2026年半自动咖啡机租赁合同

2026年半自动咖啡机租赁合同合同编号：__________

一、合同当事人

1.1出租方（以下简称甲方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

1.2承租方（以下简称乙方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

二、租赁标的物

2.1标的物描述

2.1.1甲方同意向乙方租赁半自动咖啡机一台，具体型号为：________________________，品牌为：________________________，生产日期为：________________________，设备编号为：________________________。

2.1.2标的物的技术参数包括但不限于：功率为________________________，容量为________________________，外观状态为全新，功能完好，符合国家相关质量标准。

2.1.3标的物在租赁期间由乙方负责日常使用及保养，甲方应保证标的物在交付时处于正常使用状态。

三、租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同项下的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.1.2租赁期限届满前____个月，乙方如需续租，应提前书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。

3.1.3如乙方未提前通知或甲方不同意续租，则租赁期限届满后标的物归甲方所有，乙方无需支付额外费用。

四、租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1本合同项下的租金标准为每月人民币____元整（大写：________________________）。

4.1.2租金总额为人民币____元整（大写：________________________），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.2支付方式

4.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

五、标的物的交付与验收

5.1交付

5.1.1甲方应于____年____月____日将标的物交付给乙方，交付地点为：________________________。

5.1.2交付时，甲方应向乙方提供标的物的完整使用说明书及保修卡。

5.2验收

5.2.1乙方应在收到标的物后____日内进行验收，如发现标的物存在质量问题或与约定不符，应立即书面通知甲方。

5.2.2如乙方未在规定时间内进行验收或未提出书面异议，视为标的物验收合格。

六、租赁期间的维护与保养

6.1日常维护

6.1.1乙方应负责标的物的日常清洁、保养及正常使用，确保标的物处于良好状态。

6.1.2乙方应定期对标的物进行维护，具体维护周期为每____个月一次，维护费用由乙方承担。

6.2故障维修

6.2.1如标的物在租赁期间出现故障，乙方应立即停止使用并通知甲方。

6.2.2甲方应在接到通知后____小时内响应，并安排专业人员进行维修。维修费用由乙方承担，但属于正常磨损或乙方使用不当造成的损坏除外。

6.2.3如标的物因不可抗力因素导致损坏，双方应协商解决，甲方不承担赔偿责任。

七、保险责任

7.1甲方应在租赁期间为标的物购买财产保险，保险金额不低于标的物价值的两倍。

7.2如标的物在租赁期间因保险事故导致损失，保险赔偿金应优先用于修复标的物，不足部分由乙方承担。

7.3乙方应积极配合甲方办理保险相关事宜，并承担相关费用。

八、合同的解除与终止

8.1解除条件

8.1.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变标的物用途或结构的；

（3）损坏标的物且未及时修复或赔偿的；

（4）将标的物转租或出借的。

8.2终止条件

8.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。

8.2.2如标的物在租赁期间被依法查封、扣押或征用，本合同自动终止。

九、违约责任

9.1乙方违约责任

9.1.1乙方未按时支付租金的，应按本合同第四条约定支付违约金。

9.1.2乙方擅自拆除、改装标的物的，应恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

9.2甲方违约责任

9.2.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付相当于当月租金____%的违约金。

9.2.2甲方提供的标的物存在严重质量问题，经维修后仍无法正常使用的，乙方有权要求减少租金或解除合同。

十、争议解决

10.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

**一、餐饮连锁门店拓展场景**

在餐饮连锁门店快速拓展过程中，新开门店往往需要立即投入运营，但短期内采购大量咖啡设备可能造成资金压力。此时租赁半自动咖啡机可以作为一种灵活的资金解决方案，帮助门店快速开业并满足顾客的咖啡消费需求。

**需要注意的条款及修正：**

1.**租赁期限与支付方式**（第三条、第四条）：考虑到连锁门店的扩张速度，可以设定更灵活的租赁期限，例如根据门店经营状况调整租赁期限，并允许分期支付租金以减轻一次性支付压力。

2.**设备维护与保养**（第六条）：由于连锁门店咖啡使用频率高，应增加维护频率，并在合同中明确甲方需提供紧急维修响应，确保门店运营不受影响。

**二、咖啡馆试营业场景**

新开咖啡馆在试营业期间，需要通过实际运营来检验市场反应和设备性能。租赁半自动咖啡机可以降低试营业风险，避免因设备不适用而造成长期闲置或报废。

**需要注意的条款及修正：**

1.**租赁期限**（第三条）：可以设定较短的租赁期限，例如3-6个月，以便根据试营业效果灵活调整。

2.**设备验收**（第五条）：在交付时需增加详细的功能测试记录，并明确验收标准，确保设备在试营业期间能稳定运行。

**三、展会或临时活动场景**

餐饮品牌参加展会或举办临时活动时，可能需要临时增加咖啡供应能力。租赁半自动咖啡机可以快速满足短期需求，活动结束后设备可立即撤回。

**需要注意的条款及修正：**

1.**租赁期限**（第三条）：可设定极短租赁期限，如按天或按周计算，并明确提前终止合同的条件和费用。

2.**保险责任**（第七条）：应增加特殊场景下的保险覆盖范围，如展会期间的意外损坏等。

**四、设备升级换代场景**

咖啡设备技术更新迅速，餐饮企业可能需要定期升级设备以保持竞争力。租赁半自动咖啡机可以在合同期满后更换为更先进的设备，实现技术升级。

**需要注意的条款及修正：**

1.**合同终止与设备处置**（第八条、第九条）：在合同中明确租赁期满后的设备处置方式，如甲方收回设备或按一定价格转让给乙方。

2.**技术更新条款**（新增条款）：可增加关于技术更新的条款，如租赁期满后，甲方提供同等或更高级的设备供乙方选择租赁。

**五、企业内部福利场景**

大型企业为提升员工福利，可能在办公区域设置咖啡角。租赁半自动咖啡机可以降低设备采购成本，并确保咖啡供应稳定。

**需要注意的条款及修正：**

1.**使用范围**（第二条）：明确设备的使用范围仅限于办公区域，并规定员工使用规范，以避免设备过度损耗。

2.**维护责任**（第六条）：根据使用频率增加维护频率，并明确员工日常使用不当的责任划分。

**相关问题及注意事项及解决办法**

1.**设备损坏赔偿问题**

-**问题**：租赁期间设备损坏，责任难以界定。

-**解决办法**：在合同中详细列明设备损坏的判定标准，并明确不同情况下的赔偿责任，如人为损坏需额外赔偿。

2.**逾期支付租金问题**

-**问题**：乙方可能因资金周转问题逾期支付租金。

-**解决办法**：在合同中设定合理的宽限期，并明确逾期支付的违约金比例，同时提供分期付款选项。

3.**设备维修不及时问题**

-**问题**：甲方可能因维修资源不足导致维修延迟。

-**解决办法**：在合同中明确维修响应时间，并规定延迟维修的赔偿标准，同时要求甲方提供备用设备以保障运营。

4.**租赁期满设备处置问题**

-**问题**：乙方可能希望继续使用设备但甲方要求收回。

-**解决办法**：在合同中明确租赁期满后的设备处置选项，如续租、购买或以残值转让，并规定残值评估标准。

5.**合同解除争议问题**

-**问题**：双方在合同解除时可能产生争议。

-**解决办法**：在合同中明确解除条件及程序，并设定争议解决机制，如仲裁或诉讼，同时要求双方在解除前进行充分沟通。

**原始合同所需的详细附件**

1.**设备清单及照片**

-详细列出租赁设备的型号、规格、数量及交付时的外观照片，确保双方对标的物有清晰认识。

2.**设备验收记录**

-记录设备交付时的功能测试结果，并列明任何已存在的瑕疵或问题。

3.**使用说明书及保修卡**

-提供设备的详细使用说明书及原厂保修卡，确保乙方能正确使用和维护设备。

4.**保险单据**

-提供设备财产保险的保单复印件，证明保险覆盖范围及金额。

5.**维护保养记录表**

-详细记录每次维护保养的时间、内容及费用，确保设备处于良好状态。

6.**租金支付凭证**

-乙方需保留每次租金支付的银行转账凭证，以备查验。

7.**合同补充协议**

-如有其他特殊约定或补充条款，需另行签订补充协议并作为合同附件。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1优先租赁权条款

1.1.1条款内容：在同等租赁条件下，乙方如需续租本合同项下的标的物，且甲方有新的租赁需求时，乙方享有优先租赁权。甲方应在收到乙方续租请求后____日内书面通知乙方是否同意其优先租赁权，如无正当理由拒绝，视为同意乙方的优先租赁请求。

1.1.2条款说明：本条款旨在保障乙方的长期合作利益，当甲方出现新的租赁需求时，若乙方仍有使用需求，优先租赁权可确保乙方继续使用标的物，避免因甲方内部需求变化导致乙方租赁关系中断。同时，甲方需在合理期限内做出回应，避免因拖延影响乙方的经营计划。

1.2标的物升级条款

1.2.1条款内容：在租赁期限未满前，如乙方因经营发展需要，要求升级标的物至更高级别或型号的同类设备，经甲方书面同意后，双方应协商确定升级方案及费用承担方式。如升级费用由乙方承担，乙方应在本合同项下剩余租赁期内，按升级设备对应的租金标准支付租金差额。

1.2.2条款说明：本条款赋予乙方根据经营需要升级设备的选择权，同时明确升级方案的协商机制和费用承担方式，确保升级过程公平合理。甲方同意升级的前提是标的物升级不会对甲方造成额外重大负担，且乙方有明确的升级需求。

1.3市场推广支持条款

1.3.1条款内容：作为甲方租赁业务的推广合作伙伴，乙方在租赁期间，有权在自身经营场所内使用甲方的品牌标识及宣传资料，开展联合市场推广活动。具体推广方案及费用分摊由双方协商确定，甲方应提供必要的品牌授权及宣传物料支持。

1.3.2条款说明：本条款旨在通过合作推广，提升双方品牌影响力，同时为乙方提供市场营销支持。甲方提供品牌资源支持，乙方配合开展推广活动，双方共享推广成果。条款明确推广活动的权利义务及费用分摊，避免后续争议。

1.4培训服务条款

1.4.1条款内容：甲方应在本合同生效后____日内，为乙方提供标的物的操作及维护培训，确保乙方相关人员能熟练掌握设备使用方法。培训可采取现场授课或远程视频方式，培训费用由甲方承担。租赁期间，甲方应提供定期技术支持，解答乙方在使用过程中遇到的技术问题。

1.4.2条款说明：本条款保障乙方能正确、高效地使用标的物，减少因操作不当导致的故障及损耗。甲方提供免费培训及后续技术支持，体现了甲方的服务责任。条款明确培训时间、方式及内容，确保培训效果，同时为乙方提供持续的技术保障。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1特殊使用场景条款

2.1.1条款内容：如乙方因举办大型咖啡主题活动或赛事等特殊使用场景，需要超出常规使用范围的设备操作，应提前____日书面通知甲方，并说明具体使用需求及风险。经甲方评估风险后书面同意，方可进行特殊操作。特殊使用造成的设备损坏，由乙方承担全部责任。

2.1.2条款说明：本条款针对乙方可能出现的特殊使用需求，设定了风险控制机制。乙方需提前告知特殊使用计划，甲方有权评估风险并决定是否同意。特殊使用期间，乙方需承担全部责任，以避免因非正常使用导致的设备损坏风险转嫁给甲方。

2.2设备数据使用条款

2.2.1条款内容：租赁期间，乙方有权在不侵犯甲方商业秘密的前提下，收集、分析标的物运行产生的数据，用于自身经营优化。但乙方需确保数据采集方式合法合规，并不得将数据用于本合同以外的第三方或商业目的。双方应签署保密协议，明确数据使用范围及保密义务。

2.2.2条款说明：本条款赋予乙方利用设备数据提升经营效率的权利，同时设定了数据使用的边界和保密义务，保护甲方的商业利益。通过明确数据使用范围和保密责任，确保数据在合理合规的框架内被利用，促进双方共同发展。

2.3提前终止合同条款

2.3.1条款内容：如乙方因不可抗力或经营状况发生重大变化，确需提前终止本合同，应提前____个月书面通知甲方，并承担相当于____个月租金的提前终止违约金。甲方在收到通知并核实情况后，可选择要求乙方支付违约金或解除合同，但应退还乙方已支付但尚未使用的租金。

2.3.2条款说明：本条款为乙方设定了提前终止合同的条件和程序，并明确了违约责任。提前终止违约金的设定，旨在补偿甲方因合同提前终止而遭受的经济损失。甲方在解除合同后需退还剩余租金，体现了合同的公平性。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用条款

3.1.1条款内容：本合同项下的中介服务由________________________（以下简称中介方）提供，中介方应向甲方收取服务费人民币____元整（大写：________________________），向乙方收取服务费人民币____元整（大写：________________________）。服务费应在本合同签订后____日内一次性支付。中介方应向双方提供正规发票。

3.1.2条款说明：本条款明确了中介方的服务费用标准及支付方式，保障中介方的合法权益。通过明确费用金额、支付时间和发票要求，避免了后续关于服务费用的争议，确保交易流程的透明和规范。

3.2中介责任条款