家装设计施工一体化合同范本

家装设计施工一体化合同范本合同编号：_________甲方（业主）：姓名/公司名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：______________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（设计施工单位）：公司名称：______________________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：____________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________设计与施工资质证书编号：______________（附资质证明复印件）根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承担住宅室内装饰装修工程的设计与施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条工程概况1.1工程名称：（如：XX小区X栋X单元XXX室住宅装修工程）1.2工程地点：1.3工程内容：本工程包括但不限于住宅室内装饰装修的设计、材料采购、施工安装、竣工验收及保修服务等全过程服务（具体以附件《工程量清单及施工图纸》为准）。1.4承包方式：□包工包料□部分包料（主材由甲方提供）□其他：_________1.5工程总面积：平方米1.6工程总造价（含税）：人民币（大写）_______________（￥_________元）1.7工程期限：开工日期：_______年____月____日竣工日期：_______年____月____日总工期：____个日历天（因甲方原因或不可抗力导致延期的，工期相应顺延）第二条设计服务内容2.1乙方应根据甲方需求，提供以下设计服务：原始结构图、平面布置图、天花布置图、地面铺装图、水电点位图、立面图、效果图等；主要材料选型建议及样板确认；施工图深化设计，满足施工需要。2.2设计成果提交时间：初步设计方案：本合同签订后____日内提交；施工图纸：甲方确认初步方案后____日内提交；所有图纸须经甲方书面签字确认后方可进入施工阶段。2.3设计变更：甲方在施工过程中提出设计变更，应以书面形式通知乙方，乙方应在____日内提供变更图纸及费用调整预算；因设计变更导致工期延长或费用增加的，双方应签署《设计变更确认单》作为结算依据。第三条施工服务内容3.1乙方负责以下施工工作：拆除与新建墙体；水电改造（含强弱电布线、给排水管路敷设）；泥作、木作、油漆、吊顶、防水等装饰工程；卫生间、厨房、阳台等区域防水施工及闭水试验；灯具、开关插座、洁具、五金件安装；其他：________________________。3.2施工标准：执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）及国家现行相关技术标准；所有隐蔽工程须经甲方验收合格后方可进入下一道工序。3.3材料供应与验收：乙方提供的材料应符合国家环保与质量标准，提供产品合格证、检测报告及品牌、规格、型号清单；主要材料进场前，乙方应提前____小时通知甲方到场验收，未经甲方签字确认不得使用；甲方自购材料应按时进场，并配合乙方施工进度。第四条合同价款与支付方式4.1本合同总价款为固定总价/可调总价（□选择其一）：固定总价：￥_________元，除设计变更外不作调整；可调总价：以《工程量清单》为基础，变更部分按实结算。4.2付款方式：第一期：合同签订后____日内，支付合同总价的____%（￥_________元）作为预付款；第二期：水电改造及泥木工程完成，经甲方验收合格后支付____%（￥_________元）；第三期：整体工程竣工验收合格，双方签署《竣工验收报告》后支付____%（￥_________元）；第四期：保修期满后____日内，无质量问题，支付剩余____%作为质保金（￥_________元）。4.3所有款项通过银行转账至乙方指定账户：开户行：________________________账户名：________________________账号：________________________第五条双方权利与义务甲方义务：5.1按时提供施工场地，清除影响施工的障碍物；5.2按约定时间确认设计图纸、材料样品及支付工程款；5.3提供施工所需水、电接口，承担施工期间水电费（□或由乙方承担）；5.4配合乙方办理物业相关装修手续，提供物业允许施工的证明文件。乙方义务：5.5按图施工，确保工程质量、安全与工期；5.6遵守物业管理规定，文明施工，控制噪音与污染；5.7负责施工人员的安全管理，购买施工人员意外险；5.4工程竣工后提供完整的竣工图纸及使用说明书。第六条工程变更与签证6.1任何工程变更（包括设计、材料、工艺、范围等）均须以书面形式提出，经双方签字确认后生效。6.2变更引起的费用增减，按以下方式计价：有合同单价的，执行合同单价；无合同单价的，参照市场价协商确定；重大变更（超过合同总价10%）应签订补充协议。6.3乙方应在变更发生后____日内提交《工程变更签证单》，甲方应在____日内确认或提出异议，逾期视为认可。第七条验收与交付7.1隐蔽工程验收：水电、防水等隐蔽工程完成后，乙方应提前通知甲方验收，验收合格后方可覆盖。7.2竣工验收：工程全部完成后，乙方应提交竣工报告及资料，甲方应在____日内组织验收。7.3验收标准：符合本合同、施工图纸、国家规范及行业标准。7.4验收不合格的，乙方应在____日内整改完毕，重新报验。7.5验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》，乙方移交钥匙及使用说明，视为工程交付。第八条保修条款8.1保修期：整体工程保修期：2年，自竣工验收合格之日起计算；防水工程、管道防渗漏保修期：5年。8.2保修范围：因乙方设计、材料或施工质量导致的损坏或功能障碍。8.3保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，____日内完成维修。8.4以下情况不在保修范围内：甲方使用不当或擅自改动结构、线路；不可抗力（如地震、洪水）造成的损坏；第三方施工造成的影响。第九条违约责任9.1甲方违约：未按时付款，每逾期一日，按应付金额的**0.05%**向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工，工期相应顺延。9.2乙方违约：工程质量不合格，应无条件返工至合格，并承担由此造成的损失；无故延误工期，每逾期一日，按合同总价的**0.05%**向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.3任何一方违反合同其他条款，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第十条不可抗力因地震、台风、战争等不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任，受影响方应及时通知对方，并提供证明，协商解决后续事宜。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。12.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.3附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件（以下附件需签字确认）附件一：《工程量清单及报价明细表》附件二：《施工图纸及设计说明》（含平面图、水电图等）附件三：《主要材料品牌及技术参数清单》附件四：《工程变更确认单》（格式）附件五：《竣工验收报告》（格式）附件六：乙方营业执照、资质证书复印件甲方（签字/盖章）：签署日期：_______年____月____日乙方（签字/盖章）：签署日期：_______年____月____日见证人（如有）：姓名：_________身份证号