2026年铸造厂承包经营合同协议

2026年铸造厂承包经营合同协议合同当事人发包方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：[甲方全称或姓名]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/通讯地址：[地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱]身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]承包方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：[乙方全称或姓名]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/通讯地址：[地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱]身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]承包经营标的物1.甲方拥有的位于[具体地址]的铸造厂，包括但不限于土地、厂房、生产设备（列明主要设备名称、型号、数量等）、原材料库、成品库、以及与生产经营相关的其他设施、设备、土地使用权（如有）、知识产权（如有）等。2.甲方应提供承包经营标的物的权属证明文件（如房产证、土地使用证、设备清单、营业执照等复印件），并在合同签订后提供给乙方核对。确保标的物权属清晰，无设定抵押、查封或其他权利限制，或已取得相关权利人的书面同意。承包经营期限1.承包期限：自2026年[起始月份][起始日期]起至2026年[终止月份][终止日期]止，共计[年数]年。2.续约：承包期满前[约定时间，如3个月或6个月]，若乙方有意续约，需向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续约合同。若期满未达成续约协议，则本合同自动终止。承包经营权与义务1.乙方的权利：*在承包期内，依法享有承包经营标的物的占有、使用、经营和收益权。*有权按照国家法律法规和计划，自主组织生产经营活动，制定生产经营计划、销售策略等。*有权在承包经营期间，根据市场需求和自身发展需要，在符合规定的前提下，对生产设备进行必要的维护、维修，甚至进行技术改造和设备更新（需符合安全、环保标准，并可能需事先征得甲方同意）。*有权使用承包经营标的物相关的名称进行经营活动（如需工商登记变更，需经甲方同意并承担相关费用）。*有权依法获取承包经营期间的合法利润。2.乙方的义务：*全面履行经营责任：乙方必须按照国家法律法规、产业政策、安全生产规定、环境保护规定以及双方约定的经营目标（如有），全面负责承包经营标的物的生产经营活动，确保工厂的正常、安全、合法运营。*维护标的物完好：乙方应爱护承包经营标的物，包括土地、厂房、设备等。承包期内标的物的自然损耗由乙方承担，非因乙方过错造成的损坏，根据实际情况处理。承包期满交还时，标的物应保持良好状态，其价值损耗应合理补偿（具体标准可在合同中约定或评估确定）。*承担运营费用：乙方负责承担承包经营期间产生的所有费用，包括但不限于：原材料采购成本；生产、管理费用；职工工资、社保、福利等；水电、燃气等能源费用；房产税、土地使用税等税费（具体税种承担划分需明确）；设备维护、维修费用；安全、环保相关的检测、评估、治理费用；广告、销售、运输费用等。*保证安全生产：乙方必须严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制和应急预案，确保生产经营活动安全进行，承担因安全生产事故产生的一切责任和费用。*遵守环保规定：乙方必须严格遵守国家及地方关于环境保护的法律法规，确保污染物达标排放，承担环保设施的建设、运行、维护及所有相关费用，不得造成环境污染。*依法纳税：乙方作为独立核算的经营主体，必须依法设置账簿，真实、完整地记录经营活动，并按时足额缴纳国家规定的各项税费。*维护职工权益：乙方应依法保障职工的合法权益，包括工资支付、社会保险缴纳、劳动条件等。*报送报表：乙方应按照合同约定或甲方要求，定期向甲方报送生产经营报表、财务报表、安全生产报告、环境保护报告等。承包费/收益分配方式1.方式选择：本合同采取以下第[选择一项]种方式确定乙方收益：*方式一（固定承包费）：乙方按年/季/月向甲方支付固定承包费，金额为人民币[具体金额]元。支付时间：[具体支付节点，如每年初/每季初]。*方式二（利润分享）：双方约定承包经营期间实现的利润（或净利润）进行分配。具体计算方法、分配比例、计算周期、支付时间等需详细约定。例如：甲方享有利润的[比例]%，乙方享有利润的[比例]%。利润核算需有明确标准，并经双方或第三方审计确认。*方式三（保底+分红）：乙方按年/季/月向甲方支付保底承包费，金额为人民币[具体金额]元。同时，在实现一定利润指标（或超额利润）后，按照约定的比例对超出部分进行分红。*方式四（其他约定）：[双方协商的其他具体方式]。2.财务审计：若采用利润分享或涉及复杂财务核算的方式，双方应约定[每年/每半年/每季]进行一次财务审计，审计费用由[双方承担/甲方承担/乙方承担]。双方权利与义务（补充）1.甲方的权利与义务：*有权监督乙方的经营活动是否符合法律法规及合同约定。*有权按照合同约定收取承包费或分享利润。*应保证乙方在承包期内对承包经营标的物享有合法、完整的占有和使用权利，不得非法干涉乙方的正常生产经营活动。*应及时提供与承包经营相关的必要文件、资料（如前述权属证明、相关许可等）。*应协助乙方解决在生产经营中遇到的与外部环境（如政府关系、基础设施等）相关的问题（如有约定）。*不得随意收回承包经营标的物或变更合同主要条款，除非乙方严重违约。2.乙方的权利与义务：（已在第五条详细列明）违约责任1.甲方违约：如甲方无正当理由单方面解除合同、妨碍乙方正常经营、未按时支付应付款项（如对乙方的合理补偿）等，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额或计算方式]，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：如乙方未按时足额支付承包费/利润分成、严重违反安全生产或环保规定导致事故、擅自处置承包经营标的物核心部分、严重亏损导致资不抵债且无法弥补、恶意拖欠职工工资社保等，甲方有权单方面解除合同，收回承包经营权，并要求乙方承担违约责任，包括支付违约金[具体金额或计算方式]、赔偿甲方因此遭受的损失（如寻找新的承包者产生的费用、标的物修复费用等）。3.其他违约情形：双方应就合同中其他可能出现的违约情形及其责任承担进行明确约定。合同的变更、解除和终止1.变更：对本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除：*发生本合同约定的解除情形（如严重违约）。*因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同目的无法实现。*双方协商一致同意解除。*法院根据一方或双方的请求判决解除。3.终止：合同期限届满，自动终止。或按照合同约定的续约条款处理。或依据本条解除情形终止。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/承包经营标的物所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[合理期限，如5日]内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。法律适用与通知1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或邮箱。任何一方变更联系方式，应提前[合理期限，如10日]书面通知对方。其他约定1.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，