2026年建筑工程质量验收合同协议

2026年建筑工程质量验收合同协议本合同由以下双方于____年____月____日在中国签订：甲方（建设单位）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（施工单位）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲方拟建设________________________项目（项目名称），需将该项目工程委托乙方施工；乙方具有相应的施工资质和能力，愿意承建该工程项目。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本项目工程质量验收事宜，达成如下协议：第一条验收依据本合同项下的工程质量验收，应遵循以下依据：1.1《中华人民共和国建筑法》；1.2《中华人民共和国民法典》相关合同编规定；1.3《建设工程质量管理条例》；1.4国家及行业标准、规范，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关专业验收标准（以2026年实施有效的版本为准）；1.5经批准的项目设计文件、施工图纸、技术要求及变更通知；1.6双方签订的总承包或施工合同中约定的质量标准和技术要求；1.7其他相关法律法规、政策文件及标准。第二条验收范围与内容2.1验收范围：本工程项目的全部建设内容，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程、电气工程、智能化工程等。2.2验收内容：2.2.1工程外观质量：检查工程表面是否平整、光滑、无裂缝、无污渍、色泽均匀等；2.2.2尺寸偏差：对照设计图纸和规范标准，检查工程各部分尺寸是否符合要求；2.2.3材料合格证明：核查主要建筑材料、构配件、设备的出厂合格证、检测报告等是否齐全、有效；2.2.4功能性检测：对涉及工程使用功能的项目进行测试，如给排水通畅性、电气线路连通性、暖通系统运行效果、智能化系统功能等；2.2.5安全性能检测：对涉及结构安全、使用安全的部分进行检测，如结构承载力、消防性能等；2.2.6观感评价：由验收人员对工程整体及局部外观进行综合评价；2.2.7竣工资料核查：检查竣工图纸、试验报告、验收记录、技术文件等是否完整、准确。第三条验收程序与流程3.1自检阶段：乙方在完成分部分项工程施工后，应立即进行自检，并形成自检记录。对自检中发现的不合格项，应立即组织整改，直至自检合格。3.2预验收（联动）：对于涉及多专业配合的项目，乙方在主要施工内容完成后，应组织或配合甲方、监理等相关单位进行预验收或联动试车，并形成预验收记录或试车报告。3.3正式验收申请：乙方在自检合格且预验收通过（如需）后，应在合同约定的期限内，向甲方或监理提交书面竣工验收申请报告，并附上本协议第二条第2.2款所述的完整竣工资料。3.4验收组织与主持：甲方负责组织本工程项目的竣工验收。甲方应邀请建设行政主管部门、质量监督机构（根据当地规定）、设计单位、监理单位（如有）及特邀专家参加验收。甲方或其指定的代表主持验收会议。3.5现场检查与测试：验收组应按照本协议第二条第2.2款的规定，对工程进行现场检查、抽样检测和功能性试验。乙方应积极配合检查和测试工作，提供必要条件。3.6资料核查：验收组应对乙方提交的竣工资料进行核查，确认其完整性和符合性。3.7验收结论：验收组在完成现场检查、测试和资料核查后，应形成书面工程质量验收记录，明确各分部工程、分项工程的验收结论（合格或不合格），并签字确认。3.8整改与复验：若验收中发现不合格项目，验收组应在验收记录中注明问题，并提出整改要求。乙方应在规定的期限内完成整改，并提交整改报告和必要的补充资料。整改完成后，应向甲方或监理申请复验。复验合格后，方可通过验收；复验仍不合格，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方采取进一步措施直至合格，由此产生的费用由乙方承担。第四条质量标准与等级4.1本工程项目的工程质量应达到国家及行业现行标准、规范规定的合格标准。4.2针对本项目的重要性、使用功能及特殊要求，部分关键部位或项目应达到优良等级或满足特定的性能指标要求，具体由甲方在施工合同中明确约定。第五条验收责任划分5.1甲方责任：5.1.1提供真实、准确的设计文件和相关基础资料，并对其完整性、合法性负责；5.1.2按照合同约定及时组织或参与验收工作，并在规定时间内作出验收结论；5.1.3为验收工作提供必要的场地、条件和安全保障；5.1.4对验收过程中提出的整改要求予以确认，并监督整改落实情况；5.1.5按照合同约定支付工程款及验收相关费用。5.2乙方责任：5.2.1严格按照设计文件、施工图纸、技术要求及合同约定进行施工，确保工程质量符合本协议第四条约定标准；5.2.2负责工程质量的自检和验收准备工作，确保提交的验收资料真实、准确、完整；5.2.3积极配合甲方、监理及相关单位进行各项验收活动，提供必要的说明和解释；5.2.4对验收中发现的不合格项目，负责按照验收组提出的要求，在规定的期限内完成整改，并承担由此产生的全部费用；5.2.5负责竣工资料的整理、编制和移交工作。5.3监理单位（如有）责任：5.3.1依据监理合同及本协议约定，对工程质量进行监督、检查和验收；5.3.2参与或组织预验收、主体工程验收、分部分项工程验收及竣工验收，并出具监理意见；5.3.3审核乙方提交的验收申请、整改方案和竣工资料；5.3.4协助甲方组织验收工作，并参与形成验收结论。第六条验收时间与期限6.1乙方应在工程具备竣工验收条件后____日内，向甲方或监理提交竣工验收申请报告。6.2甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后____日内，组织完成竣工验收工作。6.3验收过程各环节应在合理时间内完成，具体期限由甲方根据项目实际情况确定，并通知乙方。第七条验收结果的确认与处理7.1工程质量经验收合格，甲乙双方应签署工程质量验收记录，并办理工程移交手续。验收合格的工程，甲方应按合同约定支付至竣工验收备案完成或最终结算的全部工程款。7.2工程质量经验收不合格，乙方应在甲方或监理要求的期限内完成整改。整改完成后，应重新申请验收。若重新验收仍不合格，或乙方无正当理由拒绝整改，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。由此产生的费用由乙方承担。第八条竣工资料的移交8.1乙方应在本协议第七条第7.1款约定的工程竣工验收合格后____日内，将按照施工合同约定编制完整的竣工资料____套，移交给甲方。8.2甲方应在收到竣工资料后____日内进行核对确认。核对无误后，双方签署竣工资料移交书。8.3乙方保证移交的竣工资料真实、准确、完整，符合国家及行业档案管理要求。若因资料问题导致后续问题，由乙方承担责任。第九条争议解决方式9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向____（选择仲裁委员会名称，如无则填写法院）提起仲裁/诉讼。9.3仲裁/诉讼适用____（选择法律，通常为《中华人民共和国民法典》）。第十条合同生效与终止10.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本协议在以下条件全部满足时终止：10.2.1工程项目通过竣工验收；10.2.2双方已签署完整的工程质量验收记录；10.2.3乙方已向甲方移交全部完整的竣工资料；10.2.4甲方已按合同约定支付完毕全部工程款。第十一条其他11.1本协议是甲乙双方签订的总承包或施工合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，按照总合同约定执行。若本协议与本合同有冲突之处，以有利于合同目的且更严格的约定为准。11.2本协议的任何修改、补充，均须经双方书面同意。11.3本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法