南开大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案2

南开大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案2

姓名：__________考号：__________一、单选题(共10题)1.我国《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。下列哪项不属于所有权的特征？()A.绝对性B.权利性C.完整性D.可分性2.甲将房屋卖给乙，但未办理过户登记。此时，房屋的所有权归属是谁？()A.甲B.乙C.丙（甲的债权人）D.无法确定3.乙在甲的房屋上设定了抵押权，该抵押权的实现方式是什么？()A.留置权B.抵押权C.担保权D.留置权与抵押权并存4.丙借了甲的自行车，未经甲同意将其出租给丁。此时，丁对自行车的权利是什么？()A.出租权B.借用权C.抵押权D.无权5.丁从戊处购买了一块土地，支付了全部价款，但未办理土地登记。此时，丁对土地的权利是什么？()A.所有权B.用益物权C.抵押权D.无权6.戊将其房屋出租给己，己将房屋转租给庚。此时，庚对房屋的权利是什么？()A.出租权B.借用权C.转租权D.无权7.甲将一辆汽车抵押给乙，乙将汽车出售给丙。此时，甲对汽车的权利是什么？()A.所有权B.抵押权C.债权D.无权8.丁购买了一套二手房，但未办理产权登记。此时，丁对房屋的权利是什么？()A.所有权B.借用权C.转让权D.无权9.戊将其房屋设定抵押，抵押权人为乙。此时，戊对房屋的权利是什么？()A.所有权B.抵押权C.用益物权D.无权10.甲将房屋出租给乙，乙又将房屋转租给丙。此时，丙对房屋的权利是什么？()A.出租权B.借用权C.转租权D.无权二、多选题(共5题)11.物权法的基本原则包括哪些？()A.公平原则B.诚信原则C.公共利益原则D.法律平等原则12.以下哪些行为属于物权法中的善意取得？()A.无权处分他人财产而取得所有权B.因继承取得所有权C.因赠与取得所有权D.因买卖合同取得所有权13.物权法中的相邻关系主要包括哪些方面？()A.建筑物相邻关系B.用地相邻关系C.水流相邻关系D.照明相邻关系14.以下哪些权利属于用益物权？()A.所有权B.地役权C.抵押权D.用益权15.物权法中的善意第三人包括哪些情况？()A.买卖合同的买受人B.出租合同的承租人C.抵押权人D.承租人的债权人三、填空题(共5题)16.物权法是调整财产所有关系和__关系的法律规范。17.根据物权法，所有权的取得方式主要有__、继承、赠与等。18.物权法中，抵押权是指债权人对债务人或第三人不转移占有而提供的__享有优先受偿的权利。19.物权法规定，__是指权利人因相邻不动产的利用而发生的权利义务关系。20.物权法中的__原则，强调物权的设定和变动应当遵循法律规定，不得违反公序良俗。四、判断题(共5题)21.物权的设立、变更和消灭必须登记才能对抗善意第三人。()A.正确B.错误22.所有权的取得可以不依赖于他人的权利。()A.正确B.错误23.抵押权人可以优先于普通债权人受偿。()A.正确B.错误24.相邻关系中，一方在使用自己的不动产时，不得影响他方的合法权益。()A.正确B.错误25.物权法中的善意取得制度只适用于动产。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)26.请简述物权法中物权的特征。27.什么是善意取得？其适用条件是什么？28.物权法中的相邻关系有哪些主要内容？29.抵押权与质权的主要区别是什么？30.物权法中的用益物权包括哪些？

南开大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案2一、单选题(共10题)1.【答案】D【解析】所有权的特征包括绝对性、权利性、完整性、排他性，不包括可分性。2.【答案】B【解析】根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。未登记的不动产物权不得对抗善意第三人。因此，房屋所有权归属于已支付价款并取得所有权的乙。3.【答案】B【解析】抵押权的实现方式是抵押权人有权优先受偿，即优先获得抵押物的变卖价款。4.【答案】D【解析】根据《物权法》规定，未经所有权人同意，不得设定他物权。因此，丁对自行车无权设定出租权。5.【答案】B【解析】根据《物权法》规定，未办理土地登记的土地，所有权人不得设定用益物权。因此，丁对土地享有用益物权。6.【答案】C【解析】根据《物权法》规定，转租权是指承租人将租赁物转租给他人，并经出租人同意的权利。因此，庚对房屋享有转租权。7.【答案】B【解析】抵押权人有权优先受偿，但抵押物的所有权仍属于抵押人。因此，甲对汽车享有抵押权。8.【答案】A【解析】根据《物权法》规定，未办理产权登记的房屋，所有权人不得对抗善意第三人。因此，丁对房屋享有所有权。9.【答案】A【解析】抵押权人有权优先受偿，但抵押物的所有权仍属于抵押人。因此，戊对房屋享有所有权。10.【答案】C【解析】根据《物权法》规定，转租权是指承租人将租赁物转租给他人，并经出租人同意的权利。因此，丙对房屋享有转租权。二、多选题(共5题)11.【答案】A,B,C【解析】物权法的基本原则包括公平原则、诚信原则、公共利益原则和法律平等原则，这些原则是物权法制定和实施的基础。12.【答案】A,D【解析】善意取得是指无权处分他人财产的人，因法律规定而取得该财产的所有权。选项A和D符合这一条件，而B和C属于合法继承或赠与，不属于善意取得。13.【答案】A,B,C,D【解析】物权法中的相邻关系包括建筑物相邻关系、用地相邻关系、水流相邻关系和照明相邻关系等，这些都是相邻各方在行使权利时应当遵守的规定。14.【答案】B,D【解析】用益物权是指权利人对他人的不动产或者动产依法享有的占有、使用和收益的权利。地役权和用益权属于用益物权，而所有权和抵押权不属于用益物权。15.【答案】A,B【解析】善意第三人通常指在交易中不知情且无过失的第三方。在物权法中，善意第三人包括买卖合同的买受人、出租合同的承租人等，他们基于善意取得权利。抵押权人和承租人的债权人通常不属于善意第三人。三、填空题(共5题)16.【答案】他物权【解析】物权法不仅调整财产所有关系，还包括调整他物权关系，即非所有权人对他人财产的占有、使用、收益和处分权利。17.【答案】原始取得【解析】所有权的取得方式包括原始取得和继受取得，原始取得是指不依赖于他人权利而直接取得所有权，如先占、生产、收益等。18.【答案】担保财产【解析】抵押权是指债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权优先受偿债务人或第三人为担保目的提供的特定财产。19.【答案】相邻关系【解析】相邻关系是物权法中规定的一种特殊关系，涉及相邻不动产的所有人或使用人之间的权利义务关系。20.【答案】合法性原则【解析】合法性原则要求物权的设立、变更和消灭必须符合法律的规定，不得违反法律的基本原则和社会公共利益。四、判断题(共5题)21.【答案】错误【解析】物权的设立、变更和消灭，有些必须登记，有些则不需要。例如，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，但动产物权变动通常以交付为准。22.【答案】正确【解析】所有权的取得可以是通过原始取得，如先占、生产、收益等，这些方式不依赖于他人的权利。23.【答案】正确【解析】抵押权是一种担保物权，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以优先于普通债权人受偿。24.【答案】正确【解析】根据物权法，相邻各方应当相互尊重，合理使用土地、建筑物等不动产，不得妨碍对方合法使用自己的不动产。25.【答案】错误【解析】善意取得制度不仅适用于动产，也适用于不动产。当无权处分他人财产的人，因法律规定而取得该财产的所有权时，即构成善意取得。五、简答题(共5题)26.【答案】物权的特征包括：①物权的权利主体是特定的人；②物权的客体是物；③物权具有排他性；④物权具有追及力。【解析】物权是直接支配物的权利，具有以下特征：权利主体特定，客体为物，具有排他性和追及力，以及权利内容直接涉及物的使用和收益。27.【答案】善意取得是指无权处分他人财产的人，因法律规定而取得该财产的所有权。其适用条件包括：①受让人取得财产时是善意的；②以合理的价格转让财产；③财产已经交付或者登记。【解析】善意取得是一种特殊的物权取得方式，要求受让人在取得财产时不知情且支付了合理价格，同时财产已经交付或登记，以此保护善意第三人的合法权益。28.【答案】物权法中的相邻关系主要包括：①土地相邻关系；②建筑物相邻关系；③水流相邻关系；④照明相邻关系等。【解析】相邻关系涉及不动产所有人和使用人之间的权利义务，主要包括土地、建筑物、水流、照明等方面的相邻关系，旨在平衡相邻各方之间的利益。29.【答案】抵押权与质权的主要区别在于：①抵押权不转移抵押物的占有，而质权转移质物的