2026年土地转让出售合同（1篇）

2026年土地转让出售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方转让土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让土地基本情况

1、土地位置：本合同所转让土地位于__________________省__________________市__________________县（区）__________________乡镇__________________村，具体四至范围详见附件一《土地四至范围图》。

2、土地面积：转让土地总面积为_______平方米（大写：人民币__________________元整），经双方共同委托具有资质的评估机构评估，土地转让总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3、土地性质：该地块土地性质为__________________（如：农用地/建设用地/未利用地等），土地用途为__________________，使用年限为__________________年，自____年____月____日起算。

4、土地现状：转让土地现状为__________________（如：耕地/荒地/在建工程等），地上附着物情况详见附件二《地上附着物清单》。

二、转让方式及期限

1、转让方式：甲方通过__________________（如：出让/转让/赠与等）方式将上述土地转让给乙方。

2、转让期限：本合同生效后，乙方应在____日内完成对土地的交接工作，并取得相关土地权属证明文件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该转让土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的相关批准文件，有权签署本合同。

2、甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供土地权属证明文件的原件供乙方查验，并在土地转让手续办理过程中提供必要的协助。

3、甲方应保证转让土地不存在任何权利纠纷或第三方权利限制，如因甲方原因导致乙方无法取得土地权属证明，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4、甲方应配合乙方办理土地转让相关手续，包括但不限于土地登记、过户等，相关费用由__________________（甲方/乙方）承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应在本合同签订后支付首付款人民币__________________元（大写：__________________元整），剩余款项在土地权属证明文件办理完毕后____日内付清。

2、乙方应按本合同约定支付土地转让款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

3、乙方应自行办理土地权属证明文件的变更手续，并承担相关税费。

4、乙方应妥善使用转让土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设，如需改变土地用途，应依法办理相关审批手续。

四、付款方式及时间安排

1、付款方式：乙方应通过__________________（银行转账/现金支付等）方式支付土地转让款。

2、时间安排：

（1）本合同签订后____日内，乙方支付首付款；

（2）土地权属证明文件办理完毕后____日内，乙方支付剩余款项。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得土地权属证明，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按本合同约定支付土地转让款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，可延期履行或解除合同，互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________（人民法院/仲裁委员会）提起诉讼或申请仲裁。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同附件均为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表（签字