2026年预约转让合同（1篇）

2026年预约转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供预约转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。标的物建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2、甲方保证对标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清除所有权利负担或纠纷。如因甲方原因导致转让无效，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3、乙方确认已充分了解标的物的现状，包括但不限于房屋质量、附属设施、物业费用、欠费情况等，并同意按现状受让。

二、预约转让条款

1、本合同为预约转让合同，双方约定在满足以下条件后正式签订《房屋转让合同》：

（1）乙方通过房产中介或自行渠道完成对标的物的全面查验，并支付定金_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）标的物相关税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由_______方承担；

（3）甲方配合乙方完成房屋权属证明文件的变更手续。

2、如甲方在预约期内因自身原因无法完成转让，应向乙方支付违约金，违约金金额为定金的_______倍，且甲方不得以任何理由要求乙方返还定金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供标的物的完整权属证明文件，并配合乙方办理相关转让手续。如因甲方提供的资料不实或遗漏导致转让延误，甲方应承担全部责任。

2、甲方应保证标的物在转让前不存在抵押、查封或其他限制权利情形，否则应承担全部法律责任并赔偿乙方损失。

3、甲方应按时完成房屋腾空及附属设施、设备的转移，并保证其状态符合约定。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付定金，并按时完成正式转让合同的签订。如乙方单方解除预约，定金不予退还。

2、乙方应自行承担标的物查验、评估等费用，但甲方应提供必要协助。

3、乙方如需贷款购买标的物，应自行负责贷款审批及相应手续，甲方无任何担保或还款责任。

四、费用承担与支付

1、定金：乙方在本合同签订后_______日内支付甲方定金_______元，用于担保本合同履行。

2、正式转让合同签订后，乙方应按以下方式支付转让款：

（1）首付款：_______元（大写：_______），于正式合同签订时支付；

（2）尾款：_______元（大写：_______），于房屋过户手续完成当日支付。

3、所有款项均需提供正规发票，甲方应在收到款项后_______日内将相关收款凭证发送乙方。

五、违约责任

1、如甲方违反本合同约定，未能按时完成转让手续，应按定金的_______倍支付违约金，且乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方违反本合同约定，未能按时支付定金或转让款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金金额为定金的_______倍。

3、因不可抗力（如地震、政策调整等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并协商解除合同。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过书面形式友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效，至正式转让合同签订之日自动失效。

3、如本合同内容与正式转让合同存在不一致，以正式转让合同为准。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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