小型活动场地租赁使用合同模板

小型活动场地租赁使用合同模板合同编号：_________甲方（出租方）：名称：________________________________________________________统一社会信用代码/身份证号码：______________________________地址：________________________________________________________联系电话：_________________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：名称：________________________________________________________统一社会信用代码/身份证号码：______________________________地址：________________________________________________________联系电话：_________________________电子邮箱：____________________鉴于甲方系依法拥有并经营管理本合同项下活动场地的合法主体，乙方因举办活动需要拟租赁该场地，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁场地基本情况1.1场地位置：_____________________（详细至具体楼栋、楼层及房间号）。1.2场地面积：约________平方米，具体以实际交付使用范围为准。1.3场地用途：仅限用于举办（如：产品发布会、小型展览、培训讲座、文艺演出等）活动，不得用于违法、违规或存在安全隐患的用途。1.4场地现状：甲方保证场地具备基本照明、通风、消防设施，符合国家有关公共安全、卫生及建筑使用标准，并提供场地平面图（见附件一）作为本合同组成部分。第二条租赁期限2.1租赁使用时间：自________年____月____日____时起，至________年____月____日____时止。共计____天____小时。2.2布场与撤场时间：甲方同意乙方于________年____月____日____时至____时进行布场；撤场时间不晚于________年____月____日____时。布场与撤场时间包含在租赁期限内，不另行计费。2.3如乙方需延长使用时间，应至少提前48小时书面通知甲方并取得同意，超时部分按________元/小时计费，不足1小时按1小时计。第三条租金及费用3.1租金总额为人民币（大写）：____________________元整（¥____）。该费用为包干价，包含场地使用费、基础照明、空调/通风系统使用及公共区域清洁服务。3.2其他费用（如有）：（1）水电超耗费：租赁期间水电用量超出________度/吨部分，按实际使用量及当地市场价格结算；（2）设备使用费：如使用场地内音响、投影、LED屏等设备，费用另计（见附件二《设备清单及收费标准》）；（3）保洁/复原费：如活动造成场地严重污染或损坏，甲方有权收取额外清洁或复原费用，最高不超过¥________；（4）押金：乙方应于本合同签订后3个工作日内支付人民币¥________作为履约押金，活动结束后经甲方验收无违约、无损坏、无欠费情形，押金于7个工作日内无息退还。3.3付款方式：乙方应于本合同签订后____日内支付租金总额的____%作为预付款，即¥；剩余款项应于活动开始前____日内一次性付清。甲方收款账户信息如下：开户名：________________________开户行：________________________________账号：________________________________3.4甲方应在收到款项后向乙方开具合法有效的增值税发票。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1按约定时间向乙方交付符合使用条件的场地；4.2提供场地基本设施设备的正常运行支持；4.3协助乙方办理必要的进场登记、安全备案等手续（如需）；4.4有权对乙方活动内容、布置方案进行安全合规性审查，发现存在安全隐患或违反公序良俗的，有权要求整改或终止使用；4.5未经乙方同意，不得在租赁期间擅自进入场地或干扰乙方正常活动。乙方权利与义务：4.6按合同约定用途合法、文明使用场地，不得擅自转租、分租或改变用途；4.7活动内容不得违反国家法律法规，不得传播违法不良信息，不得影响周边秩序或造成噪音扰民；4.8活动布置方案（含舞台搭建、电器布线、装饰材料等）应于活动前____日提交甲方备案，涉及消防、电力改造的，须提供专业机构审批文件；4.9遵守场地管理规定，爱护设施设备，因使用不当造成损坏的，应照价赔偿；4.10活动结束后负责清理现场，恢复原状，垃圾自行清运或委托甲方处理（费用另计）；4.11乙方应为参与活动人员购买必要的公众责任险，保额不低于人民币________万元，并在活动前向甲方提供保单复印件备案。第五条安全与责任5.1乙方为活动安全第一责任人，应制定安全应急预案，配备足够安保与应急人员，确保人员疏散通道畅通。5.2乙方使用电器设备总功率不得超过____kW，严禁私拉乱接电线，不得使用明火、易燃易爆物品（经甲方书面批准的特殊活动除外）。5.3活动期间发生的人身伤害、财产损失、第三方索赔等，由乙方依法承担责任；因甲方场地设施本身存在安全隐患导致的，由甲方承担相应责任。5.4双方应配合消防、公安、市场监管等政府部门的检查与监管。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权单方解除合同，押金不予退还，并追究损失赔偿。6.2甲方未按时交付场地，每延迟一日，按租金总额的0.5%向乙方支付违约金；延迟超过48小时，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项并赔偿乙方合理损失。6.3乙方擅自改变用途、转租、造成场地重大损坏或举办违法活动的，甲方有权立即终止合同，押金不予退还，并要求赔偿全部损失。6.4因一方违约导致守约方支出诉讼费、律师费、鉴定费等维权成本的，由违约方承担。第七条不可抗力因自然灾害、战争、政府行为、重大疫情等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，受影响方应及时通知对方并提供证明，协商变更或解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同组成部分：附件一：场地平面图附件二：设备清单及收费标准附件三：乙方活动方案及安全预案（如有）9.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：______年____月____日乙方（盖章）：法定代表人