2026年商场合同还是商铺合同（1篇）

2026年商场合同还是商铺合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供商场或商铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________（商场或商铺）。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，包括但不限于__________________（例如：地面层、地下层、临街商铺等）。

4、租赁物用途：__________________（例如：零售、餐饮、娱乐、办公等），不得擅自改变用途。

5、租赁物现状：乙方保证租赁物符合国家及地方相关法律法规要求，具备正常使用条件，并已取得合法的产权或使用权证明。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

2、租赁期满，如甲方需继续租赁，应在本合同期满前_______个月向乙方提出书面续租请求，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月每平方米人民币_______元（大写：__________________元整），每月租金总额为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金应于每期开始前_______日内支付。甲方应向乙方支付正规发票。

3、租金调整：租赁期内如遇政府政策调整、市场行情变化等情况，双方可协商调整租金，但调整幅度不得违反相关法律法规及市场公平原则。

四、押金

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付租赁押金，金额为人民币_______元（大写：__________________元整）。押金用于担保甲方履行合同义务，租赁期满或合同解除后，如无违约行为，乙方应在_______日内全额无息退还甲方。

2、如因甲方原因造成租赁物损坏、设施设备故障等，乙方有权从押金中扣除维修费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物产生的全部收益。

2、甲方应遵守国家及地方相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

3、甲方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

4、甲方应按时支付租金及押金，如有逾期，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、甲方如需装修或改造租赁物，应事先征得乙方书面同意，并符合相关规定。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁物的合法使用权，并配合甲方办理相关手续。

2、乙方应提供符合安全使用条件的租赁物，并承担租赁物主体结构及主要设施的维修责任。

3、乙方应协助甲方处理租赁物相关的物业管理、水电费等事宜。

4、乙方不得擅自收回租赁物或设置额外限制条件，如需变更合同内容，应与甲方协商一致。

5、乙方应确保租赁物的消防安全，并定期进行安全检查。

六、维修责任

1、租赁物主体结构及主要设施的维修责任由乙方承担，日常使用中的轻微损坏由甲方负责修复。

2、如遇不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商处理，乙方应承担相应的维修费用。

七、合同解除

1、甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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