2025年历史文化街区建筑修缮材料供应企业目录管理协议

2025年历史文化街区建筑修缮材料供应企业目录管理协议鉴于甲方需要对2025年度历史文化街区内的建筑进行修缮，并希望通过规范化的管理方式选取合格的建筑材料供应企业，以确保修缮工程的质量与效率，维护历史文化街区的历史风貌与整体环境；

鉴于乙方具备提供相关建筑材料的生产、供应能力，并愿意按照本协议约定参与甲方的材料供应工作；

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年历史文化街区建筑修缮材料供应企业目录管理事宜，达成如下协议：

###一、协议目的

本协议旨在建立2025年度历史文化街区建筑修缮材料供应企业目录，明确甲乙双方的权利与义务，确保供应的材料符合修缮工程的技术标准、环保要求及历史文化保护的相关规定，并推动供应过程的规范化管理。

###二、合作范围

1.**供应材料范围**：本协议所指供应材料包括但不限于以下类别：

-传统建筑构件（如青砖、灰瓦、木料、石材等）；

-化学建材（如环保型涂料、粘合剂、防水材料等）；

-其他符合修缮需求的辅助材料。

2.**供应企业目录管理**：甲方负责制定、更新并管理2025年度材料供应企业目录，乙方同意参与目录的申请、审核及后续合作。

###三、企业目录的申请与审核

1.**申请条件**：乙方作为材料供应企业，需满足以下基本条件：

-具备合法的生产或经营资质；

-产品符合国家及地方相关标准，并具有历史文化街区修缮所需的特殊性能；

-通过环保、质量体系认证（如ISO、绿色建材认证等）；

-具备良好的行业信誉及类似项目经验。

2.**审核流程**：

-乙方需向甲方提交《材料供应企业申请表》，附相关资质证明及产品技术参数；

-甲方组织专家或第三方机构对申请材料进行审核，审核周期不超过30日；

-审核通过的企业将被纳入2025年度材料供应企业目录，并享有优先供应资格。

###四、权利与义务

####（一）甲方权利与义务

1.**权利**：

-对乙方提交的材料进行审核，并决定是否纳入供应目录；

-对目录内企业实施动态管理，包括定期评估、调整或淘汰不合格企业；

-优先向目录内企业采购修缮所需材料，但保留选择其他供应商的权利。

2.**义务**：

-公平、公正地审核乙方申请，并一次性反馈审核结果；

-为目录内企业提供必要的技术指导及修缮标准说明；

-保障企业在目录内的合法权益，未经正当程序不得无故清退。

####（二）乙方权利与义务

1.**权利**：

-获得甲方的资质审核及目录收录机会；

-对目录内企业的排名或优先级提出合理建议。

2.**义务**：

-保证所供应材料的真实性、合规性，并提供完整的技术支持；

-对目录内企业行为负责，如因产品质量或服务问题导致甲方损失的，应承担相应责任；

-接受甲方的定期考核，包括材料质量抽查、客户评价等。

###五、目录的更新与管理

1.**动态调整**：甲方每年至少进行一次目录更新，企业可于更新周期前向甲方提出复评申请；

2.**保密义务**：双方对目录内容及合作过程中获悉的对方商业信息负有保密义务，非经对方书面同意，不得泄露。

###六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

###七、协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日止。期满前，双方可协商续签或终止合作。

###八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

授权代表（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（盖章）：___________________

授权代表（签字）：___________________

日期：___________________

###附件列表

1.**《材料供应企业申请表》模板**：乙方提交的包含企业资质、产品信息、项目经验等内容的标准化表格。

2.**企业资质证明文件清单**：包括营业执照、生产许可证、环保认证、质量体系认证等所需的具体文件列表。

3.**产品技术参数标准**：针对不同类别的建筑材料，甲方制定的具体技术要求和性能指标。

4.**历史文化街区修缮材料清单**：详细列出修缮工程所需的各种材料及其规格、数量。

5.**定期考核表格**：甲方用于对企业进行质量抽查、客户评价等考核的标准化表格。

6.**补充协议**：双方就未尽事宜达成的补充性协议。

###违约行为罗列及认定

####违约行为：

1.**甲方违约行为**：

-无故拒绝符合条件的乙方申请或无故清退目录内企业。

-未按时反馈审核结果，超过约定审核周期30日仍未答复。

-泄露目录内容或乙方商业信息给第三方。

2.**乙方违约行为**：

-提交虚假或伪造的资质证明材料。

-供应的材料不符合目录规定的技术标准或环保要求。

-未按时供货或供货质量持续不合格，导致甲方工程延误或损失。

-泄露甲方商业信息或修缮工程的具体细节给第三方。

####违约认定：

违约行为的认定依据本协议相关条款及附件内容。甲方或乙方发现对方违约行为时，应提供书面证据，并给予对方合理的解释和整改期限。若对方在期限内未纠正违约行为，则视为违约成立。违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

###法律名词及解释

1.**资质证明**：指企业依法获得的，证明其具备特定生产经营能力的官方文件，如营业执照、生产许可证等。

2.**环保认证**：指企业产品或生产过程符合国家环保标准的官方认证，如中国环境标志产品认证。

3.**质量体系认证**：指企业质量管理体系符合国际或国家标准的官方认证，如ISO9001认证。

4.**动态管理**：指对目录内企业进行定期评估和调整的管理方式，以确保其持续符合合作要求。

5.**商业信息**：指企业在经营过程中涉及的商业秘密，如客户名单、价格体系等。

6.**违约责任**：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

###实际执行过程中遇到的问题及解决办法

####问题：

1.**乙方资质审核不通过**：

-原因：乙方提交的资质证明不完整或不符合要求。

-解决办法：乙方需补充提交缺失的资质证明，或委托第三方机构进行资质提升。

2.**供应材料不符合标准**：

-原因：乙方生产过程中出现质量问题，或材料本身存在缺陷。

-解决办法：乙方需立即停止供应不合格材料，并进行整改，确保后续供应的材料符合标准。甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.**目录更新不及时**：

-原因：甲方未按时进行目录更新，或乙方未及时提交复评申请。

-解决办法：甲方应制定明确的目录更新周期，并提前通知乙方。乙方需在更新周期前主动提交复评申请，并提供相关材料。

4.**商业信息泄露**：

-原因：一方未履行保密义务，导致商业信息泄露。

-解决办法：双方需签订保密协议，明确保密范围和责任。泄露方需承担相应的违约责任，并采取措施防止信息进一步泄露。

5.**工程延误**：

-原因：乙方未按时供货，或供应的材料质量不合格导致工程停工。

-解决办法：乙方需承担因延误造成的损失，并采取措施加快供货进度。甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。

####注意事项：

1.**明确合作范围**：双方需明确界定供应材料的范围和种类，避免后续争议。

2.**严格审核资质**：甲方需严格审核乙方的资质证明，确保其具备合法的生产和供应能力。

3.**定期考核**：甲方需定期对目录内企业进行考核，确保其持续符合合作要求。

4.**保密义务**：双方需严格履行保密义务，防止商业信息泄露。

5.**违约责任**：明确违约行为的认定和违约责任，确保双方权益得到保障。

###合同适用的所有场景

1.**历史文化街区修缮工程**：本合同适用于历史文化街区建筑修缮工程中的材料供应企业目录管理，确保修缮工程的质量和效率。

2.**文物保护工程**：本合同可适用于文物保护工程中的材料供应管理，确保修复材料符合文物保护要求。

3.**古建筑修缮项目**：本合同适用于古建筑修缮项目中的材料供应管理，确保修缮材料符合古建筑的特殊需求。

4.**城市更新项目**：本合同可适用于城市更新项目中的材料供应管理，确保更新工程的质量和历史文化风貌的维护。

5.**文化旅游项目**：本合同适用于文化旅游项目中的材料供应管理，确保修缮材料符合文化旅游项目的需求，提升项目品质。

###特殊应用场合及应增加的条款

####1.场景：国家重点文物保护单位修缮

-**增加条款**：

-**文物保护专项资质要求**：增加条款规定，参与修缮材料供应的企业必须具备国家文物局或省级文物局颁发的文物保护工程相关资质。

-**材料替代审批机制**：增加条款规定，对于传统材料或特殊材料的替代，需经过文物管理部门的审批。

-**考古发现处理机制**：增加条款规定，在修缮过程中如发现考古遗存，乙方的处理流程及配合考古工作的责任。

####2.场景：国际文化遗产地（如世界遗产）保护项目

-**增加条款**：

-**国际标准符合性**：增加条款规定，供应材料需符合国际文化遗产保护组织（如UNESCO）的相关标准和要求。

-**多语言技术文件**：增加条款规定，材料的技术说明文件需提供英文等国际通用语言版本。

-**国际监督机制**：增加条款规定，引入国际文物保护专家参与材料质量的监督和评估。

####3.场景：大型历史街区整体复兴项目

-**增加条款**：

-**分区分类供应方案**：增加条款规定，根据街区不同区域的修缮需求，制定差异化的材料供应方案。

-**公众参与机制**：增加条款规定，定期向公众通报材料供应情况，并收集公众意见。

-**长期合作协议**：增加条款规定，对于关键材料供应企业，可签订长期合作协议，确保供应的稳定性。

####4.场景：涉及非物质文化遗产传承的建筑修缮

-**增加条款**：

-**传统工艺保护**：增加条款规定，优先支持采用传统工艺生产的材料，并要求企业对传统工艺进行传承和保护。

-**传承人合作机制**：增加条款规定，鼓励企业与非物质文化遗产传承人合作，共同开发和供应修缮材料。

-**工艺传承培训**：增加条款规定，企业需参与相关工艺的传承培训，培养新一代传承人。

####5.场景：涉及宗教建筑（如寺庙、教堂）的修缮

-**增加条款**：

-**宗教文化适应性**：增加条款规定，供应材料需符合宗教建筑的文化和宗教要求，如寺庙的供品台材料需符合佛教规制。

-**宗教习俗尊重**：增加条款规定，企业在施工过程中需尊重宗教习俗，如寺庙的修缮需避开佛教的禁忌日期。

-**宗教部门协调**：增加条款规定，修缮材料的供应需与宗教管理部门进行协调，确保符合宗教规定。

###第三方介入时的款项（责权利）及具体内容

####1.**第三方监理机构**

-**责**：

-对材料供应的质量、进度进行监督和评估。

-独立出具材料质量检测报告。

-对材料供应过程中的争议进行协调和仲裁。

-**权**：

-参与材料供应的招标、评审过程。

-要求乙方提供材料相关的技术文件和样品。

-对不符合要求的材料有权要求乙方更换或退货。

-**利**：

-依据监理工作成果获得相应的监理费用。

-提升监理机构的专业声誉和市场份额。

####2.**第三方检测机构**

-**责**：

-对供应材料进行独立的第三方检测。

-出具具有法律效力的检测报告。

-对检测过程中发现的问题进行技术分析和解释。

-**权**：

-要求乙方提供样品进行检测。

-对检测方法和标准有建议权。

-对检测结果的保密权。

-**利**：

-依据检测工作成果获得相应的检测费用。

-提升检测机构的专业声誉和市场份额。

####3.**第三方金融机构**

-**责**：

-为甲方提供修缮工程的融资服务。

-监督修缮工程的资金使用情况。

-确保资金使用的合规性和安全性。

-**权**：

-参与修缮工程的预算编制和资金使用计划。

-要求甲方提供资金使用报告和审计报告。

-对甲方的资金使用有监督权。

-**利**：

-依据融资服务获得相应的利息和手续费。

-提升金融机构的专业声誉和市场份额。

###以甲方为主导时，需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容

####1.**甲方主导材料采购权**

-**条款内容**：

-“在目录内企业供应的材料符合本协议约定的标准和要求的前提下，甲方有权根据修缮工程的实际需求，自主选择目录内的一家或多家企业进行材料采购，不受单一来源采购的限制。”

-**说明**：

-该条款明确甲方的采购自主权，确保甲方能够根据实际需求灵活选择供应商，提高采购效率。

####2.**甲方主导工程进度调整权**

-**条款内容**：

-“因修缮工程的设计调整或工程进度的变化，需要调整材料供应计划时，甲方有权单方面提出调整需求，乙方应积极配合，并在合理期限内完成调整。”

-**说明**：

-该条款明确甲方在工程进度调整方面的主导权，确保甲方能够根据工程进展灵活调整材料供应计划。

####3.**甲方主导目录内企业的排名调整权**

-**条款内容**：

-“根据乙方的供应表现、市场变化等因素，甲方有权对目录内企业的排名进行动态调整，并通知乙方。”

-**说明**：

-该条款明确甲方对目录内企业排名的调整权，确保排名能够真实反映企业的供应表现，激励企业提升服务质量。

###以乙方为主导时，需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容

####1.**乙方主导新材料研发权**

-**条款内容**：

-“鼓励乙方根据修缮工程的需求，积极研发和创新新材料，并优先在甲方项目中试用。甲方应在试用过程中提供必要的支持和配合。”

-**说明**：

-该条款明确乙方的研发主动权，鼓励乙方创新，提升材料供应的技术水平。

####2.**乙方主导供应链优化权**

-**条款内容**：

-“乙方有权根据市场变化和材料供应情况，优化供应链管理，降低材料成本，并将成本节约的成果部分让利给甲方。”

-**说明**：

-该条款明确乙方的供应链优化权，鼓励乙方提升供应链效率，降低成本，实现互利共赢。

####3.**乙方主导技术支持服务权**

-**条款内容**：

-“乙方应向甲方提供全面的技术支持服务，包括材料的选择、使用、施工等方面的指导，并建立快速响应机制，及时解决甲方在修缮过程中遇到的技术问题。”

-**说明**：

-该条款明确乙方提供技术支持服务的主动权，确保甲方在修缮过程中能够得到专业的技术支持，提高修缮质量。

###再特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项

####1.场景：涉及军事设施的历史建筑修缮

-**增加条款**：

-**军事保密要求**：增加条款规定，供应材料需符合军事保密要求，不得泄露军事设施的相关信息。

-**军事部门协调**：增加条款规定，修缮材料的供应需与军事管理部门进行协调，确保符合军事规定。

-**注意事项**：

-严格遵守军事保密规定，不得泄露军事设施的相关信息。

-与军事管理部门保持密切沟通，确保修缮工作符合军事要求。

####2.场景：涉及工业遗产的保护性利用

-**增加条款**：

-**工业遗产保护要求**：增加条款规定，供应材料需符合工业遗产保护的要求，保留工业遗产的历史风貌和时代特征。

-**综合利用机制**：增加条款规定，鼓励对工业遗产进行综合利用，如将旧厂房改造为文化创意园区。

-**注意事项**：

-保留工业遗产的历史风貌和时代特征，不得随意破坏工业遗产的原有结构和文化内涵。

-积极探索工业遗产的综合利用模式，提升工业遗产的利用价值。

###原始合同所需要的所有的详细的附件列表

1.**《材料供应企业申请表》模板**

2.**企业资质证明文件清单**

3.**产品技术参数标准**

4.**历史文化街区修缮材料清单**

5.**定期考核表格**

6.**补充协议**

7.**文物保护专项资质要求**（适用于国家重点文物保护单位修缮）

8.**国际标准符合性**（适用于国际文化遗产地保护项目）

9.**分区分类供应方案**（适用于大型历史街区整体复兴项目）

10.**传统工艺保护**（适用于涉及非物质文化遗产传承的建筑修缮）

11.**宗教文化适应性**（适用于涉及宗教建筑的修缮）

12.**第三方监理机构责权利条款**

13.**第三方检测机构责权利条款**

14.**第三方金融机构责权利条款**

15.**甲方主导材料采购权条款**

16.**甲方主导工程进度调整权条款**

17.**甲方主导目录内企业的排名调整权条款**

18.**乙方主导新材料研发权条款**

19.**乙方主导供应链优化权条款**

20.**乙方主导技术支持服务权条款**

21.**军事保密要求**（适用于涉及军事设施的历史建筑修缮）

22.**军事部门协调**（适用于涉及军事设施的历史建筑修缮）

23.**工业遗产保护要求**（适用于涉及工业遗产的保护性利用）

24.**综合利用机制**（适用于涉及工业遗产的保护性利用）

###原始合同所涉及到的法律名词及名词解释

1.**资质证明**：指企业依法获得的，证明其具备特定生产经营能力的官方文件，如营业执照、生产许可证等。

2.**环保认证**：指企业产品或生产过程符合国家环保标准的官方认证，如中国环境标志产品认证。

3.**质量体系认证**：指企业质量管理体系符合国际或国家标准的官方认证，如ISO9001认证。

4.**动态管理**：指对目录内企业进行定期评估和调整的管理方式，以确保其持续符合合作要求。

5.**商业信息**：指企业在经营过程中涉及的商业秘密，如客户名单、价格体系等。

6.**违约责任**：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.**文物保护专项资质要求**：指国家文物局或省级文物局颁发的，证明企业具备从事文物保护工程能力的官方资质。

8.**国际标准符合性**：指企业产品或服务符合国际文化遗产保护组织（如UNESCO）的相关标准和要求。

9.**分区分类供应方案**：根据街区不同区域的修缮需求，制定差异化的材料供应方案。

10.**公众参与机制**：定期向公众通报材料供应情况，并收集公众意见。

11.**传统工艺保护**：指对传统工艺进行保护和传承，确保修缮材料符合传统工艺的要求。

12.**宗教文化适应性**：指供应材料需符合宗教建筑的文化和宗教要求，如寺庙的供品台材料需符合佛教规制。

13.**供应链优化**：指企业通过优化供应链管理，降低材料成本，提高供应效率。

14.**技术支持服务**：指企业提供全面的技术支持服务，包括材料的选择、使用、施工等方面的指导。

15.**军事保密要求**：指供应材料需符合军事保密要求，不得泄露军事设施的相关信息。

16.**工业遗产保护要求**：指供应材料需符合工业遗产保护的要求，保留工业遗产的历史风貌和时代特征。

17.**综合利用机制**：指对工业遗产进行综合利用，如将旧厂房改造为文化创意园区。

###本合同在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项进行罗列，并给出具体的解决办法

####问题：

1.**乙方资质审核不通过**：

-**原因**：乙方提交的资质证明不完整或不符合要求。

-**解决办法**：乙方需补充提交缺失的资质证明，或委托第三方机构进行资质提升。

2.**供应材料不符合标准**：

-**原因**：乙方生产过程中出现质量问题，或材料本身存在缺陷。

-**解决办法**：乙方需立即停止供应不合格材料，并进行整改，确保后续供应的材料符合标准。甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.**目录更新不及时**：

-**原因**：甲方未按时进行目录更新，或乙方未及时提交复评申请。

-**解决办法**：甲方应制定明确的目录更新周期，并提前通知乙方。乙方需在更新周期前主动提交复评申请，并提供相关材料。

4.**商业信息泄露**：

-**原因**：一方未履行保密义务，导致商业信息泄露。

-**解决办法**：双方需签订保密协议，明确保密范围和责任。泄露方需承担相应的违约责任，并采取措施防止信息进一步泄露。

5.**工程延误**：

-**原因**：乙方未按时供货，或供应的材料质量不合格导致工程停工。

-**解决办法**：乙方需承担因延误造成的损失，并采取措施加快供货进度。甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。

6.**第三方介入时的协调问题**：

-**原因**：第三方监理机构、检测机构或金融机构与甲乙双方在合作过程中出现分歧。

-**解决办法**：建立有效的沟通机制，及时解决分歧。必要时，引入