精简版资产转让合同协议

精简版资产转让合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：转让方（卖方）：公司名称：[转让方公司全称]统一社会信用代码：[转让方统一社会信用代码]法定代表人：[转让方法定代表人姓名]注册地址：[转让方注册地址]联系地址：[转让方主要经营地址或交付地址]联系电话：[转让方联系电话]电子邮箱：[转让方电子邮箱]受让方（买方）：公司名称：[受让方公司全称]统一社会信用代码：[受让方统一社会信用代码]法定代表人：[受让方法定代表人姓名]注册地址：[受让方注册地址]联系地址：[受让方主要经营地址或接收地址]联系电话：[受让方联系电话]电子邮箱：[受让方电子邮箱]（以下简称“转让方”和“受让方”）鉴于：1.转让方是合法拥有并有权处分下列资产（以下简称“转让标的物”）的权益主体；2.受让方希望购买转让标的物；3.双方经友好协商，就转让标的物的转让事宜达成一致，特订立本合同。第一条转让标的物1.1转让标的物为转让方名下位于[详细地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]的房产（不动产权证书号：[不动产权证书号码]）。1.2转让标的物房产现状：[描述房产当前状况，例如：包含房屋主体结构、附属设施设备（详见附件一：房屋附属设施设备清单）、现有装修等]。1.3附件一：“房屋附属设施设备清单”是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.4转让标的物权属状况：转让方保证其是转让标的物的不动产合法权利人，该房产目前不存在任何抵押、查封、冻结、预购、租赁、典当或其他权利限制或负担，或已清偿所有相关款项并取得权利凭证。转让方将协助受让方办理不动产权属转移登记手续。第二条转让范围2.1本合同项下的转让范围包括但不限于第一条所述房产的整体所有权及相关从权利。2.2转让标的物所涉及的全部税费（包括但不限于交易税费、契税、增值税、印花税、个人所得税等，具体税种及税率以最终税务机关核定为准）由[选择：转让方/受让方]承担。第三条转让价格3.1双方一致同意，转让标的物的转让总价款（含税）为人民币[金额大写]元整（小写：¥[金额小写]）。3.2支付方式：转让总价款一次性支付。3.3支付账户：转让价款支付至以下银行账户：开户行：[受让方开户银行名称]户名：[受让方账户名称]账号：[受让方银行账号]3.4支付时间：在本合同经双方签字盖章后[具体天数，例如：五个]个工作日内，受让方将本合同第三条第3.2款约定的转让总价款一次性支付至转让方指定账户。第四条交付与验收4.1交付时间：转让方应于本合同生效后[具体天数，例如：十个]个工作日内，将符合本合同第一条约定的转让标的物交付给受让方使用。交付地点为[交付地点，与第一条联系地址一致或另述]。4.2交付方式：转让方负责将转让标的物清理干净，并配合受让方办理房屋交接手续，提供必要的钥匙等。水、电、燃气等表底读数当场确认，相关费用按约定处理。4.3验收：受让方应在接收转让标的物后[具体天数，例如：十五]个工作日内进行验收。验收合格，受让方需签署“房屋交接确认书”。如发现与附件一不符或存在质量问题，受让方应在[具体天数，例如：三]个工作日内书面通知转让方，双方协商处理。逾期未进行验收或未签署确认书，视为验收合格。第五条所有权转移5.1双方同意，转让标的物的所有权自[选择：支付全部转让价款之日/办理完毕不动产权属转移登记手续之日]起由转让方转移至受让方。第六条过渡期6.1设定过渡期为自本合同生效之日起至不动产权属转移登记手续办妥之日止。6.2过渡期内，转让方仍负责保证转让标的物及其附属设施设备的正常安全使用，并承担因转让标的物本身原因造成的一切责任。转让方应保证在此期间不会实施任何可能损害转让标的物价值或影响受让方未来使用的行为。6.3过渡期内，转让方应积极配合受让方办理不动产权属转移登记所需的一切手续，费用由[选择：受让方/双方按比例]承担。6.4过渡期内，若发生与转让标的物相关的债权债务，由[选择：转让方/双方另行约定]负责处理。第七条违约责任7.1若转让方未按本合同约定按时交付转让标的物，每逾期一日，应向受让方支付转让总价款[百分比，例如：千分之一]的违约金，但累计违约金不超过转让总价款的[百分比，例如：百分之五]。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，受让方有权解除合同，转让方应退还已支付的全部款项，并支付相当于转让总价款[百分比，例如：百分之十]的违约金。7.2若转让方交付的转让标的物存在本合同第一条约定的权属瑕疵或隐瞒重大问题，导致受让方无法获得合法权利或遭受损失，转让方应承担全部赔偿责任。7.3若受让方未按本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应向转让方支付逾期付款金额[百分比，例如：千分之一]的违约金，但累计违约金不超过转让总价款的[百分比，例如：百分之五]。逾期超过[具体天数，例如：三十]日，转让方有权解除合同，受让方已支付的款项不予退还，并支付相当于转让总价款[百分比，例如：百分之十]的违约金。7.4任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条通知与送达8.1本合同项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。8.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：七]日书面通知另一方。否则，向原地址发送的通知视为有效送达。第九条不可抗力9.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，例如：五]日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条保密双方对于因签订和履行本合同而获悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、交易价格等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：转让方所在地/受让方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更与解除12.1本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。12.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若发生本合同约定的解除情形，守约方有权要求违约方承担违约责任。第十三条其他13.1本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。13.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。13.3本合同一式[份数，例如：肆]份，转让方执[份数，例如：贰]份，受让方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。13.4本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。