建筑项目中标通知书范本模板

建筑项目中标通知书范本模板建筑项目中标通知书作为工程承发包关系确立的核心法律文件，承载着招标人对中标人履约能力的认可，也标志着项目实施阶段的正式启动。一份规范严谨的中标通知书，不仅能清晰界定双方权利义务的初步框架，更能为后续施工合同的签订与项目顺利推进奠定基础。本文结合建筑行业规范与实务经验，梳理中标通知书的核心要素，并提供可直接参考的范本模板，助力相关主体高效完成文书拟定工作。中标通知书的核心要素解析建筑项目中标通知书需兼顾法律严谨性与工程实务需求，核心要素需围绕项目基础信息、中标履约要求、合同衔接约定三大维度展开：（一）项目基础信息层需明确标注项目的唯一性标识，包括工程名称、建设地点、招标编号（或项目备案编号），同时清晰呈现招标人（发包主体）与中标人（承包主体）的全称、法定代表人（或授权代表）姓名、有效联系方式，确保文书主体指向无歧义。（二）中标履约要求层这是通知书的核心内容，需细化：工程范围：结合招标文件与中标人的投标文件，明确工程内容的边界（如建筑主体、配套设施、装修工程等具体分项）；工期要求：标注计划开工日期、竣工日期或总工期天数，需与招标文件工期条款逻辑一致；质量标准：需明确符合的国家/行业标准（如“符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB____合格标准”）或招标人特殊要求；中标金额：需注明金额构成（如“含税总价”“暂列金额包含情况”），并明确计价方式（固定总价、单价合同等）。（三）合同衔接与生效约定需明确“本通知书作为签订正式施工合同的依据”，并约定合同签订的时限（如“自本通知书发出之日起[X]日内”）；同时注明通知书的生效条件（如“双方签字盖章后生效”或“以招标人发出、中标人签收为准”），避免履约阶段的效力争议。建筑项目中标通知书范本模板（注：模板中【】内为需根据项目实际情况填写的内容，使用时需删除括号与占位符，替换为具体信息）建筑项目中标通知书致：【中标人全称】（统一社会信用代码：【中标人信用代码】）根据【项目名称】（招标编号：【招标备案号】）的公开招标（或邀请招标）结果，经评标委员会评审、招标人确认，现确定你方为上述项目的中标人。相关事项通知如下：一、项目概况1.工程名称：【XX建设项目（如XX商业综合体、XX住宅小区一期）】2.建设地点：【XX市XX区XX路XX号】3.工程内容：【简述工程范围，如“总建筑面积XX平方米的框架结构商业楼及配套地下车库施工，含建筑主体、给排水、电气安装等工程”】二、中标履约要求1.工期要求：计划开工日期【XXXX年XX月XX日】，计划竣工日期【XXXX年XX月XX日】，总工期【XX日历天】（含法定节假日，具体以施工合同约定为准）。2.质量标准：符合【国家/行业标准名称及编号，或“招标人要求的XX标准”】，确保工程验收一次性合格。3.中标金额：人民币（大写）【XX元整】（小写：￥【XX】），其中：暂列金额（如有）：人民币【XX元】；安全文明施工费：人民币【XX元】；计价方式：【固定总价/固定单价/可调价格，需明确调整条件】。三、合同签订要求请你方在收到本通知书之日起【XX日】内，派授权代表与我方（招标人：【招标人全称】，地址：【招标人地址】）联系，依据本通知书、招标文件及你方投标文件，签订建设工程施工合同。逾期未签订合同的，视为你方放弃中标资格，我方将依法追究相关责任。四、履约担保要求你方须在签订合同前，按招标文件要求提交履约担保，担保形式为【现金/银行保函/履约保证金，金额为中标金额的XX%】，担保期限自合同生效之日起至【工程竣工验收合格之日/缺陷责任期届满之日】止。五、其他说明1.本通知书与招标文件、投标文件共同构成双方履约的依据，未尽事宜以正式签订的施工合同为准。2.如你方对本中标结果有异议，可在收到本通知书之日起【3日】内，以书面形式向我方提出异议（异议需加盖公章，注明联系人及联系方式），我方将依法依规处理。3.招标人联系人：【XXX】，联系电话：【XXX-XXXXXXX】，联系地址：【XX市XX区XX路XX号】。招标人（盖章）：【招标人全称】法定代表人或授权代表（签字/盖章）：【签字或盖章】日期：【XXXX年XX月XX日】（中标人签收确认栏）我方已收到上述中标通知书，确认知悉并接受通知书全部内容。中标人（盖章）：【中标人全称】法定代表人或授权代表（签字/盖章）：【签字或盖章】签收日期：【XXXX年XX月XX日】中标通知书拟定与使用的实务注意事项（一）信息准确性核验中标通知书中项目名称、金额、工期、质量标准等核心信息，需与招标文件、投标文件逐字核对，避免因笔误引发履约争议（如“XX住宅小区二期”误写为“一期”，或工期天数前后矛盾）。（二）法律效力的明确性需在通知书中清晰约定生效条件（如“双方签字盖章后生效”），同时明确“本通知书是签订施工合同的依据”，避免将通知书视为“已生效的合同”（若未签订后续合同，可能因权利义务约定不完整引发纠纷）。（三）履约条款的衔接性通知书中的工期、质量、价款等条款，需与后续拟签订的施工合同逻辑一致。例如，若招标文件约定“工期延误违约金每日按合同价的0.1%计算”，通知书中需保留该逻辑，避免后续合同修改时产生歧义。（四）异议处理的合规性根据《招标投标法》，中标人或其他利害关系人对中标结果有异议的，应在“中标通知书发出之日起3日内”提出。通知书中需明确异议的提出方式（书面）、时限（如3日）、接收主体（招标人指定部门），确保异议处理流程合法合规。（五）送达与签收的规范性建议采用书面签收方式（如模板中的“签收确认栏”），或通过EMS、顺丰等可追溯的快递方式送达，留存送达凭证，避免因“是否收到”产生举证困难。结语建筑项目中标通知书是工程建设领域“承发包关系确立”的关键节点文书，其规范性直接影响后续合同签订与项目履约的顺畅