别与评估、具体作业方法、安全防护措施（如脚手架/吊篮的搭设与验收、安全网设置、生命线安装、防坠落措施等）、应急预案、人员组织及职责等。方案必须经乙方技术负责人审核，并报送甲方[请填写具体部门，如：工程部/安全管理部]审批。未经批准，不得实施高空作业。5.3所有进行高空作业的人员必须经过专业安全培训，并持有有效的特种作业操作证（如高处作业证）。5.4乙方必须为所有参加高空作业的人员购买意外伤害保险，保险金额不得低于[请填写具体金额或标准]，并提供保险单复印件报甲方备案。施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。5.5乙方必须配备符合安全要求的个人防护用品（PPE），如安全帽、安全带、安全鞋、防护眼镜等，并确保正确使用。安全带必须高挂低用，严禁低挂高用。5.6乙方必须设置连续、有效的安全防护设施，如安全网、防护栏杆等，并在作业区域周边设置明显的安全警示标志。5.7严禁在恶劣天气条件下（如大风、大雨、大雪、浓雾等）进行高空作业。风力超过[请填写具体风力等级，如6级]时，必须停止高空作业。5.8乙方应加强对施工设备（特别是脚手架、吊篮、升降机等高空作业设备）的日常检查、维护和保养，确保其处于良好状态。设备使用前必须进行验收，并建立设备档案。5.9乙方应负责施工现场的文明施工，保持场地整洁，材料堆放有序，并做好夜间施工的照明和降噪措施，避免对数据中心正常运营造成影响。5.10乙方应建立安全生产责任制，定期进行安全检查和隐患排查，对甲方提出的整改意见必须及时落实。发生生产安全事故，乙方应立即采取应急措施，保护现场，并按有关规定上报，同时通知甲方。第六条材料与设备6.1本工程所需主要材料（包括但不限于外墙涂料品牌、规格、型号，安全防护材料等）必须符合合同约定的质量标准，并应有出厂合格证、检测报告等质量证明文件。若采用甲方供应的材料，其供应时间、地点、方式及验收标准按双方另行签订的材料供应协议执行；若由乙方采购，乙方应向甲方提供材料样品及相关质量证明文件供甲方确认，未经甲方书面同意，不得擅自更换材料。所有材料的运输、储存和保管均由乙方负责。6.2本工程所需的施工机械设备（包括高空作业设备如脚手架、吊篮等）由乙方自行负责提供、安装、拆卸、维护和保养，确保其安全可靠，符合使用要求。设备的使用必须遵守操作规程，并由持证人员操作。6.3乙方应确保所有投入本工程的材料、设备均为全新、合格产品，并符合环保要求。第七条工程变更7.1任何一方提出工程变更，应提前[请填写天数]日以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。7.2乙方收到变更通知后，应根据变更要求提出书面变更建议方案（包括对工期、费用的影响），报甲方确认。甲方应在收到变更建议方案后[请填写天数]日内给予书面答复。7.3工程变更涉及工程价款增减的，由双方根据变更内容协商确定变更费用。若协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。7.4乙方应根据确认的变更内容进行施工，并承担因变更产生的全部后果（包括工期影响）。第八条工程款支付8.1预付款：合同签订后[请填写天数]日内，甲方支付合同总价款的[请填写百分比]%，即人民币（大写）[请填写金额]元整（¥[请填写小写金额]），作为预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。8.2进度款：乙方完成合同约定比例的工程量后，可向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方申请及相应工程量确认证明后[请填写天数]日内审核，并支付本次应付款项的[请填写百分比]%，即人民币（大写）[请填写金额]元整（¥[请填写小写金额]）。支付累计进度款至合同总价款的[请填写百分比]%时停止支付进度款。8.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[请填写天数]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及发票。甲方在收到后[请填写天数]日内组织审核确认，并支付至结算总价的[请填写百分比]%，即人民币（大写）[请填写金额]元整（¥[请填写小写金额]）。8.4质保金：结算总价扣除已支付款项后的[请填写百分比]%作为工程质量保证金，即人民币（大写）[请填写金额]元整（¥[请填写小写金额]），质保期满且无质量问题后[请填写天数]日内支付给乙方。8.5支付方式：甲方应将工程款支付至乙方在合同中指定的银行账户。乙方指定账户信息：开户名：[请填写乙方全称]开户行：[请填写乙方开户银行全称]账号：[请填写乙方银行账号]8.6逾期付款：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[请填写百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[请填写天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。第九条竣工与结算9.1竣工验收：按本合同第四条约定执行。9.2竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应在[请填写天数]日内编制竣工结算报告，并提交甲方审核。甲方应在收到后[请填写天数]日内完成审核，双方确认无误后办理结算手续。9.3质量保修：本工程保修期为自竣工验收合格之日起[请填写年限，如：2]年。保修期内，若出现因乙方施工质量原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[请填写天数，如：24]小时内响应，并负责免费维修。因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方不承担保修责任。第十条违约责任10.1乙方责任：（1）未按合同工期竣工（除甲方原因、不可抗力或经甲方同意的顺延外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[请填写百分比，如：千分之一]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[请填写百分比，如：5%]。逾期超过[请填写天数]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（2）工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（3）未履行安全生产责任，发生重大安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。（4）擅自更换合同约定的材料或降低质量标准，甲方有权要求乙方停止施工，返工并承担相应费用，情节严重的，甲方有权解除合同。（5）未按时提交竣工资料或提交的资料不符合要求，影响竣工验收或结算的，由乙方负责，并承担相应责任。10.2甲方责任：（1）未按合同约定提供施工条件或支付工程款，应承担相应违约责任，如本合同第八条8.6款所述。（2）因甲方原因导致工期延误，应相应顺延工期，并赔偿乙方因此造成的损失。（3）对乙方提交的符合合同约定的竣工资料予以无理拖欠确认的，乙方可向有关部门投诉或通过合同约定的争议解决方式解决。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[请填写天数]日内书面通知对方，并提供有效证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分或全部暂停合同、或延长工期等。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[请选择：工程所在地人民法院提起诉讼/指定的仲裁委员会申请仲裁]。第十三条保密甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十四条法律适用与文本14