房屋买卖质量保证承诺书（3篇）

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房屋买卖质量保证承诺书（3篇）房屋买卖质量保证承诺书篇1承诺方类型：□企业□个人□其他__________鉴于房屋买卖涉及的公共利益及买受人的合法权益，承诺方基于诚信原则和法律法规，就所售房屋的质量问题作出如下承诺：一、承诺内容1.承诺方保证所售房屋符合国家及地方现行的建筑安全、消防、环保等相关标准和规范。房屋主体结构、电气系统、给排水系统、通风系统等关键部分均达到设计要求，不存在结构安全隐患。承诺方对房屋的质量承担全面责任，保证房屋交付时具备正常使用条件。2.承诺方承诺所售房屋的装修、设备安装等附属设施均符合国家强制性标准，不存在使用安全隐患。房屋交付时，墙面、地面、顶面等装修部分无明显瑕疵，门窗开关顺畅，水路电路通畅，供暖系统（如适用）运行正常。3.承诺方保证房屋交付时，所附属的家具、家电等物品（如有）均处于正常使用状态，无损坏或质量问题。如房屋宣传资料中载明具体品牌、型号、配置等信息，承诺方保证与宣传内容一致，不存在虚假或误导性陈述。4.承诺方承诺在房屋交付前，已按照相关规定完成房屋的质量检测，并取得相应检测报告。检测报告显示房屋质量合格，能够满足居住使用需求。二、执行规范1.承诺方将严格按照国家及行业标准组织房屋的建设和装修工作，选用符合国家标准的建筑材料和设备。在施工过程中，建立完善的质量管理体系，实行分级负责制，保证每一环节均符合质量要求。2.承诺方将委托具备相应资质的检测机构对房屋进行分阶段检测，包括地基基础、主体结构、装饰装修等关键工序的验收检测。检测结果将作为房屋交付的重要依据，并存档备查。3.承诺方承诺在房屋交付前，向买受人提供完整的质量保证文件，包括但不限于施工图、竣工图、材料合格证、检测报告、使用说明书等。承诺方将对买受人进行房屋使用方面的详细说明和指导，保证买受人知晓房屋的功能和使用注意事项。三、检查评估1.承诺方建立房屋质量问题反馈和处理机制，买受人发觉房屋存在质量问题后，应在合理期限内书面通知承诺方。承诺方将在收到通知后____日内组织专业人员对问题进行调查和处理，并书面答复买受人。2.承诺方承诺对房屋质量问题提供____年的质量保修期，自房屋交付买受人使用之日起计算。保修期内，对于非买受人使用不当造成的质量问题，承诺方将免费进行维修。3.承诺方将积极配合相关行政管理部门的监督检查，对房屋质量问题建立完善的记录台账。承诺方将定期对房屋质量问题进行统计分析，并作为改进工作的重要依据。__________项指标纳入年度考核，以评估承诺方在房屋质量保障方面的成效。四、履行变更1.承诺方承诺本承诺书所述内容为双方真实意思表示，具有法律约束力。承诺方将严格履行本承诺书规定的各项义务，如有违反，愿意承担相应的法律责任。2.如因不可抗力原因导致房屋无法按时交付或存在质量问题，承诺方将及时通知买受人，并与买受人协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等。3.本承诺书的变更或解除，需经双方协商一致，并签署书面文件。任何一方不得单方面变更或解除本承诺书，否则应承担违约责任。承诺人签名：____________________签订日期：____________________房屋买卖质量保证承诺书篇21.总则本承诺书由承诺人（以下简称“出卖人”）就其销售的房屋（以下简称“该房屋”）的质量向买受人（以下简称“买受人”）作出保证，并遵守国家及地方相关法律法规。2.承诺事项出卖人承诺该房屋的质量符合下列标准：（1）该房屋的建筑结构安全，主体工程采用符合国家规定的材料和工艺施工；（2）该房屋的防水、保温、隔热、隔声等功能指标达到__________标准；（3）该房屋的给排水、电气、消防等系统功能正常，符合__________指标达到GB/T__________标准；（4）该房屋的室内空气质量、装饰装修材料环保功能等符合国家及地方相关标准；（5）其他与该房屋质量相关的承诺。本承诺有效期自__________至__________。3.双方责任（1）出卖人保证所承诺的质量标准真实有效，若因质量问题导致买受人权益受损，出卖人应承担相应责任；（2）买受人有权对该房屋进行质量验收，验收合格后视为认可本承诺内容；若发觉问题，买受人应在承诺有效期内通知出卖人处理；（3）出卖人应在收到买受人通知后__________日内予以答复并采取补救措施，逾期未处理的，视为违约。4.附则本承诺书作为房屋买卖合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。本承诺书一式两份，出卖人与买受人各执一份，经双方签字盖章后生效。承诺人（出卖人）签名：__________签订日期：__________房屋买卖质量保证承诺书篇3房屋买卖质量保证承诺书一、基本约定甲方（买方）与乙方（卖方）就位于__________（房屋详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《_________民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就该房屋的质量保证事宜达成如下承诺：1.1乙方保证其出售的该房屋系合法拥有或有权处分，并已取得合法的房屋权属证明文件。乙方保证该房屋在承诺书签订之日前不存在任何权属纠纷或限制，并保证在办理房屋权属转移登记手续时，不存在任何影响过户的瑕疵。1.2乙方保证该房屋的质量符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准和相关法律法规的要求，并已通过相关部门的竣工验收。乙方保证该房屋在交付使用时，其结构安全、设施设备运行正常，不存在影响居住使用的质量问题。1.3乙方保证向甲方提供的该房屋的质量资料真实、准确、完整，包括但不限于房屋建筑设计图纸、施工图纸、材料合格证、验收报告等。二、质量承诺2.1乙方保证该房屋的主体结构（包括但不限于梁、板、柱、墙、屋顶等）在设计、施工、材料选用等方面均符合国家及行业相关标准，能够满足正常使用和安全居住的要求。乙方保证在房屋交付使用后__________年内，主体结构不存在任何安全隐患或质量问题。2.2乙方保证该房屋的防水、保温、隔热、隔音等功能符合国家及行业相关标准，能够满足正常使用的要求。乙方保证在房屋交付使用后__________年内，屋面、卫生间、厨房等潮湿易渗漏部位不存在渗漏问题。2.3乙方保证该房屋的门窗、墙面、地面、楼梯等部位施工质量符合国家及行业相关标准，不存在明显裂缝、空鼓、脱落等质量问题。乙方保证在房屋交付使用后__________年内，上述部位不存在影响居住使用的质量问题。2.4乙方保证该房屋的供水、供电、供气、供暖（如有）等系统设施设备安装规范、运行正常，符合国家及行业相关标准。乙方保证在房屋交付使用后__________年内，上述系统设施设备不存在影响正常使用的故障或质量问题。2.5乙方保证该房屋的智能化系统（如有）功能齐全、运行稳定，符合国家及行业相关标准。乙方保证在房屋交付使用后__________年内，智能化系统不存在影响正常使用的故障或质量问题。2.6乙方保证该房屋的室内空气质量符合国家相关标准，不存在甲醛、苯、氨等有害物质超标的问题。2.7本单位保证__________指标达标率100%。三、履行保障3.1乙方设立专项质量保证金__________元，用于保障该房屋的质量承诺履行。该保证金在房屋交付使用后__________个月内，如乙方未履行或未完全履行质量承诺，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用。3.2甲方发觉该房屋存在本承诺书约定的质量问题，有权要求乙方在规定的时间内进行维修。乙方应在收到甲方维修通知后__________日内完成维修，并保证维修质量达到国家及行业相关标准。3.3如乙方未能按时完成维修或维修质量不符合要求，甲方有权委托第三方机构进行维修，所需费用由乙方承担。乙方应在甲方要求的时间内配合第三方机构进行维修。3.4对于本承诺书未列明的质量问题，如甲方认为影响居住使用，有权要求乙方进行修复。双方应就修复方案进行协商，达成一致后由乙方负责实施。3.5乙方保证在房屋交付使用后__________年内，对该房屋的质量问题提供持续的技术支持和售后服务，保证甲方的居住使用安全。四、责任约定4.1乙方违反本承诺书任何一项质量承诺，均应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于承担甲方的维修费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。4.2如因乙方原因导致该房屋无法达到本承诺书约定的质量标准，影响甲方正常居住使用，甲方有权解除房屋买卖合同，并要求乙方退还购房款及利息，