2026年物业赔付合同（1篇）

2026年物业赔付合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方提供物业服务及赔付事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的物业服务，包括但不限于以下内容：

1.**安全管理服务**：负责甲方物业区域内的日常安全巡逻、门岗值守、监控设备维护、消防设施检查及应急处理等工作，确保物业区域安全无事故。

2.**环境维护服务**：负责物业区域内的绿化养护、道路清洁、垃圾清运、公共设施维修及日常维护，保持环境整洁有序。

3.**秩序维护服务**：负责物业区域内的车辆停放管理、人员出入登记、装修施工监管及突发事件应急处置，维护公共秩序。

4.**客户服务**：为业主或用户提供咨询、投诉处理、信息发布等服务，提升物业服务品质。

二、服务标准及要求

1.**服务质量标准**：乙方提供的服务应符合国家及行业相关标准，确保服务质量达标，甲方有权对服务过程及结果进行监督和检查。

2.**人员资质要求**：乙方派遣至甲方服务的所有人员均需具备合法资质，包括但不限于保安员证、家政服务证等，并接受岗前培训及定期考核。

3.**服务时间安排**：乙方提供7天24小时不间断服务，具体服务时间及人员配置由双方协商确定，并可根据甲方需求进行调整。

三、赔付责任条款

1.**赔付范围**：因乙方服务人员的故意或重大过失导致甲方或第三方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、医疗费用、误工费等。

2.**赔付限额**：本合同项下的赔付总额不超过人民币_______元（大写：人民币_______元整），超出部分由责任方自行承担。

3.**赔付流程**：

-发生赔付事件后，甲方应立即通知乙方，并提供相关证据材料（如事故现场照片、医疗证明、损失清单等）。

-乙方应在收到甲方通知后10个工作日内进行核实，并就赔付事宜与甲方协商达成一致。

-如双方无法达成一致，可提交至第三方调解或依法向人民法院提起诉讼。

4.**免责条款**：因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）、第三方故意行为或甲方原因导致的事故，乙方不承担赔付责任。

四、服务费用及支付方式

1.**服务费用**：

-物业服务费按月收取，含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

-年度服务费总额为_______元（大写：人民币_______元整），分____次支付。

2.**支付方式**：甲方应于每月____日之前将当月服务费支付至乙方指定账户，乙方需提供合规发票作为收款凭证。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供必要的物业信息及服务条件，并配合乙方开展相关工作。

2.甲方有权对乙方的服务过程及结果进行监督，如发现服务问题，应及时以书面形式通知乙方整改。

3.甲方应保护乙方服务人员的合法权益，不得随意刁难或拒绝合理服务要求。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量达标，并承担相应的赔付责任。

2.乙方应建立健全内部管理制度，对服务人员进行定期培训，提升服务技能及安全意识。

3.乙方应妥善保管甲方提供的资料及物品，如有遗失或损坏，应承担相应赔偿责任。

4.乙方应积极配合甲方处理突发事件，并及时向甲方报告相关情况。

六、合同期限及解除条件

1.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前____日，双方可协商续签或终止合同。

3.任何一方单方解除合同，需提前____日书面通知对方，并支付违约金，违约金金额为剩余服务费总额的____%。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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