2026年土地买卖合同（1篇）

2026年土地买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方出售土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本情况

1、土地位置：本合同项下土地位于__________________省__________________市__________________县__________________乡__________________村，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方确认，本合同项下土地面积为_______亩，具体以土地权属证书登记面积为准。

3、土地用途：本合同项下土地用途为__________________，符合国家及当地土地利用规划要求。

4、土地权属：甲方保证对本合同项下土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得相关权属证明文件。甲方应在本合同签订后_______日内向乙方提供土地权属证书复印件，并在合同履行过程中协助乙方办理相关权属变更手续。

二、土地转让价格及支付方式

1、土地转让总价款：本合同项下土地转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等全部费用。

2、支付方式：乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整）应于_______年_______月_______日前支付完毕。

3、支付账户：甲方指定收款账户为以下信息：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4、付款凭证：甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证，乙方应妥善保管。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对本合同项下土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出售该土地。

2、甲方应按照合同约定按时、足额收取土地转让价款，并配合乙方办理相关权属变更手续。

3、甲方应在本合同签订后_______日内提供土地权属证书原件供乙方查验，并在合同履行过程中提供必要的协助。

4、甲方应保证土地交付时现状与权属证书记载一致，如存在权属争议或第三方主张权利，甲方应负责解决并承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时、足额支付土地转让价款，并有权获得合法的土地所有权或使用权。

2、乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付首付款，并在约定时间内付清全部款项。

3、乙方应按照合同约定接收土地，并妥善使用和管理，不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设。

4、乙方应在本合同签订后_______日内向当地土地管理部门申请办理土地权属变更手续，并承担相关税费。

四、土地交付

1、交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将本合同项下土地交付给乙方，交付方式为__________________（如实地交付、办理权属变更手续等）。

2、交付标准：土地交付时应保持现状，如存在地上附着物，甲方应负责拆除并承担费用，具体拆除范围以双方确认的清单为准。

3、交付费用：土地交付过程中产生的相关费用（如运输费、保险费等）由__________________承担。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并退还已收取的款项。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并退还已支付的款项。

3、若甲方未按时交付土地，每逾期一日，应按照土地转让总价款的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

4、若乙方未按时支付土地转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5、因甲方原因导致土地权属变更手续无法办理，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

六、税费承担

1、与本合同相关的各项税费（如土地增值税、印花税等）由__________________承担。

2、双方应各自遵守国家税收法律法规，并按时足额缴纳相关税费。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，土地管理部门执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地权属变更手续办理完毕之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件（如有）作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：