山地土地经营权转让协议书

山地土地经营权转让协议书甲方（转让方）：[填写姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]，住址：[填写地址]，联系电话：[填写电话]乙方（受让方）：[填写姓名/名称]，法定代表人/负责人：[填写姓名]，统一社会信用代码：[填写号码]，地址：[填写地址]，联系电话：[填写电话]根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于[填写乡镇名称]、[填写村组名称]的山地土地经营权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方自愿将其合法拥有的位于[填写乡镇名称]、[填写村组名称]的山地土地经营权转让给乙方。该地块的具体范围为：东至[描述东界，如与本村X组地块相邻]，南至[描述南界，如小河]，西至[描述西界，如道路]，北至[描述北界，如山脊]。地块四至范围详见本协议附件一《土地位置图》。1.2转让地块总面积为[填写具体数字]亩。1.3该地块现状为[描述土地现状，如：林地、荒地，地上有无附着物等]。土地经营权证号/承包合同编号为：[填写证号或合同号]，相关权属证明文件见本协议附件二。1.4甲乙双方确认，本协议转让的为甲方在上述地块上依法享有的土地经营权，包括在约定期限内该地块的占有、使用、收益和一定条件下的处分权。第二条经营权转让范围与期限2.1甲方将其拥有的上述地块的[全部/部分，如约定部分需明确范围]土地经营权转让给乙方。2.2乙方获得该土地经营权的期限为[填写年限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。该期限与原土地承包合同或经营权证约定的期限一致/根据法律规定调整为[填写年限]年。第三条转让价格与支付方式3.1经双方协商一致，该山地土地经营权的转让总价款为人民币[填写具体大写数字]元整（¥[填写具体小写数字]元）。其中，单位面积价格为人民币[填写具体大写数字]元/亩。3.2乙方应在本协议签订之日起[填写天数]日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户：开户名：[填写甲方姓名/名称]开户银行：[填写银行名称]银行账号：[填写银行账号]3.3甲方应在收到全部转让款后[填写天数]日内，向乙方交付本协议约定的土地经营权相关资料，并配合乙方办理相关手续（如需）。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：(1)保证其对转让的土地经营权享有合法、完整的权利，并有权进行转让。(2)按照本协议约定，按时、足额将土地经营权及相关资料移交给乙方。(3)负责向乙方提供与土地经营权相关的背景信息，并保证其真实性。(4)在本协议有效期内，不得就同一地块再行转让给任何第三方。4.2乙方权利与义务：(1)按照本协议约定，按时足额支付转让款。(2)自获得土地经营权之日起，在约定的经营期限内，依法享有对该地块的占有、使用和收益权，可用于[填写经营范围，如：林业生产、生态旅游等]。(3)应依照国家法律法规及当地相关规定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非法活动。(4)应爱护土地及其附着物，不得擅自损坏或拆除。(5)应按时缴纳因经营产生的符合国家规定的各项税费。(6)应接受国家及当地相关部门依法进行的监督检查。(7)经营期满或协议终止时，应将土地恢复至[约定状态或按原状]或按要求交还甲方。第五条过渡与交接5.1甲乙双方应在本协议签订后[填写天数]日内，共同对转让地块进行现场确认和勘查，并在附件一《土地位置图》上签字确认。5.2甲方应在乙方付清全部转让款后[填写天数]日内，将本协议附件二中列明的所有文件资料原件交付给乙方。双方应办理相关经营手续的变更（如需）。第六条违约责任6.1若甲方未按本协议约定按时移交土地经营权或相关资料，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款[填写比例，如0.1%]的违约金。逾期超过[填写天数]日的，乙方有权解除本协议，甲方除支付违约金外，还应退还已收取的转让款并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若乙方未按本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付转让款[填写比例，如0.1%]的违约金。逾期超过[填写天数]日的，甲方有权解除本协议，乙方除支付违约金外，还应承担全部转让款及利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3任何一方违反本协议第四条第4.4、4.5、4.6、4.7项约定的，应承担相应的法律责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。第七条不可抗力7.1因发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/土地所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.4本协议一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，[如需]报[相关部门名称]备案[填写份数]份，具有同等法律效力。第十条附件10.1附件一：《土地位置图》（需甲乙双方签字确认）10.2附件二：土地经营权证