建筑工程项目移交合同范本

甲方（移交方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________乙方（接收方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________一、项目背景与移交依据鉴于甲方负责建设的________（项目名称）工程（以下简称“本项目”）已按设计要求及合同约定完成建设，且通过竣工验收（验收备案编号：________），具备移交条件；乙方作为本项目后续运营、管理或建设的责任主体，双方经友好协商，就项目移交事宜达成如下约定。二、移交范围本项目移交内容包括但不限于：1.工程实体：项目范围内的全部建筑主体（含________栋建筑物，总建筑面积约________平方米）、配套室外工程（道路、绿化、管网等）、机电设备（电梯、变配电设备、中央空调等）、消防设施、智能化系统等，具体以《项目移交清单》（附件1）为准。2.技术资料：项目立项文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图纸（含竣工图）、地质勘察报告、材料设备合格证及检验报告、竣工验收报告、消防验收意见书、人防验收文件、环保验收文件、设备安装说明书及保修手册等，资料清单详见《资料移交清单》（附件2）。三、移交标准1.工程实体质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____-2013）及相关专业验收规范要求，无结构性质量缺陷，设备设施运行正常（以移交前7日连续试运行无故障为标准）。2.技术资料完整、真实、有效，符合城建档案管理要求，可满足乙方后续运营、维护或改造需求。四、移交程序（一）移交准备1.甲方应在移交前15日完成以下工作：组织乙方对工程实体及资料进行预查验，提供《预查验问题整改清单》（附件3）并限期整改；整理并归档全部技术资料，形成《资料移交清单》并经乙方确认。2.乙方应在预查验后7日内反馈意见，配合甲方完成整改验收。（二）现场移交1.双方确定移交日期为____年____月____日，地点为项目现场。2.移交当日，双方共同对工程实体进行查验，确认无遗留问题后，签署《工程实体移交确认单》（附件4）；若存在未整改完成的问题，甲方应在____日内完成整改，整改完成后重新组织移交。（三）资料移交1.现场移交完成后5日内，甲方应向乙方移交全部技术资料（纸质版________份、电子版________份），双方签署《资料移交确认单》（附件5）。2.资料移交后，乙方发现资料缺失或不符合要求的，甲方应在10日内补充或完善。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按约定时间接收项目，配合完成移交手续。2.义务：确保工程实体及资料符合移交标准，承担移交前的工程质量保修责任（按《建设工程质量管理条例》及施工合同约定执行）；向乙方提供必要的技术培训（如设备操作、系统维护等），培训方案另行协商；移交后，配合乙方解决因历史原因产生的与项目相关的问题（非甲方责任除外）。（二）乙方权利义务1.有权对工程实体及资料进行查验，提出整改要求。2.义务：按约定时间参与预查验、现场移交及资料移交，逾期未参与的，视为认可移交现状；接收项目后，妥善保管工程实体及资料，承担移交后的管理责任；按约定支付与移交相关的费用（如资料复印费等，无则无此项）。六、违约责任1.若甲方未按约定时间完成移交（含整改后重新移交），每逾期一日，按项目总造价的____‰向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同，甲方应返还已收取的相关费用（如有）并赔偿损失。2.若乙方未按约定时间接收项目，每逾期一日，按项目总造价的____‰向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权委托第三方保管，保管费用由乙方承担。3.若工程实体或资料不符合移交标准，甲方未按约定整改的，乙方有权拒接，且甲方应按每日____元向乙方支付违约金，直至整改完成。七、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。附件：1.《项目移交清单》2.《资料移交清单》3.《预查验问题整改清单》4.《工程实体移交确认单》5.《资料移交确认单》甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人或授权代表（签字）：______法定代表人或授权代表（签字）：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日说明本合同范本适用